Acheter un appartement en viager en Bretagne

Idéalement situé au calme dans un cadre préservé, proche du métro Jules Ferry, venez découvrir cet appartement de 117 m² au 5ème étage avec ascenseur. Son emplacement offre une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et une vue dégagée plein Sud. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m² donnant accès au balcon. La cuisine séparée et équipée dispose d'une arrière-cuisine très pratique et d'une loggia fermée. Côté nuit, trois chambres spacieuses (possibilité de rajouter 2 chambres), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Vous apprécierez son charme à l’ancienne avec parquet massif et une hauteur sous plafond de 2,85 m. Une cave de 9m2 et un garage de 28 m² avec porte automatisée complètent ce Bien. Les charges incluent chauffage collectif, eau, entretien des parties communes et espaces verts. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 43 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Nouvelle Demeure vous propose ce bien rare à la vente, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dinard. Sa situation au sein d'une magnifique Villa située en première ligne et donnant sur la mer vous séduira à coup sûr! Cet appartement T3 situé au 2ème étage sur 3 se compose d'une entrée, un salon-séjour (vue mer), un espace cuisine, une grande chambre avec placards (vue mer), une autre chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. Ce bien est à rénové intégralement et vous permettra de donner libre cour à vos projets. Les plus : Emplacement d'exception. Copropriété de 9 lots, syndic professionnel. Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 840 euros Bien non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix HAI : 438 480 euros dont 4,4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony (EI) 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.