Acheter un appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

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Cabinet Rolland & Girot
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 08/11/2024
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Appartement, 25 m²

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

EXCLUSIVITÉ CENTRE BOURG, Idéalement situé, commerces à pieds pour ce studio rénové, actuellement loué, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et rangement, une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur ! Cabinet ROLLAND GIROT SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ. (8.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

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Erika Denis - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Erika Denis - iad 01/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 54 m²

125 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

iad France - Erika Denis (06 74 19 22 14) vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - CENTRE BOURG - DUPLEX - 2 CHAMBRES Venez découvrir ce charmant duplex de 46.78 m² carrez (63 m² au sol) à Saint-Aubin-d'Aubigné - Idéal premier achat ou investisseur. Cet appartement-duplex de 3 pièces est situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, dans le centre bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée Est, avec cuisine ouverte et aménagée, un dégagement desservant une chambre/bureau exposée Ouest, un WC. A l'étage, avec son magnifique mur en pierre, la seconde chambre avec coin dressing et la salle de bain avec baignoire et douche. Offrant un cadre de vie paisible, situé à proximité de toutes commodités (boulangeries, boucherie, Super U, Biocoop, coiffeurs, centre médical,...) à 5 kms de la gare de Saint Médard sur Ille, à 14 mins de Via Silva (Métro Ligne B). Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux d'embellissement pourront être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter rapidement ! Contactez-moi ! Une conseillère disponible pour votre projet d'achat et de vente immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.