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OFFICE NOTARIAL TRIAU

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 24/01/2025

151 525 € 2 882 €/m²
Appartement • 52,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

A VENDRE APPARTEMENT A RENNES BREQUIGNY. Situé au sud de la rue de Nantes, cet appartement de type 3 d'environ 52 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, un dégagement avec placards, des WC, deux chambres, une salle d'eau et une cave. Le bien est libre à la vente. Proche de toutes commodités telles que les commerces et les transports en commun. Classe énergie : D - Prix de vente : 145 000 euros + Honoraires de négociation en sus : 6 525 euros - Réf : 22 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

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INEO HABITAT

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par INEO HABITAT 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

237 896 € 3 832 €/m²
Appartement • 62,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR SUD GARE) Situé dans le quartier prisé Sud Gare, à deux pas des commerces, transports en commun et de toutes les commodités à proximité immédiate. Venez découvrir cet appartement Type 3 qui saura vous séduire par son charme et son cachet. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété ayant une toiture toute neuve, ce bien est composé : D'une très belle pièce de vie salon et séjour lumineux grâce à leur très bonne exposition plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dépassant chacune les 10 m2, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. En annexe : Vous bénificierez d'un grenier privatif au dernier étage et également d'une cave en sous-sol. Cet appartement se distingue donc par des volumes généreux, une très bonne luminosité ainsi qu'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, le bien sera libre à partir de mai 2025. Vendu meublé ! OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Budget annuel de charges de 851 euros (entretien de la copropriété) Toiture changée en 2024 avec isolation Chauffage gaz individuel Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 dont 20 d'habitations. Classe énergie nouvelle version : D Prix de vente* : 237 896 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 227 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851 euros.

Philippe VOLTZ - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Philippe VOLTZ - Optimhome 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(43 avis)

230 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Nouvelle opportunité proposée par Philippe Voltz (EI) Optimhome. Bel appartement lumineux de type III 60 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé dans le quartier de Lorient à deux pas du Stade. Entrée avec placards, beau séjour exposé au sud, d'environ 20 m2, avec un accès à la loggia. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec parquet, exposition au nord. Salle de bains et toilettes séparés. Place de parking en sous-sol. À noter : seulement deux appartements par étage (6 pour cet immeuble). Année de Construction 1994 Accès immédiat à la rocade. Interphone, volets motorisés, accès sécurisé avec badge. Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1477€ soit 123€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 577644 )

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(26 avis)

250 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

FONCIA vous propose en exclusivite quartier Saint-Hélier, proche des commerces, de la gare SNCF et des transports, tout en étant au calme, en bordure de Vilaine ! Venez découvrir ce charmant Type 3 de 54 m², très lumineux, situé dans une résidence des années 1994 avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine, le salon avec balcon, deux chambres avec salle d’eau et WC séparé Un garage en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent ce bien.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

283 000 € 4 618 €/m²
Appartement • 61,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

VENDU EN EXCLUSIVITE - RENNES JACQUES CARTIER - APPARTEMENT T3 (61,28m²) - 2 CHAMBRES - PARKING SOUS SOL Situé à 5 minutes de l'axe RENNES NANTES ; à deux pas du métro JACQUES CARTIER LIGNE A, d'un CARREFOUR CITY, d'une PHARMACIE ; également à 10 minutes à pieds de RENNES CENTRE, de LA GARE et de TOUS COMMERCES. ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE AMEPI votre future chez vous : un magnifique appartement de type 3 de 2015 proche du centre de rennes ainsi que de la GARE (10 minutes à pieds) et proche de toutes les commodités. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée. Il se compose de la manière suivante : - Deux chambres avec placard dont une d'environ 12,80m² - D'un agréable et grand salon séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée OUEST idéale pour prendre l'apéritif - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un toilette indépendant - Une salle de bains avec baignoire Cet appartement offre également une place de parking en sous sol sécurisé et un petit coin de jardin partagé. Taxe foncière de 1192 euros Charge de copropriété de 116 euros par mois comprenant le chauffage. Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend avec impatience. VOTRE CONSEILLER DEPUIS 2014 : M.DIEP Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

336 000 € 4 465 €/m²
Appartement • 75,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

QUARTIER COURTOISVILLE - A Saint-Malo, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, un appartement comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bains, un wc. Un garage fermé, une cave. A proximité des plages et commerces, au calme. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 20/09/2023 - mise à jour 15/02/2025

215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE .POUR INVESTISSEUR, dans résidence récente de bon standing, appartement T3 avec ascenseur : entrée avec placards, beau séjour-salon sur parquet prolongé par un grand balcon exposé plein Sud avec rangement extérieur, dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose de 2 stationnements, l'un en sous-sol et le second en extérieur. Actuellement loué 650 EUR/mois plus charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par e-mobilier.fr 04/10/2023 - mise à jour 24/12/2024

228 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

EXCLUSIVITE à PONT PEAN 35131 à 7 mn de Rennes, T3 orienté plein sud situé à proximité immédiate de l'école, transports et loisirs. Cet appartement RT2012 très économe de 65 m² situé au 1 er étage sur 2 est desservie par un ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon séjour avec un grand balcon, 2 chambres dont une avec rangement et une salle de bain. Il dispose également d'une place de stationnement sécurisée au sous sol + place de parking privée aérienne. Chauffage gaz individuel Locataire en place, réservé exclusivement aux investisseurs. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 351.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christophe GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 769 340 RCP GALIAN 127 100 479

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 12/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

(9 avis)

214 900 € 3 027 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE Bel appartement de 71 m2 avec ascenseur, dans une très belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur beau salon/séjour ensoleillé donnant sur terrasse, dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain, wc. Garage en sous sol. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

Côme immobilier

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Côme immobilier 24/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

385 000 € 5 410 €/m²
Appartement • 71,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Type 3 - Terrasse de 17 m² - Rennes - Prairies Saint Martin Côme Immobilier vous présente ce très beau Type 3 de 71,17m² situé au 1er étage dans une résidence neuve. Cet appartement dispose - D'une entrée avec un placard -D'un séjour-cuisine de 29,81 m² exposé Sud Ouest - Une terrasse de 17m² - 2 chambres dont une avec placard - Une salle d'eau et un WC séparé - Une buanderie - Place de parking en sous-sol sécurisé Environnement calme et verdoyant, situé proches des Prairies Saint-Martin, des transports en commun pour un accès rapide dans le centre-ville de Rennes. Disponible fin 2025 Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. BQ-1871

Lamy Rennes Liberté

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Lamy Rennes Liberté 11/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

259 900 € 4 259 €/m²
Appartement • 61,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

RENNES QUARTIER SAINT LAURENT - Avenue Général Patton - Situé au 3éme étage d'une copropriété de 2018 et très bien entretenue, venez découvrir ce type 3 de 61m² comprenant une pièce de vie exposée Ouest offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(196 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 04/05/2024 - mise à jour 22/01/2025

(196 avis)

524 790 € 8 074 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Cote d'Emeraude vous propose à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! A Saint-Malo Rothéneuf, dans une résidence de standing, un appartement d'environ 65 m² avec balcon, exposé Sud, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Appartement refait avec des prestations de qualités et composé, d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et son aperçu mer, deux chambres, d'un couloir avec grand dressing , d'un WC et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Une place de parking sous pergola (assez longue pour stationner deux véhicules). Vous profiterez ainsi du centre de Rothéneuf, des plages du Nicet et du Val à 5 min à pieds. Réf: SG-563 AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

(164 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sévigné 07/03/2024 - mise à jour 11/02/2025

(164 avis)

209 400 € 3 544 €/m²
Appartement • 59,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné! A deux pas de la rue de Paris et de ses commerces. Les atouts du bien: - appartement très lumineux - séjour exposé Ouest - rue calme - commerces et bus à proximité Charmant type 3 de 59 m² en dernier étage comprenant: une entrée, un séjour-salon exposé Ouest, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel gaz - faibles charges de copropriété. Prévoir travaux. VISITE VIRTUELLE sur demande. Prix honoraires inclus : 209.400 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé

(69 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé 30/04/2024 - mise à jour 08/01/2025

(69 avis)

275 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement COUP DE COEUR, en duplex avec TERRASSE ! Il se trouve dans une petite copropriété au coeur de Paramé : vous profiterez de la beauté de SAINT-MALO à pied ou à vélo ; les commerces, les plages de Rochebonne et du Sillon, la gare, Intramuros etc. Ce type 3 propose d'agréables VOLUMES avec sa pièce de vie de plus de 30m2 et ses 2 chambres, une belle LUMINOSITÉ grâce à ses ouvertures traversantes, du CHARME avec son cachet sublimé par son parquet et ses poutres apparentes et du CONFORT car son aménagement est optimal et sa rénovation est récente. La jolie terrasse à l'ouest donnant sur la paisible courette permet de se détendre après une bonne journée passée au bord de la mer ! Prix FAI : 275 000 euros dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1200 euros.

IMMOTION

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par IMMOTION 12/12/2024

256 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Situé rue de la Piquetière (Avenue du Général Leclerc), dans un quartier dynamique et recherché, l T3 de 67m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing datant de 2010. Idéal premier achat. Caractéristiques : Pièce de vie de 30m² avec parquet, cuisine ouverte. Terrasse de 21m² exposée ouest Deux chambres de 11m² avec placards Achat d 'un garage possible. Points forts : Calme et lumineux Proche des transports et commerces Logement économe avec deux A pour les notes du DPE (43 et 2) Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location possible à 700€ par mois) Le bien est vendu par l'intermédiaire d'Alexandre ORRIERE, Agence IMMOTION Prix : 256€ FAI. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Nombre de lots : 123, comprenant caves, garage et appartements. Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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