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La Centrale Immobilière

(200 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 02/04/2024 - mise à jour 15/01/2025

(200 avis)

135 500 € 1 397 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "QUARTIER BOUZIGNAC" Dans résidence de bon standing avec vue imprenable sur le cher, bel f5 de 97m2 à rénové et comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée pouvant etre ouverte à l'américaine sur le séjour, séjour + salle à manger de 30m2 ouvrant sur terrasse sud, 3 chambres de 9, 10 et 14m2, salle de bains, salle d'eau, dressing de rangement, cave. Garage possible en sus en sous-sol. Ensemble calme et lumineux, proche marché Beaujardin et de toutes ses commodités et espaces verts. Garage 15.000€ Référence agence : 12008

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Virginie KEOHAVONG - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Virginie KEOHAVONG - iad 17/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

(50 avis)

330 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

iad France - Virginie Keohavong vous propose: Spacieux Duplex de 102m² avec Jardin et Box idéalement situé à Tours, Quartier Blanqui. Construit en 2001, l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec placard et accès au balcon orienté Est, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un des WC. Trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond (2,70 mètres), une salle d'eau, et le second WC se situent au rez-de-jardin. Ce duplex bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, ainsi que d'une terrasse pour des moments de détente. Vous aurez également à disposition d'un box pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans une petite résidence fermée avec interphone, cet appartement offre un cadre sécurisé pour vous et vos proches. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel vous offrent un confort de vie. Les environs de cet appartement regorgent de commodités et de points d'intérêt, avec transports en commun à seulement 200m, les commerces de proximité à 400m, des écoles à proximité, et la gare de Tours accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex à Tours, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 08/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

144 000 € 1 823 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Appartement T4 de 79m² Balcons Tram Proche TRAM, Situé au 3ème et dernier étage avec deux balcons dans un quartier calme de Tours-Nord Maine, cet appartement bénéficie d’un double salon, d’une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Parquet, double vitrage, dressing, Charges faibles individuelles… Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

La Centrale Immobilière

(200 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 05/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(200 avis)

341 250 € 3 669 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "QUARTIER COLBERT" Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 93m2 habitable en bon état et comprenant : entrée, vaste dégagement avec placards, cuisine indépendante de 10m2 avec accès et usage sur une cour commune, séjour de 24m2 en exposition ouest , 1 chambre de 11, salle de bains, wc. A l'étage : dégagement, dressing de rangement, 1 chambre et 1 bureau ou chambre d'enfant. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12385

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

181 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS GRAMMONT, bel appartement offrant entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC. Ascenseur. Travaux à prévoir. Idéal pour une vie urbaine avec toutes les commodités à pied. Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

298 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Situé à côté du Lac de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, ce duplex offre une superficie généreuse de 93m² au sol et une belle terrasse de 20 m². Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, ce duplex aux lignes contemporaines, soigneusement décoré et parfaitement agencé, séduit par son élégance et son harmonie. Dès l'entrée, vous serez attiré par la pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes ouvertures qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, au design moderne, allie praticité et convivialité. A l'étage climatisé, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une chambre parentale spacieuse aves salle d'eau privative. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de nombreux rangements, optimisant parfaitement les volumes pour un quotidien confortable. Une place de stationnement , un garage boxé et une cave viennent compléter l'ensemble. Ce duplex fonctionnel et chaleureux, aux finitions soignées, est une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort moderne dans un environnement sécurisé et dynamique. Les transports en communs sont au pied de la résidence, les commerces et activités à deux pas et les écoles à 5 min. Soumis au statut de la Copropriété: Lots de copropriété 218 dont 78 d'habitations Charges annuelles 1600 euros Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1360 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Tourangelle

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Tourangelle 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

159 500 € 1 855 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37200)

Appartement de 86 m2 à Tours Résidence Honoré de Balzac Situation idéale : Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, situé dans la résidence prisée Honoré de Balzac, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Tours. Des espaces bien pensés : Une pièce de vie lumineuse de 25 m2, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Trois chambres, parfaites pour une famille, un espace bureau ou un dressing. Une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative. Une cave pour le stockage. Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant allier confort et praticité. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité à Tours ! Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3654.78€ DPE : C / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 28/11/2023 - mise à jour 05/12/2024

123 200 € 1 769 €/m²
Appartement • 69,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

A 5' à pieds du tram, appartement lumineux composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, trois chambres dont une avec loggia, salle d'eau et WC. Cave et garage privatif complètent l'ensemble. A visiter sans tarder . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

479 000 € 4 435 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Rare ! Magnifique appartement de 108 m2 classé MH dans un environnement très calme, situé dans un hôtel particulier du XVème siècle au coeur de Tours, comprenant une entrée, un grand séjour-salle à manger avec vue sur les deux cours, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains. Une grande cave. Il a été restauré avec beaucoup de goût tout en conservant les matériaux anciens. Cet appartement est situé à 2 pas de la place Plumereau. Possibilité de louer un parking à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Centrale Immobilière

(200 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(200 avis)

398 000 € 4 472 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "HYPER CENTRE" Dans résidence de bon standing de 1988 avec ascenseur en hyper centre ville au calme, bel appartement de type 5 de 90m2 habitable et comprenant : vaste entrée avec placard, séjour/salle à manger ouvrant sur balcon sud, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres avec placards/dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, cave et parking privatif en sous-sol, ensemble en bon état général au pied de tours les commodités et transports en commun et 5mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12491

Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com 17/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

(2 avis)

159 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A vendre à Tours (37200) Rives du Cher Appartement de 77 m2 avec balcon au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : Salon, salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, toilettes et rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. En annexe, il y a une cave. Vue dégagée. Proche bus et tramway, établissements scolaires, commerces et bureau de poste. A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir. Charges 200 euros/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide sanitaire, entretient de la copropriété. Prix du bien : 159 000 euros Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur 9 000 euros soit 150 000 euros Hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Consommation énergie primaire : C pour 162 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: C 13 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1 180 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388314. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Centrale Immobilière

(200 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 16/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

(200 avis)

130 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS "VERDUN" A 300m du tram et des bus, bel appartement lumineux 3 pièces de 73 m² Carrez comprenant une entrée avec placard et dressing, un séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour) avec cellier, un dégagement desservant une salle d'eau, des WC et deux chambres. Le bien est situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien. Au sous-sol, une cave. Bon état général. Référence agence : 12301

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 09/09/2023 - mise à jour 28/12/2024

347 899 € 3 939 €/m²
Appartement • 88,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Quartier Prébendes, appartement de 88m², offrant une vaste entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , salle à manger, 1 chambre avec placards et espace dressing, un bureau, salle d'eau et WC séparés. Une seconde partie de 30m², comprenant un dégagement avec placards, une chambre avec placards, un bureau. Profession libérale possible. Pour les amoureux de l'ancien, vous retrouverez le charme du parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété annuelle : 770 euros (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

Guy Hoquet Tours

(147 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

(147 avis)

279 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

TOURS SAINTE RADEGONDE Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du pont de Fil et à une minute du parc Sainte Radegonde, venez découvrir ce bien en parfait état général, au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il vous charmera grâce à ses beaux volumes et à sa vue imprenable sur la cathédrale Saint-Gatien. Baigné de lumière, car traversant, cet appartement se compose comme suit : Entrée, séjour salle à manger de plus de 35 m2 donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine pouvant également servir de buanderie, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, grands placards dans le couloir, WC séparés. Electricité aux normes, climatisation réversible, TRES FAIBLES CHARGES (moins de 100 euros/mois, chauffage et eau inclus) box privatif, cave privative. A seulement 4 minutes de l'entrée de l'autoroute A20. Ce bien est idéal pour une famille. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! 299.000 euros FAI dont 4% honoraires charge acquéreur 288.000 euros NET VENDEUR (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.

Valérie CARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Valérie CARRÉ - SAFTI 04/12/2024

138 500 € 2 131 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Idéalement localisé, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable à ses habitants. Au 1er étage d'un immeuble construit en 1962, cet appartement de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC. Doté d'un dégagement offrant une circulation fluide, ce bien offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse ou pour une location de jeunes actifs ou d'étudiants (possibilité d'une 3ème chambre). Un atout supplémentaire, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant

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