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AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 21/07/2022 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 21/07/2022 - mise à jour 30/10/2024

5

89 400 € 1 397 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES / RUE BARBES / AU 6EME ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 64 M² AVEC JOLIE VUE DEGAGEE COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR/SALON AVEC BALCON, UNE CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR UN GRAND BALCON, UNE ARRIERE CUISINE, DEUX CHAMBRES DONNANT SUR UN BALCON, UN WC ET UNE SALLE D'EAU. POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE DANS LA COPROPRIETE EN SUS POUR 9 500 euros. LIBRE. PRIX : 89 400 euros FAI. DPE E.- MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRIS ENTRE 1380 euros ET 1910 euros -PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1 ER JANVIER 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS) (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

AGENCE LORZ IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 20/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

(34 avis)

9

288 800 € 2 859 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Sous compromis : L'Hôtel BAUCHERON, construit par l'architecte du même nom en 1756, abrite aujourd'hui plusieurs appartements de haut standing dont celui situé au 2ème étage comprenant un grand salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains, un wc avec buanderie. Une cave privée au sous-sol ainsi qu'un stationnement privé dans la cour d'honneur. Idéalement situé en Hyper Centre avec toutes commodités à proximité et aux portes des monuments historiques de Bourges, cet appartement de charme ne pourra que vous séduire. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

7

122 080 € 1 526 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) Centre historique de Bourges, au 1er étage d'une copropriété avec peu de charges, appartement de 80m² comprenant 4 pièces, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 WC séparés, la cuisine restera à créer dans une des pièces. Chauffage au gaz, huisseries en pvc, vitrage double, travaux à prévoir.Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter, contactez :MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

83 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

EN EXCLUSIVITÉ ! À Bourges, dans la Résidence sécurisée, parfaitement située à proximité de toutes commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové avec élégance et modernité. Il se compose de la manière suivante : Entrée accueillante desservant une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Les plus : • Place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. • Cave. Opportunité locative : • Était loué 595 €/mois dont 150 € de charges Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Antony Bailly, agent commercial immobilier enregistré au RSAC n° 910794494 Téléphone : 06 64 66 21 88 Une visite s'impose, ne tardez plus ! Prix 78000 € honoraires exclus. Honoraires de 6,41 % TTC soit 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2520 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Avaricum

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par ERA Avaricum 25/10/2024

8

82 000 € 1 640 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Découvrez cet appartement de 50m2 situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitant d'un emplacement privilégié à Bourges, cet appartement avec 2 balcons offre une entrée avec placard qui désert un salon/séjour, une cuisine, une chambre une salle d'eau et un WC . Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un calme absolu. Appréciez la luminosité et la clarté de l'espace de vie, En plus de cet appartement vous bénéficiez, d'une cave. LES PLUS : électricité et huisserie PVC double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 05/09/2022 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 05/09/2022 - mise à jour 20/11/2024

6

98 625 € 1 218 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE BOURGES / RUE BARBES / DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, AU CALME, APPARTEMENT TYPE 5 DE 81 M² COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SALON/SEJOUR, UNE CUISINE, UN CELLIER, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC. UN GARAGE ET UNE CAVE. TOUTES LES PIECES DONNENT SUR DE GRANDS BALCONS. CHAUFFAGE GAZ. QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR. LIBRE. PRIX : 98 625 euros FAI DPE D : CONSOMMATION ENTRE 1160 euros ET 1630 euros/AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS). (9.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI BOURGES AVARICUM

(244 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(244 avis)

12

90 200 € 1 503 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

REFERENCE : 1714 A BOURGES, proche du centre-ville, découvrez ce beau T3 avec balcon et cave. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, vous disposerez d'un bel appartement composé d'une pièce de vie, deux chambres, une cuisine à moderniser et d'une salle de douche. Un balcon vous permettra de profiter du soleil ou même les jolis espaces verts communs. Possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la résidence (pas de place privative). Une cave complète cet ensemble immobilier. A découvrir sans attendre ! Votre agence ORPI BOURGES AVARICUM : 02.48.82.12.10 Référence agence : 1714

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 22/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

8

213 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Bourges (18000)

Rue commerçante principale, dans un petit immeuble à colombages. Local commercial de plain-pied d'env 83m² climatisé avec vitrine sur rue. Un appartement au dessus d'env 19m² et une cave voutée d'env 40m². (Tous commerces, y compris salon de coiffure, tertiaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 25/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

131 900 € 1 713 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement T3 rare sur Bourges Cet appartement du 2eme étage sur 2, très recherché sur le quartier de Saint Henri se compose de seulement 4 lots. Il comprend : Une entrée donnant sur le salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée équipée d'une hotte et d'une plaque. De 2 chambres dont une avec un grand dressing. D'une salle d'eau avec fenêtre et branchement de machine à laver, d'un toilette indépendant. D'un bureau, d'un cellier buanderie, d'une cave et d'une cour commune arborée, fermée par un portail. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants et d'une chaudière gaz individuelle. Cet appartement est très lumineux et en très bon état, plus qu'à poser vos valises. La copropriété est gérée par les différents propriétaires. Prix 131900 €. Honoraires d'agence 5.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 21/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

8

125 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement Type III dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant : - Entrée avec penderie, salon - salle à manger ouvert sur le balcon avec une vue dégagée, cuisine, couloir avec penderie, deux chambres, salle de bains, et wc. - Cave. - Garage privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440 euros.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(76 avis)

Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 19/11/2022 - mise à jour 08/11/2024

(76 avis)

9

103 000 € 1 601 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES EXCLUSIVITÉ Quartier recherché Charlet - Marais. Dans une résidence Sécurisée, au 1er étage. Idéal pour investissement locatif, cet appartement est actuellement loué 720 euros charges comprises. D'une surface de 64.32m², en excellent état composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, deux chambres, wc, salle d'eau avec espace buanderie, nombreux rangement, Balcon Sud et vue cathédrale. Avec cave et place de parking privative. Devenez propriétaire bailleur en toute sécurité !!!!

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 29/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

8

157 500 € 1 675 €/m²
Appartement • 94,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Malus. Appartement T4 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant :Entrée, salon / salle à manger avec balcon (possibilité de faire une 3ème chambre), cuisine en partie aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, toilettes.Cave.Parking en sous sol sécurisé.Huisserie aluminium double vitrage d'origine.Chauffage collectif (jusqu'à 19°C + complément individuel par radiateurs électriques.)Charges = 912,47 € / trimestre (2024).Taxe foncière = 1 796 € (2023).

CLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CLE IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

14

238 250 € 2 802 €/m²
Appartement • 85,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

QUARTIER AVARICUM : Au troisième étage d'une résidence de Haut standing, BEL APPARTEMENT T3 d'une surface de 85,02m² (carrez), vendu avec emplacement de parking intérieur privatif, terrasse et balcon, comprenant: Entrée avec rangement/penderie, séjour et cuisine aménagée-équipée avec accès respectif à la terrasse, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau aménagée, débarras/buanderie, toilettes indépendants, rangements. Chauffage individuel gaz avec chaudière Viessmann. Jolie vue sur les vieux toits de la ville. Copropriété de 30 lots d'habitation. Quotepart au budget prévisionnel annuel: 1320 euros DPE : C 238.250 euros dont honoraires 5,89% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 225.000 euros hors honoraires EN EXCLUSIVITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 05/09/2022 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 05/09/2022 - mise à jour 27/10/2024

7

115 800 € 1 485 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU, BOURGES/JARDIN DES PRES FICHAUX/GARE, POUR INVESTISSEUR BEL APPARTEMENT TYPE 4 DE 78 M2 -AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SEJOUR/SALON (POSSIBILITE UNE 3EME CHAMBRE), 2 CHAMBRES AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, WC. 1 CAVE. CHAUFFAGE AU GAZ. LOUE 500 euros / MOIS + CHARGES. (BAIL DEBUTE AU 24/08/2022) PRIX : 115 800 EUR FAI DPE D MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 1160EUR PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 15/08/2015 (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Centre France Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

55 000 € 1 022 €/m²
Appartement • 53,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES sud. Secteur Avenue Marcel HAGELEN avec tous les commerces à pieds et au calme. En dernier étage, appartement traversant de 3 pièces, d'environ 54m². Il vous offre : entrée avec penderie, cuisine, salon-séjour exposé ouest, dégagement desservant 2 chambres dont une avec grands placards, salle de bains avec fenêtre, et WC séparé. Vous bénéficiez également d'un garage privatif et d'une cave. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9075 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 110 DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 888 € et 1202 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 3.000 € TTC (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 52000€ hors honoraires).

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