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Audrey PAQUELET - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey PAQUELET - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

330 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Quartier République/Drapeau - Construit en 2021, ce charmant appartement de 85 m² propose un agencement moderne et fonctionnel. Situé au 2ème et dernier étage,Ce duplex est composé d'un hall d'entrée équipé d'un grand dressing qui conduit vers une chambre parentale avec sa jolie salle de douche et un wc séparé. A l'étage, 1 cuisine ouverte toute équipée d'électroménagers haut de gamme , 1 salon -séjour baigné de lumière qui donne accès à une belle terrasse de 30m2, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrageavec des volets roulants électriques La résidence est sécurisé et se trouve à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, du tram et des lieux culturels, offrant ainsi un emplacement idéal pour des moments de détente et de loisirs. Accès à la rocade en voiture à moins de 10 minutes. Le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des communs sont comprises dans le charges. Le Chauffage est urbain. Possibilité d'acquérir un garage de 20.5 m2 en sus au prix de 20 000 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant

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Marina Claré - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marina Claré - iad 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(29 avis)

154 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

iad France - Marina Claré (06 82 98 31 01) vous propose : *** En exclusivité à Chevigny-Saint-Sauveur *** Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux dans une copropriété calme et arborée très recherchée, rue pommard. Ce bien au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur, saura vous séduire avec sa terrasse et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété. Il se compose d'une entrée, une cuisine fermée avec son cellier, une salle de bains, sa pièce avec salon et salle à manger donnant accès sur le balcon et la terrasse. Côté nuit vous aurez deux grandes chambres avec un dressing aménagé. L'une des deux chambres possède sont accès privatisé à la terrasse. ***Possibilité de faire une 3ème chambre*** Avec ce bien une cave et un parking à disposition dans la copropriété ainsi qu'un local à vélo. Travaux de façade déjà réalisés ainsi que la réfection des communs et changement de la porte d'accès La résidence devrait être rapidement fermée et sécurisée, déjà pris en charge. Taxe foncière 1048 euros Charges de copro trimestrielles 422 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Claré EI (ID 70091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dijon 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(91 avis)

220 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON CENTRE VILLE, proche Place Darcy, beau T4 traversant de 78m² avec séjour double, deux chambres , une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparés. Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Au 1er étage avec ascenseur. Une cave et un grenier complètent ce bien. Cet immeuble possède une grande cour commune fermée à l'arrière de l'immeuble. Bénéficiez de tous les avantages de l'hyper centre : cet appartement est proche de tous commerces, des écoles, du Tram et de la gare. Face à la cathédrale Sainte Bénigne. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles de copropriété : 1280 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cécile LECCHI, EI Agent Commercial n°833539281 06 70 90 07 68 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par ERA MANTOUE 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

71 000 € 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement 4 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée. Pour commencer avec le coté extérieur , un garage privatif est avec l'appartement, vous pourrez profiter d'un jardin commun pour de belles soirées d'été. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble vient d'être réalisée. En ce qui concerne l'appartement, vous y trouverez une entrée desservant une pièce de vie double spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, un couloir donnant accès à un dressing, 2 chambres d'environ 13m2, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ... Le + : Les deux caves ! Le ++ : Le garage !! Un renseignement ? une visite ? Claire votre agent commercial 06 22 66 15 51 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Frédéric DERNIAUX - Capifrance

(83 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Frédéric DERNIAUX - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(83 avis)

165 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON Auxonne / Facultés - Appartement de Type 4 - 2 Chambres (possibilité 3) - Garage ***** Photos supplémentaires et Vidéos sur demande ***** En bas du secteur des facultés, proche des transports en communs, commerces et accès facilité à la LINO, venez découvrir cet appartement de Type 4 (2 Chambres possibilité 3) de plus de plus de 70m². Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, il saura répondre au besoin de plusieurs projets. Primo-accédant ou investisseur, il vous conviendra parfaitement. Il vous sera très facile de vous projeter dans les espaces proposés, un salon et un séjour exposés Sud composeront une pièce de vie de plus de 25m². Cette dernière donnant accès à un balcon propice au calme. Que dire de sa cuisine, refaite récemment. Ses équipements et les espaces ont été repensés pour faciliter son exploitation. Côté pratique, un cellier permet de stocker tout à proximité. Côté nuit, 2 belles chambres le composent, accompagnées par un espace de rangement indépendant servant de dressing... 2,55m² tout de même. Une salle d'eau et un WC séparé complètent les lieux. Double vitrage Une cave et un garage sont vendus avec cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875178)

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

200 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON Chevreul : Résidence les Palombes A Dijon, dans le quartier Chevreul, venez découvrir un appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée surélevé dans la résidence Les Palombes. Ce bien, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et aménagée. Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés permettent un rangement optimal. Une salle d'eau avec fenêtre, moderne et pratique, apporte une agréable lumière naturelle. Un WC séparé ainsi qu'un coin buanderie avec placard viennent compléter l'aménagement intérieur. Un grand cellier est également disponible pour encore plus de praticité. Le chauffage collectif garantit une gestion simplifiée et un confort au quotidien. Ce bien comprend également une cave et un grenier. Un garage est disponible en supplément pour répondre à vos besoins de stationnement. La copropriété est entièrement clôturée et sécurisée. Elle dispose de jolis espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Chalon-sur-Saône

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chalon-sur-Saône 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

75 000 € 773 €/m²
Appartement • 97,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHALON SUR SAONE Cet appartement offre de beaux espaces avec une entrée qui dessert : une cuisine, un double salon séjour donnant sur un grand balcon. Une partie nuit avec deux chambres, un bureau, une salle de bain. Une grand balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur, une cave et une place de stationnement privatif couverte et sécurisée complètent ce bien. Une petite mise au goût du jour avant de poser vos meubles est nécessaire. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter l'agence et demandez JOLY Manon 0612952663 Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3436 euros. Manon JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919344812 - Chalon Sur Saône.

REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône

(8 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(8 avis)

186 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Bel appartement T4 de 92 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, rue de la Motte. Ce bien se trouve au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et propose un agencement parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de la climatisation, et de fenêtres en double vitrage. Son exposition Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux qui mène à une cuisine indépendante, un séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres équipées de rangements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet aménagement. Parking de la Motte juste à coté. Place Matthias et Place du Collège à quelques mètres. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 560 euros, et la taxe foncière est de 850 euros. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, tout en garantissant un environnement calme et sécurisé. Charges annuelles de copropriété : 1 560 euros. Taxe foncière : 850 euros. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

139 000 € 1 903 €/m²
Appartement • 73,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à DIJON ( 21000 ) Quartier Arrière Parc de la Colombière Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible, sans travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur grâce à sa décoration soignée et à sa rénovation récente ! Aménagement : Entrée avec placards Salon lumineux Cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux belles chambres WC indépendants Salle d'eau moderne Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une installation électrique neuve. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, et les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort et tranquillité. Atouts : Appartement traversant et baigné de lumière Stationnement privatif sécurisé dans la copropriété Cave incluse A proximité : Arrêt de bus à 5 minutes à pied Parc de la Colombière à 3 minutes Commerces de proximité à 3 minutes Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cedric BELLOT EI. Téléphone 0675810734. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°4920 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 322 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

La Maison GLM

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par La Maison GLM 02/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

209 000 € 2 272 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Sous compromis : DIJON PARC CHEVREUL , à 2 minutes du Parc de la Colombière, au rez de chaussé surélevé ,un très bel appartement situé dans une copropriété sécurisée, Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de ce bien. Magnifique T5 entièrement refait comprenant une grande cuisine ouverte sur salon donnant accès sur un joli balcon , une grande entrée avec placard, trois chambres, une salle d'eau , un WC. Une cave, un séchoir Un parking collectif complète ce bien. Proche des écoles, des transports et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 368 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Maloé Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Maloé Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

278 500 € 3 211 €/m²
Appartement • 86,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Sous compromis : Maloé Immobilier vous propose en exclusivité, à BEAUNE, un appartement en duplex au deuxième et dernier étage d'une résidence idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (placards hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur américain) ouvrant sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur les vignes. Rangements et WC. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un cellier. Rare. Taxe foncière: 1683€. Prix de vente: 278 500€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT et Mathieu VIALA. Biens en copropriété de 20 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1850.59€. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : années 2021 - 2022 - 2023. Consommation énergétique C : 157 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 25 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 13 672 kWh/an. Consommation énergie finale : 11 038 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Dijon Bruges

(51 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Dijon Bruges 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(51 avis)

323 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose, au coeur des quartiers chics de Dijon, ce bel appartement familial, situé au 1er étage avec balcon, avec un vaste double séjour avec moulures, une cuisine équipée et moderne, trois chambres spacieuses avec parquet massif dont une chambre avec salle d’eau, une salle de bains, wc séparés. En complément de ce bien d’exception, une mansarde, une cave et un garage en sous-sol. Emplacement privilégié, avec de nombreux atouts, à 15 mn à pieds du centre ville et 12 mn à pieds de la gare. Accès facile aux transports, commerces et écoles. À visiter rapidement ! Libre au 05/01/2025

Julien SALAMON - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Julien SALAMON - iad 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(67 avis)

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Julien Salamon (06 82 74 29 68) vous propose : T4 'Garry' – Rénové, lumineux et à 5 minutes du centre-ville ! À la recherche d'un appartement moderne et idéalement placé ? Découvrez 'Garry', un T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et baigné de lumière naturelle, à seulement 5 minutes à pied du cOEur de la ville. Atouts de l'appartement 'Garry' : - Séjour spacieux et lumineux : Une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, Salle d'eau contemporaine : Rénovée avec des matériaux de qualité, la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, de rangements fonctionnels et d'un espace prévu pour une machine à laver. Cuisine moderne et équipée : Cette cuisine prête à l'emploi propose de nombreux rangements intelligents pour un confort au quotidien, que vous soyez en couple ou en famille. Deux chambres confortables et lumineuses : Parfaites pour une famille, ou pour installer un bureau dédié au télétravail, ces chambres vous offrent un cadre calme et fonctionnel. Balcon filant : Détendez-vous à l'extérieur grâce au balcon qui dessert plusieurs pièces de l'appartement, idéal pour profiter d'un moment de plein air ou partager un repas en extérieur. Pour visiter GARRY contactez-moi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.33 € par mois (soit 1492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Richard AUCOIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

112 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

À découvrir sans tarder : superbe appartement au cœur de Nevers, à proximité immédiate de la gare. Cet appartement, situé au premier étage d’un immeuble de caractère, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéalement placé, à quelques pas des commodités (supermarché, gare, écoles, lycée, salle de sport…), il bénéficie en plus d’une place de parking sécurisée. Avec ses 4 pièces bien agencées, l'appartement se compose d’un salon spacieux de 23 m², agrémenté d’un balcon et d’une cheminée. La cuisine aménagée de 11 m² est complétée par un cellier de 2 m². Les deux chambres, d’environ 10 m² chacune, offrent un espace nuit confortable. La salle à manger de 10 m², quant à elle, peut être facilement convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain, d’environ 6 m², est équipée d’une grande baignoire et d’un double lavabo pour un confort optimal. L'appartement est chauffé au gaz et est vendu meublé, prêt à vous accueillir. **Un bien idéal pour les investisseurs : Sa localisation stratégique, proche de la gare et des commerces, ainsi que son agencement fonctionnel en font un excellent choix pour un investissement locatif. Ce bien, déjà meublé, est prêt à générer des revenus rapidement, avec un fort potentiel locatif dans une ville active comme Nevers.** Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876639)

Stéphane COUPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Cet appartement est situé à Nevers dans une belle résidence proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, ...). L'ensemble comprend un appartement, une cave, une place de parking privative et un garage. L'entrée dessert un salon séjour de 29m2 avec son balcon filant orienté plein sud, une cuisine équipée et aménagée refaite en 2019 et son balcon, une salle d'eau rénovée en 2015, un WC, un cellier et deux chambres spacieuses. L'appartement a été entièrement rénové. L'électricité a été refaite en 2011 et les balcons ont été rénovés en 2023. Une isolation au niveau de la toiture et des caves a été réalisée en 2023. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et de la fibre. Il s'agit d'un chauffage via le réseau urbain avec suivi des consommations individuelles. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et du parc. Aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

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