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Sylvain FLECHEUX - Capifrance

(88 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Sylvain FLECHEUX - Capifrance 04/02/2025

(88 avis)

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Situé au 135 avenue MAGINOT à Tours, ce bel appartement est proche de toutes commodités et transports. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Chauffage électrique, cuisine équipée. Il possède un garage fermé Sa grande pièce de vie et sa terrasse en feront un lieu de vie très agréable. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 835€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.890357

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DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(30 avis)

636 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Découvrez ce superbe appartement où confort, modernité et élégance se conjuguent parfaitement. Idéalement situé dans un quartier prisé, au calme absolu, petite résidence de 4 étages avec 27 appartements, il offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : commerces, tramway, bus, écoles... Un espace lumineux et raffiné, avec une superficie de 138 m2, cet appartement aux belles prestations se compose d'une salle d'eau, de trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative.. Son vaste espace de vie de 50 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, procure une sensation de volume et de bien-être incomparable. Une cuisine récente moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, elle séduit par ses finitions contemporaines et son ergonomie, idéale pour les passionnés de gastronomie. Un confort absolu dans chaque pièce, les chambres ont été pensées pour offrir un maximum de confort, avec des rangements et une décoration soignée, volets electrique, convecteurs programmables. Profitez d'une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur le parc, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Une véritable perle rare ! Cet appartement combine élégance, confort et emplacement privilégié. Résidence sécurisée avec ascenseur Un box fermé, une place de parking privée et une cave sont inclus. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme Nouvelles normes 2025 pour le DPE : Performance energétique : 170 C Gaz à effet de sphère : 5 A Pour plus d'information contactez : Frédéric Filleux O6.09.37.06.36 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 2300 euros.

Une Bonne Agence

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Une Bonne Agence 14/02/2024 - mise à jour 22/01/2025

Nous contacter
Appartement • 92,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Sous compromis : Une Bonne Agence vous propose : A TOURS, Place Rabelais, à deux pas de toutes les commodités et de la futur ligne de Tram. Appartement T4 au 2eme étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, avec gardien et ascenseur. Place de stationnement privative et cave en sous sol. Il est composé d'un grand salon séjour (possibilité troisième chambre) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, deux chambres avec balcon. Rénovation récente. Prix de vente net vendeur : 220 000 €. Frais d'agence à charge acquéreur non inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix frais d'agence inclus de 224 900 €. Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponible sur le site internet d'Une Bonne Agence à partir du 19/02. Contactez moi pour plus d'infos. Dans une copropriété de 500 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an tout compris (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien, etc...) Aucune procédure n'est en cours. DPE : Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : Ancienne version, nouveau DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

298 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

PARKING - TERRASSE - PROCHE COMMODITÉS Immeuble de standing, idéalement situé à seulement 10min du centre ville de Tours, proche commerces, écoles et transports (Arrêt de bus à 100m et Tram à 1km). Venez découvrir ce bel appartement de 93m2 situé dans une résidence récente au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparé et débarras. Un parking privé en sous-sol complète de tout. À venir visiter rapidement ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Ravalement de la façade de l'immeuble en cours et intégralement payé. Nombre de lots principaux : 56 Charges annuelles : 1448€ Prix de vente 298 000€ frais d'agence inclus, soit 283 000€ net vendeur et 5,30% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

La Centrale Immobilière

(200 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(200 avis)

119 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

TOURS "LES GOELANDS" Situé au 9ème étage dans une belle résidence ravalée récemment, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 84 m² baigné de lumière comprenant : entrée avec placard, grande cuisine avec cellier attenant, salon, salle à manger, dégagement, grand cellier (ou futur dressing), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé. Un grand balcon/terrasse de 20 m² exposé plein Sud ! Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. A proximité immédiate vous trouverez commerces, services, bus et écoles. Le quartier sera bientôt desservit par la future ligne de tramway. Référence agence : 12287

A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier 11/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

214 800 € 3 768 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Coup de coeur pour ce très joli DUPLEX à Tours nord, 2 terrasses, aucun appartement au-dessus, résidence de 2022 toute proche du tram. Accès direct au centre historique de Tours. Commerces à pied. Situation privilégiée dans le quartier aéré de Monconseil, particulièrement bien desservi. Dans une élégante résidence végétalisée, l'appartement occupe le premier et deuxième étage d'un bâtiment de 2 étages. Sa pièce à vivre, traversante, se prolonge dans une cuisine équipée au mobilier épuré qui s'ouvre sur une terrasse plein sud. Au même niveau se trouve un wc séparé avec espace buanderie. L'escalier de style nordique mène à l'espace nuit composé d'une salle d'eau-wc et de deux chambres. L'une des chambres dispose à l'arrière d'une deuxième terrasse inattendue. Ce bien comporte une place de stationnement privative en sous-sol. Un local est disponible pour vos vélos. Une vue dégagée sans vis à vis, un chauffage individuel, de faibles charges, un bien rare ! Tramway ligne A, Bus lignes 17, 53 et 56. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 666 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.99% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 69, soit C, GES: 14, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82787

Stéphanie PION - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphanie PION - iad 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(47 avis)

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

iad France - Stéphanie Pion vous propose: Bien exclusif : Appartement T3 idéalement situé à Tours Nord, rue Croix Pasquier, dans une résidence calme et agréable. Cet appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin, offre un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, une grande terrasse privative offre un espace convivial de 44 m. Les prestations incluent le double vitrage et un chauffage collectif, assurant confort et économies ainsi qu'une cave pour davantage de rangement. L’emplacement est idéal avec un accès direct au réseau de transport Fil Bleu, situé au pied de la résidence La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pion Stéphanie - EI(ID 10151) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Centrale Immobilière

(200 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 25/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

(200 avis)

328 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

TOURS "BORDIER-CHANTERIE" Dans petite résidence récente de 2013 en 2ème et dernier étage, bel appartement de type 5 de 104m2 habitable + terrasse de 43m2 sud ouest et comprenant : entrée, séjour de 38m2, cuisine semi-indépendante équipée et aménagée, 1er espace nuit avec 2 chambres avec placard de 10,50 et 11,50m2, salle de bains, wc, rangements. Chambre parentale de 12,52m2 + salle d'eau privatif avec rangement possible. Parking sous-s’il, parking aérien et cave. Ensemble lumineux et en bon état général, calme, proche bus, accès rocade et centre commerciaux. Faibles charges de coprop Référence agence : 12316

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

466 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Cet appartement unique, situé dans le très prisé quartier cathédrale, développe 170 m2 au sol pour une surface loi Carrez de 119m2, au premier étage d'un charmant immeuble de deux étages. Aménagé sur quatre niveaux cet appartement offre une grande flexibilité d'utilisation. Un charme historique préservé, de belles hauteurs sous plafond, un emplacement recherché au coeur de Tours, il représente une occasion rare d'acquérir un bien alliant caractère, confort et emplacement privilégié. L'entrée principale au premier étage de l'immeuble dessert un balcon accueillant offrant un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées tourangelles. A l'intérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Les caractéristiques d'origine telles que les beaux parquets, les tomettes, les poutres et charpentes apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet espace. Un escalier élégant mène à deux belles chambres, bénéficiant de la climatisation et offrant une vue sur la cathédrale depuis l'une d'entre elles. Une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. Un deuxième escalier mène vers le rez-de-chaussée où une salle d'eau supplémentaire et un accès à une cour commune sont présents. Depuis ce niveau, un autre escalier descend à une grande cave aménagée, proposant une pièce chauffée par le sol de 30m2 supplémentaires. Ces deux derniers niveaux pouvant être également indépendant du reste du logement. Ce bien situé au sein d'un quartier dynamique, est à 5 minutes de la gare de Tours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1477 euros et 1999 euros Copropriété bénévole : 5 lots d'habitation Charges annuelles : 600 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Julie Rivière: 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ALURIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ALURIA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

224 500 € 1 810 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37200)

Appartement à vendre Tours APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Tours (37200) : très grand appartement de 124 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une cuisine aménagée et une salle de bains. Ce bien compte également un balcon, une place de parking, une terrasse et une cave. Vue sur un espace vert. Proche bus, établissements scolaires, marchés, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et épicerie. Autoroute A10 accessible à 1 km. Le prix de vente de cet appartement de 5 pièces est de 224 500 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9 %. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété constituée de 3 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AFICO

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par AFICO 06/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

179 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Tours Nord, au sein d'une résidence année 70, appartement traversant de 89 m² avec garage et cave. Il se compose d'une entrée, 3 chambres (11/11/10m²) un salon séjour de 20 m² donnant sur une terrasse loggia avec vue sur parc, une cuisine A/E avec cellier et une salle de bains. proche commerces, transports et écoles. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Clément TURQUOIS - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Clément TURQUOIS - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

235 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Situé à Tours, Monconseil, . Proche des commerces, écoles et transports en commun dont le tram. Dans une résidence récente, calme et standing. Cet appartement de 73 m² est en rez-de-chaussée avec une terrasse dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres d'une salle de bain et d'une entrée indépendante. Chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriétés. Place de Parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1014.78 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 21/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

143 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 45,9 m² • 2 pièces

Tours (37)

TOURS SUD - PARC GRANDMONTVenez découvrir ce bel appartement de type 2 situé dans une dans une résidence récente avec ascenseur. Il vous offre un beau séjour avec baies vitrées donnant sur la verdure, terrasse, cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains. Place de parking privative en sous-sol. Proche Facs, commerces et bus. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour le visiter!

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

183 750 € 3 281 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

A TOURS, situé au 1 rue de la Chambrerie, dans une petite copropriété récente, appartement situé au 1er étage vous offrant entrée, séjour avec cuisine aménagée et baies ouvertes sur terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Rangement. Place de parking sécurisée. Ascenseur. Chauffage gaz de ville. Vue sur un bois protégé. Idéal pour une vie paisible tout en étant en accès rapide aux commodités (commerces, tramway à pied). Autoroute à 5mns. Etat excellent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 958 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

220 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Opportunité Rare à Tours Nord : Appartement DERNIER ÉTAGE avec Grande Terrasse Venez découvrir ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence récente (2012), idéalement situé à Tours Nord. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et du tramway (arrêt 3 Rivières). Un Espace de Vie Spacieux et Lumineux Dès votre arrivée, vous serez charmé par un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Chambres Confortables et Personnalisables Cet appartement vous offre deux belles chambres avec rangements intégrés, et la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Salle d'Eau Élégante et Fonctionnelle Une salle d'eau moderne et parfaitement agencée, avec WC séparés, vous apportera tout le confort souhaité. Terrasse d'Exception : 34 m² de Plaisir en Plein Air Le GROS PLUS de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 34 m², orientée plein ciel et sans vis-à-vis, pour des moments de détente ou de partage en toute intimité. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées ou de soirées estivales sur cet espace unique. Garage Boxé et Sécurisé Pour votre tranquillité, un garage en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Chauffage Électrique Individuel Avec un chauffage individuel, vous garderez un contrôle optimal sur votre consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Cette annonce référence 253775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455.00 € et 1969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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