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MORGANE BIHANNIC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par MORGANE BIHANNIC - Propriétés-privées.com 10/11/2024
5
Appartement, 84 m²

208 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

29200-BREST SAINT MARC- NOUVEAU, bel appartement de 84m² environ situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 2 appartements. Belle luminosité et sans vis à vis. Prix 208 000 euros HAI ( dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200 000 net vendeur). Cet appartement est composé d'un salon/ séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave mains, débarras, coin buanderie, balcon. Garage de 30m² environ, cave et jardin privatif. Aucun travaux à prévoir. Note DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385223 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cabinet Moraine Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 12/11/2024
3
Appartement, 68,34 m²

259 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 68,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

Saint Erblon - appartement 3 pièces 68.34m² - rez-de-chaussée - terrasse 10.50m² - jardin 71m² - stationnements Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 68.34 m², il se trouve en rez-de-chaussée : Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10.50m² et un jardin de 71m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Stationnements.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 87 m²

168 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Janson (35133)

Découvrez ce magnifique appartement T3 à La Chapelle-Janson, entièrement rénové en 2019. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement offre un séjour de 30 m², deux chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec une terrasse de 66 m² et un jardin de 910 m², idéal pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement intérieur et quatre extérieures garantissent une tranquillité d'esprit. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La Chapelle-Janson est un village où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité : plusieurs bus, une alimentation générale et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, et deux écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024
5
Appartement, 64,3 m²

249 500 € 3 880 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces

Vannes (56000)

À Vannes, découvrez cet appartement de 64m²,idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Avec ses deux chambres de 9m² chacune, il est habitable sans travaux. Profitez de la proximité des commodités : U Express à 200 mètres, nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Cliscouët et Sainte-Bernadette sont à quelques pas. Les parcs Vallons de Kercado et Jardin du Manoir de Trussac sont également proches. Transports en commun accessibles avec les lignes de bus 1 et D1 à Cliscouët, à seulement 3 minutes à pied.

Jessica COUTELLEC - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jessica COUTELLEC - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ploërmel (56800)

Découvrez la charmante commune de Ploërmel, idéalement située entre Rennes,Vannes et Lorient offrant un cadre de vie agréable, de nombreux commerces, services et activités culturelles. Son célèbre lac au Duc et ses promenades aux portes de Brocéliande. Jessica et Virginie Coutellec vous présentent cet appartement T3 en duplex d'une surface de 74,14 m² (loi Carrez), parfait pour y installer votre cocon familial. Une entrée avec placards donnant dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau est complété par un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Une cave est également inclus dans le lot Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064 - SAFTI – COUTELLEC Jessica, Conseiller indépendant

Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com 14/11/2024
12
Appartement, 81 m²

395 162 € 4 879 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Philibert (56470)

56470. St-Philibert. En Exclusivité, élégant appartement T3, accès plage en 2min à pied, entièrement rénové et réagencé avec goût, situé au sein d'un immeuble avec ascenseur dans une résidence recherchée. D'une surface de 80m2 Carrez, il offre une belle entrée avec verrière d'atelier et sa vue traversante sur un parc paysagé arboré. Très bel espace de vie ouvert de 29 m2 avec salon salle à manger, cuisine contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon orienté plein Sud et sa vue dégagée. Côté nuit, 2 chambres donc une avec accès balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, arrière cuisine, et buanderie. Appartement vendu avec une cave et sa place de parking privative. Chauffage électrique. Budget HAI 395162 euros dont 15162 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). Surface carrez : 80 m² Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, place de parking privative) Copropriété de 59 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en cours. Immeuble ravalé en 2022. DPE C (137) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 890 euros et 1240 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - 2022 - 2023 (Abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.342434.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

KERMARREC habitation - Bruz
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 65,77 m²

Prix en baisse 213 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 65,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION est fier de vous faire découvrir EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Construite en 2000, et récemment rénovée avec un ravalement de façade effectué il y a seulement deux ans, cette petite copropriété de 18 logements vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne la pièce de vie de lumière. Une loggia attenante vous invite à profiter d'un espace extérieur cosy et protégé. Vous trouverez également une cuisine pratique, avec arrière-cuisine pour encore plus de rangement et de confort. Ce bien comprend une salle de bains avec WC séparés pour plus de praticité. En complément, un garage boxé en sous-sol, avec électricité, est inclus. A seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec le campus de Ker Lann à proximité, un cabinet médical et un arrêt de bus au pied de l'immeuble, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et sans voiture. Cet appartement est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant vivre dans un quartier dynamique, avec un accès rapide aux commodités. Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises, ce T3 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié. Ref : 72842 DPE : C Prix FAI : 213 000 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots ().

Amélie GODRON - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Amélie GODRON - iad 15/11/2024
9
Appartement, 78 m²

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Saint-Malo (35400)

iad France - Amélie Godron (06 65 06 04 18) vous propose : QUARTIER GARE - Appartement de 78m2 L'entrée se fait par un escalier intérieur qui mène à un palier qui dessert une première chambre, un séjour attenant à une seconde chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, collèges et lycées. Un local à vélo commun complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Godron EI (ID 45848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe GOUIX - Expertimo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christophe GOUIX - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 68 m²

248 300 € 3 651 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Grégoire (35760)

Que diriez-vous d’accéder à votre appartement par un beau patio extérieur privatif de plus de 25 m2 avec une belle terrasse et des grands rangements ? C’est ce que je vous propose avec cet appartement T3 de 68m2 en dernier étage à 5 minutes de Saint-Grégoire sur la ville de Melesse ! Vous profiterez également d’une pièce de vie de 29m2 avec cuisine aménagée et équipée, 1 dégagement avec un grand placard de rangement desservant 2 chambres (14,25m2 avec placard et 10,15m2), 1 salle de bain et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à vous recevoir ! Au plaisir de vous le faire découvrir lors d'une visite. Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laëtitia LECOMTE - Expertimo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 63,02 m²

209 900 € 3 331 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melesse (35520)

Vous êtes un jeune actif et recherchez votre 1er logement ? Venez poser vos valises ici ! Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ ce superbe APPARTEMENT DUPLEX entièrement rénové en hyper centre ville de MELESSE Les nombreux commerces et activités se trouvent à quelques secondes à pied. Venez découvrir ce duplex dans une petite copropriété sans charge, situé au rez-de-chaussée et au 1er et dernier étage composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine neuve, toute équipée et aménagée avec espace dînatoire. Un salon très cosy, relooké l'année dernière. Une salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette. Un wc indépendant; À l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, un espace buanderie, rangement, lavabo et wc; Energie électrique avec radiateurs connectés. Electricité, cuisine, salle d'eau, peintures, sols, chaufffage... tout a été revu entre 2018 et 2023. Il ne vous reste plus qu'à profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 209 900 € € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Référence du bien : 80 658 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle Demeure
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 65,5 m²

259 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Nouvelle Demeure vous propose un appartement centre ville de Lamballe au rez de chaussée T3 RT 2012 de 75 m2 avec une terrasse de 15.5 m2, un jardin de 38.7 m2 et une place de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. L'appartement est composé d'un salon séjour cuisine , deux chambres PMR avec placards, salle d'eau, wc, terrasse et jardin. Type de chauffage : électrique (consommation individuelle) Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les menuiseries , sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Les frais de notaire sont offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.

La Française Immobilière - Mordelles
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Appartement, 61,41 m²

214 635 € 3 495 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mordelles (35310)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Découvrez ce superbe appartement T3 de plus de 61 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018), au coeur de Mordelles. Ce bien allie modernité, confort et praticité pour une vie agréable à quelques pas de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui dessert deux belles chambres de 11,71 m² et 9,31 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter la partie nuit pour un maximum de confort. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, se compose d'un séjour-cuisine ouvert et d'un espace salon. Vous prendrez plaisir à concocter de bons petits plats au sein de la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, offrant une sensation de vivre comme dans une maison, idéal pour profiter des belles journées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute quiétude. Le bien dispose également d'un cellier-buanderie, permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge, pour une fonctionnalité optimale au quotidien. Les atouts de cet appartement : - Résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2018, aucun travaux à prévoir (aucune mention en assemblée générale) - Terrasse et jardin privatifs, rare sur le marché, pour un véritable espace extérieur sans vis-à-vis - Place de parking privative en sous-sol pour un stationnement serein - Proximité des commerces, écoles et transports Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Mordelles. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. Pas de procédures en cours. Copropriété de 50 lots dont 20 d'habitation. Charges annuelles : 892,72 euros. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460 euros et 660 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cet appartement, ou venir le visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Prix honoraires inclus : 214 635 euros comprenant un montant d'honoraires de 9 635 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,7 % du prix de vente Net Vendeur. Prix hors honoraires : 205 000 euros .

Bord de Mer Real Estate
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 69,5 m²

599 900 € 8 632 €/m²
Appartement • 69,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

À deux pas du sillon, dans un quartier hautement prisé, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Il est vendu entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, ajoute une touche d'élégance à cet espace. Idéal tant comme résidence secondaire que principale, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre confort et esthétisme. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bord de Mer Real Estate
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 96,4 m²

769 500 € 7 982 €/m²
Appartement • 96,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Découvrez ce somptueux appartement de type 3 vue mer, idéalement situé en rez-de-chaussée. D'une surface généreuse de 96,4 m², ce bien d'exception se trouve sur la célèbre plage du Sillon, vous permettant de profiter de la beauté du littoral depuis votre domicile. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 96,4 m² Type : 3 pièces Étage : Rez-de-chaussée Intérieur et Prestations : Chambres : Deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative de qualité supérieure. Salon : Un salon lumineux avec des vitres anti-reflet, permettant de profiter de la vue sur la mer tout en préservant votre intimité. Cuisine : Cuisine aménagée et équipée avec des équipements de haute qualité. Prestations : Finitions et prestations haut de gamme dans l'ensemble de l'appartement, assurant un confort de vie optimal. Stationnement intérieur privatif. Environnement et Proximité : Commerces : À proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité. Transports : Bien desservi par les transports en commun. Plages : À quelques pas des plages, pour des moments de détente en bord de mer. Cet appartement est une véritable perle rare, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keredes Alma
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Keredes Alma 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 87 m²

346 500 € 3 983 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Nouveau ! En plein centre-ville et à deux pas de la Mairie, au calme d'une cour intérieure, venez découvrir ce grand T3 de plus de 87 m² au sol (près de 81 m² en loi Carrez). Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble du 19ème en pierre, il est composé d'un vestibule, une entrée, un séjour exposé sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une avec espace de couchage en mezzanine, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement au charme indéniable vous surprendra par ses volumes et par le calme qui y règne au coeur de la ville... Le chauffage est individuel et électrique, avec l'ensemble des radiateurs neufs. Une grande cave de 17 m² complète l'ensemble. Faibles charges de 116 euros mensuels. Pas de procédure en cours. Prix 346500 euros dont 16500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots ().