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Nathalie Magnan - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Nathalie Magnan - efficity 26/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

(18 avis)

139 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

37100 - TOURS - QUARTIER TRANCHEE - APPARTEMENT AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PROCHE DES COMMODITES - ENVIRONNEMENT CALME - EXPOSITION SUD - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement refait à neuf, situé dans le quartier Tranchée, Saint Symphorien. Idéalement agencé, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 44.0 m², comprenant une pièce de vie et cuisine ouverte, aménagée et équipée , le tout mesurant 28 m². Le coin nuit est composé d'un dégagement avec 3 placards , une chambre orientée sud et une salle de douche avec WC. La rénovation complète de l'appartement lui confère un style moderne et confortable, idéal pour s'installer sans travaux. Le bon classement DPE est un atout majeur pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Profitez également d'un balcon de 9.0 m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour vous détendre ou prendre vos repas en toute tranquillité. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien. De plus, l'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à ce bien situé au 1er étage. Construit dans les années 80, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéal pour une vie citadine confortable à Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

125 900 € 2 818 €/m²
Appartement • 44,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

En EXCLUSIVITE. Idéal pour un investisseur ! Situé dans une résidence moderne et sécurisée avec piscine, venez decouvrir cet appartement T2 vendu loué. Une belle opportunité de placement locatif. Surface pièce de vie : 22.80 m2 Chambres : 1 de 10m2 Extérieur : Balcon de 4.63 m2 Stationnement : place privative au sein de la résidence Emplacement: Idéalement situé à Tours Nord. Proche commodités, écoles, commerces. Loyer: 479.12€ + 61€ charges mensuel Bail en cours : depuis le 8 septembre 2022 Accès PMR Copropriété de 61 lots principaux, 91 lots secondaires. Charges annuelles de copropriété 938.67€. Pas de procédure en cours. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jo BESSEREAU - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 06/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(4 avis)

161 500 € 3 296 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Hyper Centre, proche des commerces et de la gare de Tours. Cet appartement de 49 m2 dans une résidence de service seniors de qualité (L'orangerie) est situé au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une entrée, un salon avec climatisation, une chambre abec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ménagée et équipée, une cave. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10500 € FAI. Appartement très bien entretenu et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.884182

Pascal FRISON - SAFTI

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 03/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

132 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet appartement de 52 m², actuellement loué, se situe à proximité du quartier des DEUX LIONS, quartier dynamique et prisé. Tours séduit par son riche patrimoine historique, ses berges pittoresques le long de la Loire, ainsi que ses nombreux parcs et jardins offrant des espaces verts apaisants. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces, restaurants, et transports en commun facilitant le quotidien. Construit en 2011, ce joli appartement Type 2 offre 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. Sa surface habitable de 52 m² est optimisée de façon pratique. Idéal pour un couple ou un investisseur, il dispose d'un agencement moderne et de qualité. Il garantit un excellent niveau de confort etoffre également une place couverte de parking privatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

Philomène BAVAZZANO - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Philomène BAVAZZANO - iad 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(48 avis)

135 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: 'Idéal investisseurs ou premier achat!!' Appartement en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2017, composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de qualité de chez Mobalpa ouverte sur le salon, qui donne sur une terrasse et un jardin privatif exposés est, entretenu par la société des espaces verts. Une grande chambre d'environ 12,5m² que l'on peut aisément meublée avec un lit de 160, un dressing et commode. Une salle d'eau avec WC ( + l'évacuation de la machine à laver) complètent ce Bien. « PAS DE PLACE DE PARKING! » Consommation pour une personne seule: - EDF: environ 600€/an - Eau: environ 8€/mois Les +: - 5mns à pieds du tram 3 rivières => idéal etudiant ou personne travaillant en ville - Appartement en domotique - Volets roulants électriques - Cuisine Mobalpa entièrement équipée et aménagée (frigo, plaque induction, hotte, four, four micro-ondes et lave vaisselle) - Eau chaude comprise dans les charges puisque distribuée par une pompe à chaleur Cet appartement n’attend plus que vous!! Appelez moi et visitons!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice RAVINET - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 13/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

(108 avis)

225 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Alice Ravinet vous propose: En exclusivité chez iad, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de Tours. À quelques pas seulement des commerces, du bus, du tram et du centre-ville. Situé au 1ᵉʳ étage sans vis-à-vis, cet appartement offre : •Une entrée accueillante •Un WC séparé •Un salon/séjour chaleureux •Un couloir avec de nombreux rangements menant à : •Une salle de bain •Une grande chambre •Une cuisine sur mesure Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation, et les huisseries récentes en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété. Les charges incluent également l’eau froide. Une cour commune permet de stocker les vélos en toute sécurité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.11€ par mois (soit 625.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

225 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

C’est à proximité immédiate et au Nord du très beau parc des Prébendes, à quelques minutes à pied de la gare de Tours et des commerces que se situe cet appartement de 55m2 et son jardinet ensoleillé. Situé dans une rue calme, l’immeuble propose de très beaux espaces verts et une grande quiétude dans ce quartier privilégié. Une vaste entrée avec rangements dessert d’une part une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin avec cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne et d’autre part une chambre spacieuse dotée d’une salle de bain de belle taille avec baignoire à remous. Une petite buanderie permet l’organisation plus facile du linge. Une belle hauteur sous plafond apporte luminosité et espace à cet appartement. Un charmant jardin de ville, à l’abri des regards, tel un véritable havre de paix permet de cultiver quelques plantes, de manger dehors et offre des moments de détente au soleil en toutes saisons. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgées. Possibilité d'une place de stationnement dans la résidence. Cette annonce référence 267822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Tours

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Lamy Tours 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

182 500 € 3 750 €/m²
Appartement • 48,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Tours Nord, Situé au calme proche Commerces et voie rapide.Dans copropriété récente, Appartement de type T2 avec des beaux volumes composé d'une entrée, dégagement, séjour avec cuisine aménagée et accès à une terrasse exceptionnelle de 90m² environ avec vue imprenable. WC indépendant, salle de bains et chambre avec rangements. Parking en sous-sol.

Bp Immo

(59 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Bp Immo 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(59 avis)

111 599 € 2 937 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Tours Nord, idéal investissement locatif Venez découvrir ce deux pièces de 38m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur et faibles charges, coin cuisine ouvert dans le séjour qui dispose d'un balcon, chambre avec rangement, salle d'eau avec WC. L'appartement dispose aussi d'un emplacement de parking en sous sol. Référence agence : 356

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

149 800 € 3 405 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

À saisir, beau T2 en parfait état, situé dans un quartier recherché de Tours, à deux pas du tramway. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable , d'une salle de bain moderne et d'un balcon.

Jo BESSEREAU - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(4 avis)

177 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Hyper Centre, proche des commerces et de la gare de Tours. Cet appartement de 50 m2 dans une résidence de service seniors de qualité (L'orangerie) est situé au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une entrée, un salon, une chambre abec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ménagée et équipée, une cave. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10500 € FAI. Appartement très bien entretenu et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.884179

Guy Hoquet Tours

(150 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 02/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

(150 avis)

275 600 € 3 937 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Tours (37000)

VISITE VIRTUELLE Coeur Historique de TOURS, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bel appartement restauré avec gout ! Il vous accueille au sein d'un immeuble de caractère avec un bel escalier en bois vous dirigeant vers l'appartement et une terrasse commune. Il vous propose entrée/ dégagement spacieux, superbe séjour de 30 m2 avec vue dégagée sur le vieux TOURS , chambre ou l'on peut faire son espace bureau de 14m2, cuisine aménagée et équipée, jolie SdE, WC séparé, placard Vous aimez le cachet et les belles hauteurs de plafond cet appartement n'attend que vous ! 296.800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur 280.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

240 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

C’est à proximité immédiate et au Nord du très beau parc des Prébendes, à quelques minutes à pied de la gare de Tours et des commerces que se situe cet appartement de 55m2 et son jardinet ensoleillé. Situé dans une rue calme, l’immeuble propose de très beaux espaces verts et une grande quiétude dans ce quartier privilégié. Une vaste entrée avec rangements dessert d’une part une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin avec cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne et d’autre part une chambre spacieuse dotée d’une salle de bain de belle taille avec baignoire à remous. Une petite buanderie permet l’organisation plus facile du linge. Une belle hauteur sous plafond apporte luminosité et espace à cet appartement. Un charmant jardin de ville, à l’abri des regards, tel un véritable havre de paix permet de cultiver quelques plantes, de manger dehors et offre des moments de détente au soleil en toutes saisons. Précieuse dans ce quartier, une place de garage dans le parking couvert et accessible en ascenseur vient compléter ce très bel appartement. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgées. L’emplacement, la copropriété de charme avec de nombreux espaces verts, son extérieur rare en cœur de ville, ainsi que ses prestations de qualité en font un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Centrale Immobilière

(205 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 19/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

(205 avis)

135 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

TOURS SUD "Parc Grandmont" Appartement de type 2 dans résidence sécurisée de 2008. Il se compose d'une entrée, séjour avec terrasse exposée Sud, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. Place de parking numérotée en sous-sol. DPE : C, appartement proposé sans anomalies électriques. moquette dans la chambre cuisine nue Référence agence : 12431

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(385 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 09/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

(385 avis)

118 800 € 2 418 €/m²
Appartement • 49,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

A proximité des commerces et du tram. Idéal 1er achat. Venez découvrir cet appartement avec son balcon exposé sud . Il se décline comme suit : un beau séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des placards. Le tout complété par une cave. La résidence est sécurisée et de nombreuses places de parking sont à la disposition des propriétaires. Présence d'un gardien. A visiter sans tarder. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

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