Superimmo

Agence GUILLEMOT AG2i

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence GUILLEMOT AG2i 18/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

8

106 500 € 2 471 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

Dans une résidence récente, bien entretenue avec piscine et sécurisée, venez découvrir ce bien de type 2 en rez-de-chaussée, actuellement loué. Il offre un dégagement avec rangements, une cuisine ouverte sur une pièce de vie exposé est avec balcon. Une chambre avec rangements, une salle de bain, un wc séparé. Une place de stationnement en souterrain. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots Charges annuelles : 933 euros.

Thibaut Morel - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Thibaut Morel - iad 20/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(32 avis)

6

220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : SAINT-MALO - Solidor, dans le quartier de Saint-Servan - A deux pas de la plage, ses restaurants et sa magnifique tour. Dans une petite copropriété, venez découvrir ce spacieux appartement deux pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec coin dressing. Egalement un cellier. A VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

6

121 325 € 2 289 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

BAIL EN COURS JUSQU'AU 23 AOÛT 2025 !!! L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces d'environ 53 m2 sur le quartier de Villejean - BOULEVARD D'ANJOU au pied des commerces, bus, métro Kennedy et à 5 minutes des Facultés de Rennes 2. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un séjour attenant à un balcon exposé OUEST vous offrant une VUE DÉGAGÉE, une cuisine séparée avec possibilité à l'avenir de la transformer en seconde chambre en basculant sur une cuisine ouverte sur séjour séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative en entresol. POSSIBILITÉ A TERME DE TRANSFORMER EN 2 CHAMBRES - SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !! DPE : D / GES : B (ancienne version) Charges annuelles : 2877 euros suite à une fuite d'eau CHARGES HABITUELLES : 1568 euros (en 2021) 320 lots de copropriété dont 160 lots de copropriété. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 121 325 euros honoraires inclus dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots Charges annuelles : 1568 euros.

Delphine Blivet - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Delphine Blivet - iad 16/09/2024

(20 avis)

6

172 900 € 3 759 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Situé dans le quartier de la Pommeraie, charmant duplex de 46m², au premier étage d'une petite copropriété, construite en 1993. A proximité de toutes les commodités de la ville, 15 minutes à pied, ou 8 minutes en bus, de la gare de Rennes. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, offrant la possibilité de créer un coin salon cosy et une salle à manger. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre, avec sa salle d'eau, et sa terrasse sans vis à vis ! Avec une exposition est/ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Cet appartement est équipé de la fibre optique. Vous disposerez également d'une place de parking, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE BEC Immobilier HENNEBONT

(63 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LE BEC Immobilier HENNEBONT 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(63 avis)

5

122 400 € 2 921 €/m²
Appartement • 41,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hennebont (56700)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sénior. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre spacieuse donnant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol et un local vélo sont annexés au bien. Idéal investisseur. Locataire en place. Loyer 437€ HC. Charges mensuelles 130€ dont 100€ part locataire. Les points forts : - Résidence sécurisée - Conforme PMR - Idéal investisseur - Résidence récente RÉFÉRENCE : LR2311033 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie LE MENE - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(74 avis)

4

71 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Pontivy (56300)

Sylvie le Mené Capifrance immobilier, vous propose, un local professionnel servant actuellement de réserve. Au rez-de-chaussée surélevé, après quelques marches vous accédez au logement, composé d'un hall d'entrée, de 2 pièces, dont une avec un point d'eau, un WC avec lavabo. Une cave complète ce bien. Les menuiseries en double vitrage en PVC sont récentes, reste à prévoir l'installation d'un système de chauffage, cuisine, SDB... Situé dans le centre de ville de Pontivy avec tous les commerces à pied, ce bien peut convenir pour une profession libérale, pour des bureaux ou être transformé en appartement, de ce cas, il faudra effectuer une demande de changement de destination. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,0% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839443)

Cabinet Chateaubriand Immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cabinet Chateaubriand Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(131 avis)

12

149 800 € 4 681 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

réf : FH-15680 PRIX : 149 800 euros FAI* EXCLUSIVITE Cet appartement T2 à SAINT SERVAN semble être un excellent choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable Sa localisation proche des bas Sablons, d'Intra-Muros et des commerces en fait un endroit idéal pour profiter de toutes les commodités. Si vous aimez les lieux lumineux et bien situés, cet appartement pourrait vraiment vous plaire ! Avez-vous besoin d'informations supplémentaires ou d'aide pour envisager une visite ? les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2023 CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) copropriété de 18 lots, charges annuelles 832 euros, pas de procédure en cours * Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140000 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Céline Pichonnier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Céline Pichonnier - iad 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

(13 avis)

6

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Céline Pichonnier (06 71 81 48 86) vous propose : *** IDÉAL INVESTISSEUR *** Rare sur le marché !!! Charmant appartement de type 2 en duplex en dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier Thabor, proche du centre-ville et des transports en commun (bus, métro...). Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre en duplex, une salle de bain avec WC, une place de parking en extérieur vient compléter le bien. Bail en cours jusqu'en juillet 2027. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pichonnier EI (ID 75024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/07/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 10/07/2024

12

76 914 € 1 876 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Dinan, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.25 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3547€net de charges de loyer garanti/an soit 4.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

2

333 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune : 06 30 96 55 25 ;

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(26 avis)

1

248 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

Grégory FAVRIOU - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 22/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(99 avis)

6

94 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence tourisme LMNP de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Revenu locatif annuel TTC : 6705 E/an • Rentabilité : 7 %. • Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière : 470 E Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs. Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. A découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

2

283 000 € 7 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

Human Immobilier Brest Centre

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Human Immobilier Brest Centre 12/01/2024 - mise à jour 13/10/2024

7

103 550 € 2 655 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

St Michel: Dans un immeuble typique du quartier, entre le centre et la gare, cet appartement T2 rassemble cachet et belle hauteur sous plafond. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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