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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

474 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Cet appartement situé à 10 minutes des Halles de Tours combine sobriété et fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 144 m², il se démarque par ses volumes et sa luminosité. Le salon/séjour de 35m² constitue un espace convivial et accueillant, tandis que la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée communique avec une terrasse orientée plein sud propice aux apéritifs en famille ou entre amis! L'appartement compte trois chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens en matière de confort. L'appartement est également accompagné d'une cave et d'un atelier indépendant avec accès privatif laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez vous séduire par cette opportunité de résider dans un appartement de plain-pied, fonctionnel aux portes de l'hyper centre. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots ().

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SLimmo

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par SLimmo 07/03/2025

112 618 € 3 883 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.50 % (37) TOURS Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS CAMPUS Prix : 112 618 euros Surface : 28.95 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 5ème Expo : NC Charges Copro. : 672 euros Taxe Foncière : 295 € Loyer Mensuel : 441.08 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 9 300 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 13/03/2025

348 000 € 4 757 €/m²
Appartement • 73,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A Tours, découvrez cet appartement lumineux de 73,15 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend un beau séjour, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Les terrasses spacieuses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sans vis à vis, parfaites pour vos moments de détente. A proximité des commerces, des écoles et des transports (gare et marché Velpeau), cet appartement allie confort et praticité. Vous bénéficierez également de 2 stationnements privatifs., une cave et un cellier! En bon état général, n'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1653.2 euros.

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 29/11/2023 - mise à jour 07/01/2025

445 000 € 3 272 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Appartement T6 de 136m² Terrasse Vue Panoramique Parkings Video 3D Situé au calme dans la résidence Trianon, sécurisée avec ascenseur, parc et vue dégagée plein sud sur toute la ville de Tours. Composé d’une entrée desservant un double salon, salle à manger, cuisine équipée, dressing, nombreux rangements. Il bénéficie également de quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, parquet, wc, cave, garage à vélo et deux parkings… Un studio supplémentaire est attenant à l’appartement avec wc et salle d’eau. Un grand parc exceptionnel au sein de la résidence, la présence d'un gardien. La copropriété dispose également de places de parkings visiteurs libres... Le bien est soumis au statut de la copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 kgco2/m²/an Les honoraires de 4% sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vidéo 3D sur demande...

Panther'Immo

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Panther'Immo 14/02/2025

159 500 € 3 132 €/m²
Appartement • 50,93 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Magnifique duplex en parfait état de plus de 50m2 avec très belle terrasse dans une résidence calme avec une belle exposition Sud Ouest. Proximité Immédiate Gare de Tours, Rue de Bordeaux Au premier niveau : Une entrée avec placard coulissant, Un salon séjour spacieux donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée. Au second niveau : Une belle chambre spacieuse avec dressing, WC et salle de bain. Les charges mensuelles s'élèvent à 197 €, et la taxe foncière est de 861 €. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible. Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m². Actuellement loué 545€/mois (HC), 645€/mois (CC), locataire 'sérieuse en place depuis plusieurs années' Possibilité de récupérer le logement pour l'occuper à terme Petite copropriété sécurisée 84 lots d'habitations avec gardien. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC 823 004 171 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 509.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 22/02/2025

218 325 € 2 663 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

JARDIN OCKEGHEM, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, belles prestations pour cet appartement T4, comprenant : vaste séjour sur cuisine aménagée et équipée moderne et sa terrasse plein sud à la vue imprenable sur le Cher, salon, 2 chambres, dressing confortable, salle d'eau. Cave. Possibilité garage boxé

Marie TESSIE - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Marie TESSIE - 3G IMMO 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(34 avis)

235 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Au calme , quartier Mirabeau rue de Cupidon à Tours , à pied de la gare de Tours , des commodités de la ville, Appartement de 71.15m2 carrez en étage avec ascenseur,trés bien distribué comprenant - Entrée avec placard 4.20 - Séjour 18.50 ouvert sur balcon terrasse de 4.95 - Cuisine 12.40 - Arrière-cuisine 4.90 - Couloir 3.55 - Chambre 10.25 - Salle de bains 3.45 - WC 1.40 - Dressing 2.80 - Chambre 9.70 . GARAGE FERMÉ complète ce bien . *** Chauffage individuel gaz , eau collective *** Prévoir rafraichissement cuisine et salle de bains, fenêtres en simple vitrage *** BELLE SITUATION GÉOGRAPHIQUE , AU CALME , GARAGE , ASCENSEUR, BEL EXTERIEUR SUR COURS , FIBRE **** Renseignements et visites sur rendez-vous au 06.59.50.84.22 ou au 06.62.26.04.04 Ligne Privilège 7J/7J - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 70 Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202257MT-1462416780

La Centrale Immobilière

(205 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(205 avis)

119 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

TOURS "LES GOELANDS" Situé au 9ème étage dans une belle résidence ravalée récemment, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 84 m² baigné de lumière comprenant : entrée avec placard, grande cuisine avec cellier attenant, salon, salle à manger, dégagement, grand cellier (ou futur dressing), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé. Un grand balcon/terrasse de 20 m² exposé plein Sud ! Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. A proximité immédiate vous trouverez commerces, services, bus et écoles. Le quartier sera bientôt desservit par la future ligne de tramway. Référence agence : 12287

ALURIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ALURIA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

224 500 € 1 810 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37200)

Appartement à vendre Tours APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Tours (37200) : très grand appartement de 124 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une cuisine aménagée et une salle de bains. Ce bien compte également un balcon, une place de parking, une terrasse et une cave. Vue sur un espace vert. Proche bus, établissements scolaires, marchés, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et épicerie. Autoroute A10 accessible à 1 km. Le prix de vente de cet appartement de 5 pièces est de 224 500 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9 %. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété constituée de 3 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NCA Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2025

Proposée par NCA Immobilier 03/03/2025

94 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce

Tours (37000)

IDEAL INVESTISSEUR TOURS FEBVOTTE LOCATAIRE EN PLACE Dans une petite copro, appartement au 1 er étage vendu loué distribué de la manière suivante : Entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, cuisine fermée A/E, cellier. Balcon. cave. Lot 16 cave numéro 2 Lot 18 appartement numéro 2 Charges : chauffage collectif, eau chaude individuelle. loyer 630.38 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(385 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(385 avis)

158 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Au pied du tram et des commerces, dans une résidence récente, cet appartement type 2 est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

La Centrale Immobilière

(205 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 25/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

(205 avis)

328 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

TOURS "BORDIER-CHANTERIE" Dans petite résidence récente de 2013 en 2ème et dernier étage, bel appartement de type 5 de 104m2 habitable + terrasse de 43m2 sud ouest et comprenant : entrée, séjour de 38m2, cuisine semi-indépendante équipée et aménagée, 1er espace nuit avec 2 chambres avec placard de 10,50 et 11,50m2, salle de bains, wc, rangements. Chambre parentale de 12,52m2 + salle d'eau privatif avec rangement possible. Parking sous-s’il, parking aérien et cave. Ensemble lumineux et en bon état général, calme, proche bus, accès rocade et centre commerciaux. Faibles charges de coprop Référence agence : 12316

Guy Hoquet Tours

(150 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(150 avis)

250 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

Venez découvrir cet appartement en parfait état général, situé aux pieds des commerces, transports en communs et grands axes routiers. Situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce grand 3 pièces vous séduira par sa qualité et son emplacement. Une terrasse de 20m² ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sont des plus qui sont agréables au quotidien. Faibles charges / double vitrage / électricité aux normes .... N'hésitez plus et contactez nous rapidement !!! (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Panther'Immo

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Panther'Immo 04/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

121 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces

Tours (37100)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine A 5 minutes de Tours Centre, proche du tram. T2 en parfait état de 49 m2 avec terrasse dans une résidence récente et calme avec une belle exposition. Petite copropriété avec faibles charges Se composant : D'une entrée avec placard Un séjour avec cuisine ouverte Une grande chambre Une salle de bian Un WC séparé Ainsi qu'un garage fermé en sous-sol Actuellement loué, 497€/mois (CC), 467€/mois (HC). locataire 'sérieux'. DPE : C Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC 823 004 171 Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 06/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS, limite SAINT CYR SUR LOIRE dans une rue calme proche du TRAMWAY. Appartement T2 de 55m2 avec un superbe jardin de 49 m2. Vous profitez également de 2 caves en sous sol et de 2 places de parkings privées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1512 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : BELLOTEAU Jean Charles (EI). RSAC : 919581595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BELLOTEAU Jean Charles (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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