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Lucas Bourdois - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Lucas Bourdois - iad 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Coulomb (35350)

iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : Situé à Saint-Coulomb, cet appartement de type T3 traversant et rénové offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Avec ses 72.28m² de surface habitable (84,95 m2 au sol) , cet appartement au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant d'environ 1960, saura vous séduire par son charme et son caractère. Ce bien se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un spacieux séjour de 38.93m². Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin privatif de l'appartement de 36m2 exposé sud-ouest. La cuisine, bien agencée, ne manque pas de rangements pour simplifier votre quotidien. Elle est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les pièces à vivre sont décorées avec goût et offrent un espace de vie agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement rénové bénéficie de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage individuel assuré par l'électricité, assainissement collectif pour votre tranquillité. Vous apprécierez également la place de parking attitrée qui facilitera vos déplacements en toute sérénité. Quant au jardin, il constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en plein air, loin de l'agitation urbaine. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Coulomb, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Appartement, 57,4 m²

204 990 € 3 571 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pacé (35740)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Centre bourg, au calme et à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété à très faibles charges (syndic bénévole), charmant type 3/4 en duplex d'une surface de 57.4m² habitable environ et 89.5m² au sol, situé au 2ème et dernier étage de la résidence avec parking privatif et cellier fermé ! Il comprend au 1er niveau : Une entrée, une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagée ( gd rangement sous escalier), dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains (vasque+ baignoire), un wc . Au 2ème niveau : grande mezzanine/salon dominant la pièce de vie. L'appartement profite également d'un cellier au rez-de-chaussée d'une annexe de la résidence + 1 parking privatif sur cour. Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 204 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 197 500 euros hors honoraires + 3.8 % TTC honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24 euros.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 62 m²

228 360 € 3 683 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Dans un environnement verdoyant venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur avec balcon plein sud de 5.3m² et garage fermé en sous-sol ! Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 24m² donnant sur le balcon sud avec vue dégagée sur un espace vert non constructible, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un wc. Le garage dans le sous-sol propose 15m² avec lumière et prise électrique ! La résidence est en parfait état (bâtiment de 2008) avec ascenseur sans travaux à prévoir ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 228 360 euros (soit 220 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071.96 euros.

Cynthia MORIZUR Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Cynthia MORIZUR Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
4
Appartement, 73,24 m²

Prix en baisse 371 700 € 5 075 €/m²
Appartement • 73,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

Cet appartement spacieux et lumineux de 73.24 m², a été entièrement rénové en 2024. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 42 m², baigné de lumière, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche. Très belles prestations. Possibilité d'acquérir un garage. Ne tarder pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry Gogdet - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Thierry Gogdet - iad 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 187 500 € 3 538 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pont-Péan (35131)

iad France - Thierry Gogdet (06 46 25 85 13) vous propose : T2 bis + 2 places de parking. Cet appartement T2 bis, construit en 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 53m² offre un espace de vie moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde le salon, la chambre et le bureau/espace nuit. L'agencement intérieur bien pensé offre une sensation d'espace et de confort. La cuisine équipée et aménagé conviendra à tous les goûts ainsi que la belle salle de bain et WC séparé. L'exposition est optimale, offrant une belle luminosité naturelle à l'appartement, notamment dans l'orientation Est qui permet de profiter du soleil du matin. L'appartement possède 2 places de parking. L'une se trouve en extérieur et la seconde dans le parking couvert et fermé. Les commodités se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, Pont-Péan offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie à la fois paisible et dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain DUPÉ - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 85 m²

335 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine séparée. Un dégagement dessert deux chambres sur parquet, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Hauteur sous plafond de 2 mètres 80 dans tout l’appartement. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2140€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LE BEC Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 27,57 m²

288 750 € 10 473 €/m²
Appartement • 27,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

À vendre : Joli duplex 2 chambres idéalement situé ! À deux pas de la plage du Men Du et de Beaumer, et à proximité du Super U, ce charmant duplex est parfait pour les amoureux de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Une place de parking complète ce bel appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Noan Le Guellec - efficity
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Noan Le Guellec - efficity 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 77 m²

279 990 € 3 636 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – RÉSIDENCE DE 2022 – APPARTEMENT DE 77 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement COMME NEUF d’une surface de 77 m² situé au 2 ieme et DERNIER ÉTAGE d’une résidence CALME ET DE STANDING de 2022 avec ascenseur. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 31 m² avec accès direct sur une TERRASSE de 14 m² exposé SUD et avec VUE DÉGAGÉE, un dégagement desservant deux chambres, une de 15 m² et une de 19 m² avec placards et salle d’eau attenante, une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. Un DOUBLE GARAGE fermé avec porte motorisée en sous-sol sécurisé complète l’appartement et pour plus de praticité il se trouve juste en face de l’ascenseur et est équipé de l’éclairage et d’une prise de courant. Cuisine neuve. Chaudière gaz à condensation. Ouvertures avec volets roulants électriques. Résidence sécurisée par visiophone. Ce bien de très beau STANDING idéalement situé en plein centre bourg est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêt réseau STAR ligne 52 à 100 m) et à 5 minutes de l’entrée de Rennes. Copropriété de 28 appartements. Pas de procédure en cours. Garantie décennale. Charges annuelles 1200 Euros. Il ne reste plus qu’à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARGOS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par ARGOS TRANSACTIONS 23/10/2024
3
Appartement, 83 m²

797 000 € 9 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

BREST - Au coeur d'un immeuble remarquable du quartier réputé de la Cité du Ponant, "Triangle d'Or" . Un Appartement de 83,56m2 à vendre au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Un hall d'entrée, une cuisine salle à manger donnant sur un salon et une terrasse de dans la partie nuit 2 chambres, une dalle d'eau et un WC séparée. Pour plus d'informations: Ingrid PANNIER- ARGOS Transactions - 06 24 53 33 15. Loyer annuel hors taxes et hors charges : 120.000 euros loué brut de béton, aménagement à la charge exclusive du Preneur. Le plus : 1 places de parking en sous-sol. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS (2,5%)

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 66 m²

199 900 € 3 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chartres-de-Bretagne (35131)

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ! Bail en cours Dans une copropriété récente très bien entretenue, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), balcon plein sud avec rangement, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une place de parking couvert, boxable et d'une place de parking extérieure. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien de la VMC. Locataire en place depuis 1 an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Amélie GODRON - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Amélie GODRON - iad 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 54 m²

373 000 € 6 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Amélie Godron (06 65 06 04 18) vous propose : VUE MER IMPRENABLE pour ce très bel appartement cosy, idéalement situé Quartier de l'Isle à proximité immédiate de la Grande Plage, des Mielles et de la place du marché de l'Isle. Cet appartement se compose d'une entrée, un grand séjour attenant à un balcon permettant de prendre les repas en extérieur tout en bénéficiant d'une magnifique Vue Mer et à une cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet appartement possède également 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Petite copropriété. Un garage de type box fermé et une place de parking sont proposés en option avec l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Godron EI (ID 45848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
10
Appartement, 74,25 m²

217 940 € 2 935 €/m²
Appartement • 74,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pacé (35740)

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) PACE, en hyper centre, tous les commerces/services à proximité immédiate ! Agréable appartement de Type 3 d'une superficie de 74.25 m² habitables situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur comprenant : -Entrée avec placard, cuisine indépendante, arrière cuisine/buanderie attenante, séjour salon donnant accès à un balcon sud, dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, salle de bains, wc. L'appartement profite également d'un garage fermé au sous-sol de la résidence Chauffage individuel électrique. Un bien rare à la vente ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 217 940 euros à la charge de l'acquéreur (soit 210 000 euros hors honoraires + 3.8% honoraires) Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Cabinet Moraine Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 03/11/2024
3
Appartement, 68,12 m²

282 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 68,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

Saint-Erblon - Appartement 3 pièces de 68,12 m² avec balcon, exposition Sud-Ouest, au 1er étage avec ascenseur et garage sécurisé Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 68,12 m², il se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation Sud-Ouest. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979 euros.

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 66 m²

224 500 € 3 402 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hillion (22120)

Résidence à taille humaine idéalement située dans le centre d’Hillion, à proximité de toutes les commodités. Chaque logement, du T1 au T3, dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Résidence sécurisée, une place de stationnement extérieure est prévue pour chaque appartement. Prestations qualitatives : parquet stratifié, douches extra plates, WC suspendus, salles de bain / d’eau entièrement équipées, placards aménagés, double vitrage, volet roulant électrique pour les fenêtres ayant une largeur supérieure à 1,80 m, etc… Cuisine aménagée . Date de livraison : 4ième Trimestre 2024 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ;

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 05/11/2024
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Appartement, 57 m²

190 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

Gérald MADEC, votre conseiller immobilier BRING'S, vous propose cet appartement T3 de 57 m², idéalement situé au coeur de Sarzeau. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités locales. Situé au deuxième étage, ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une première chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Au troisième et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard intégré. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable confort dans ce secteur, notamment en haute saison. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour générer un revenu locatif. Il pourrait également servir de pied-à-terre idéal, à quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un secteur aussi prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663