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Cyndelle Allain - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cyndelle Allain - efficity 07/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(3 avis)

237 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

37000 - TOURS - Hyper Centre - Appartement 3 pièces de 58 m² - 2 chambres Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle Allain vous présentent cet appartement lumineux situé en plein cœur de Tours. Cet appartement de 58 m² se compose de : Une pièce à vivre spacieuse de 25,5 m², avec une cuisine ouverte, Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé , pour plus de praticité au quotidien Les points forts de cet appartement : Immeuble en pierre de caractère, ajoutant du charme et de l'authenticité à cet appartement Environnement calme, tout en étant en plein centre-ville, parfait pour profiter des avantages de la vie citadine sans les inconvénients du bruit Proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, facilitant vos déplacements et votre quotidien Cet appartement est l'idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en centre-ville, avec tout à portée de main ! Il combine le charme de l’ancien et la fonctionnalité moderne. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 72 13 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Alexandre CRESPIN - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Alexandre CRESPIN - iad 10/09/2024

(52 avis)

151 000 € 1 819 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Loches (37600)

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : En plein centre ville de Loches, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement de 85 m² environ situé au 1er étage d'un immeuble en comprenant 2. La vaste entrée vous amènera sur un grand et lumineux séjour agrémenté d'une charmante cheminée en marbre. Dans le prolongement, on retrouve une cuisine aménagée. Le dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Plus à l'écart, l'appartement dispose d'une troisième chambre et de WC indépendant. Laissez vous charmez par ce bien grâce auquel vous pourrez tout faire à pied. Points positifs: Faibles charges. Chauffage récent. Emplacement idéal. Possibilité location annuelle ou saisonnière. Bien rare à visiter sans attendre La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.33 € par mois (soit 615.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SOLENNE SOUCHET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SOLENNE SOUCHET - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

89 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement avec locataire en place, fin de bail le 16/08/2025. Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes séparées, offrant un agencement pratique pour les locataires. De plus, une cave privative est incluse. Une cour commune complète également ce bien, offrant un espace extérieur partagé pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif avec un locataire en place, permettant un rendement immédiat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CYNTHIA GERAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CYNTHIA GERAUD - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

175 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS, quartier Strasbourg, bel appartement de 72 m2 entièrement restauré (électricité, plomberie, salle de bains, peinture, revêtements de sol...). L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon donnant sur balcon, d'un coin repas, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Appartement traversant, calme, lumineux et ensoleillé. 8 ème étage / 8. Cette annonce référence 252665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA GERAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82296158700026. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tours Jaurès

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Jaurès 25/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

296 800 € 4 638 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

PREBENDES-RABELAIS. Dans un secteur très privilégié: Appartement de 3 pièces au premier étage sans vis à vis avec belle hauteur sous plafond. Faibles charges, syndic bénévole. Garage box fermé cave buanderie jardin en annexe

ETHICA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par ETHICA IMMOBILIER 03/10/2024

168 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 situé en rez de jardin avec terrasse exposée ouest . Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec placard, une cuisine aménagée, une chambre , une salle de bains et wc indépendant Jardin de 65 m² Emplacement de parking privatif DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie 840 et 1 180 euros charges annuelles 932 euros Lots : 83 PRIX 168 000 euros FAI soit 160 000 euros Net vendeur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.

MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MLI PATRIMOINE 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

158 500 € 3 356 €/m²
Appartement • 47,23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fondettes (37230)

FORTE RENTABILITE aux portes de Tours. POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à Fondettes, aux portes de Tours, nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 REFAIT A NEUF situé en rez-de-jardin en excellent état d'environ 47 m² disposant d'une terrasse de 7 m² exposé OUEST avec jardinet privatif et d'un stationnement extérieur privatif inclus. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys La Cheminée Ronde' ouverte en 2003 dans la très convoitée commune de Fondettes. Loyer HT garanti mensuellement : 666 € HT soit 7 988 euros HT versé mensuellement par Domitys. Un nouveau bail de 11 ans a pris effet le 15 janvier 2021. Charges de copropriété : Environ 350 euros HT Taxe foncière (2024) : 548 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés (CSG et impôt sur le revenu) grâce à l'amortissement comptable. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. TVA à récupérer sur l'investissement total : 1 417 euros Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 654.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUILLAUME BILQUARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par GUILLAUME BILQUARD - BSK Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

160 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Venez visiter cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence des années 60 bien entretenue, sécurisée avec ascenseur - Commerces et transport à proximité ! Une entrée avec placard, une salle à manger donnant sur un balcon, un salon pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée, un cellier buanderie, trois chambres, une salle de bain et toilette séparé. PEINTURE REFAITE par un professionnel dans toutes les pièces - Une cave et local vélos complètent l'ensemble. Places de parkings nombreuses au pied de la résidence - Les charges de copropriété comprennent LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE/FROIDE, L'ENTRETIEN et GARDIEN. Cette annonce référence 256531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 313 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 18/10/2024

165 850 € 2 015 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Cet appartement situé au 16e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un séjour double spacieux de plus de 30 m² orienté à l'ouest, vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement, notamment sur le balcon. La cuisine indépendante, aménagée, est à optimiser et propose une surface idéale pour les amateurs de cuisine. Avec deux chambres, et la possibilité d'en aménager une troisième, cet espace est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l'appartement. De plus, la cave offre un espace de rangement supplémentaire. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles renforce l'attractivité de ce bien. C'est une belle opportunité à saisir !

Lamy Tours

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Lamy Tours 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

181 800 € 2 674 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Centre ville de Joué lès Tours,Appartement de type T3 bis 68M² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur élevé au pied du tram et des commerces. Composé / entrée, dégagement avec rangement, cuisine aménagée intégrée au séjour et salon ouvert sur un beau balcon filant deux chambres, autre balcon et salle de bains, wc. Parking sécurisé

Lamy Tours

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Tours 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

108 900 € 1 575 €/m²
Appartement • 69,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

situé proche commerces et transports du centre ville de Joué les Tours. Beau potentiel pour cette Appartement de type 4p situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur et composé : Entrée, séjour simple, Cuisine aménagée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de douche, WC indépendant. CAVE

Lamy Tours

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lamy Tours 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

114 000 € 1 652 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Joué les Tours, à deux pas des commerces et du Tram.Appartement de type 4P de 68 M² situé au rdc élevé composé : Entrée avec placard, cuisine et arrière cuisine, séjour avec bacon de type loggia, (un salon, ou troisième chambre,) dégagement avec rangements. Deux autres chambres, WC indépendant. Une CAVE.Parkings dans la copropriété.

Lamy Tours

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Lamy Tours 04/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

205 000 € 3 502 €/m²
Appartement • 58,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Tours, Quai Paul Bert. Appartement de type 3P situé au 1er étage d'une copropriété de 2021 et composé : Entrée, salon/séjour avec cuisine intégrée, beau balcon exposé Sud-Ouest, Salle d'eau, 2 chambres, WC ind. Un emplacement de parking en sous-sol.Commerces et transports à pied.

BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

179 900 € 3 156 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

'QUARTIER MAGINOT/CHRIST ROI' Au calme, au sein d'une résidence de 2014, prenez place dans ce spacieux deux pièces de 57m2 en rez-de-jardin exposé Ouest ( Initialement 2 chambres). Il ouvre sur une belle entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et son accès direct à la terrasse de 18m2. Pour la partie nuit, confortable chambre d'env 12m2, salle d'eau et wc. Un parking privatif complète ce lot!! Faibles charges!! Proximité immédiate commerces, transports ( TRAM 3 Rivières et au pied de la ligne 17) Cette annonce référence 255261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Tours

(143 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 09/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(143 avis)

300 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 76,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Idéalement situé, au pied du tramway, commerces et écoles, Quartier Deux Lions à Tours. Bien unique situé dans un cadre calme et au pied du Cher, avec accès à toutes les commodités. Appartement T3 de 76 m2, lumineux et traversant, entièrement rénové avec soin et qualité, disposant d'une pièce de vie de plus de 40 m2, belle cuisine équipée ouverte avec ilot, dégagement avec grand placard, chambre parentale avec dressing, 2ème chambre avec placard, sanitaire séparé de la salle d'eau. Jardin privatif exposé Ouest 2ème terrasse avec vue directe sur le Cher, garage boxé de 15 m2 aménagé en sous-sol sécurisé, et cave de rangement de 4m2. Autres atouts de confort : centrale alarme avec caméras, volets roulant motorisés et télécommandés, cheminée bioéthanol, ballon d'eau chaude hybride et prémium, radiateurs électriques haut de gamme avec double technologies de chauffe et connectés, store banne motorisé et télécommandé. Aucun travaux à prévoir. Garantie biennale en cours sur les appareils électroniques (électroménager, radiateurs?) Ravalement de façade effectué février 2024. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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