Acheter un appartement en viager à Orléans (45)

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658 annonces
TREMBLAY Thierry - Immo Réseau
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par TREMBLAY Thierry - Immo Réseau 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 112 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre sur Orléans, en plein centre-ville à deux pas de la place du Martroi et de la gare, ce magnifique studio intégralement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. En complément une cave en sous-sol. Affaire à ne pas manquer..... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 123000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 31363) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 123 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 27 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 31/05/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Appartement, 39,58 m²

129 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 39,58 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce GRAND studio avec place de parking en sous-sol. Composé d'une entrée, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, salon et coin nuit. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ D. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 17/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 134 900 € 1 645 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia vous propose en exclusivité, à ORLEANS MADELEINE en face de la future faculté, appartement 3 pièces en duplex dans bel immeuble ancien. L'appartement comprend entrée avec placard ouverte sur séjour-cuisine exposé sud avec placard, chambre donnant sur l'arrière, dégagement avec placard et wc indépendant, salle de bains, à l'étage, grande chambre mansardée de 27m2 au sol. L'immeuble comprend 5 lots principaux chauffés collectivement par une chaudière à condensation. L'appartement est vendu loué 763 euros par mois. Une grande cave au sous-sol vient compléter le bien.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Durand-Montouché 07/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
8
Appartement, 57,96 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 57,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux quartier Bourdon Blanc, à deux pas de la Cathédrale d'Orléans. Avec une surface de 57.96 m² (loi Carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Classé D en performance énergétique, ce bien vous assure une consommation maîtrisée. Situé dans un secteur très agréable et calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur de la ville. Les charges de copropriété sont faibles, et la gestion est assurée par un syndic professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein centre-ville d'Orléans. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345.8 euros.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/09/2024
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Appartement, 88 m²

225 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

PLACE DU MARTROI Situé dans un ancien hôtel particulier, cet appartement de 3 pièces vous charmera par son emplacement privilégié et ses possibilités d?aménagement. Entièrement à rafraîchir, cet appartement lumineux comprend un spacieux séjour de 31 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain, WC et rangements. Pour le stationnement, vous pouvez acquérir en plus de prix, la reprise d?un bail de location de parking au parking du Martroi.

SH CONSEIL
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SH CONSEIL 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 40,4 m²

135 500 € 3 354 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Rue de Patay à proximité de la gare d'Orléans et ses commerces, appartement T2 vendu loué comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte),une chambre, une salle de bains / WC. Le + : une place de parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 26,98 m²

86 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 26,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce Charmant T1/2 au Coeur d'Orléans Niché au coeur du centre-ville d'Orléans, ce magnifique appartement T1/2 de 28 m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé dans un quartier animé et dynamique, cet appartement non meublé se distingue par son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités à proximité. En franchissant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. La kitchenette, parfaitement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, moderne et élégante, offre un espace de détente après une journée bien remplie. Le WC séparé garantit un confort optimal. Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Avec une surface habitable de 28 m², il est parfait pour un jeune actif ou un étudiant souhaitant vivre au coeur de la ville. Le stationnement extérieur vous évite les tracas de la recherche de place. De plus, la fibre optique est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied, avec 3 lignes de bus et 2 lignes de tramway accessibles en seulement 5 minutes. Les écoles, de la crèche au collège, sont également à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de trouver 6 restaurants à moins de 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc à 10 minutes de marche. Les services de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Imaginez-vous flânant dans les rues animées d'Orléans, profitant des nombreux commerces et restaurants à proximité. Cet appartement est l'endroit idéal pour vivre une vie urbaine épanouissante et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires inclus de 10.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 230.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Durand-Montouché 05/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 77,08 m²

240 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 77,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le secteur DUNOIS, au dernier étage, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces avec SA TERRASSE. Composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur la terrasse de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'un dégagement, d'une salle de bains et de deux chambres. Agrémenté d'une cave et d'un box fermé. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708.35 euros.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
3
Appartement, 18 m²

55 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Nous vous proposons un STUDIO VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ dans une résidence étudiante avec services QUARTIER MADELEINE, proche de la future faculté, des commerces et transports. Bail Commercial en cours.

Guy Hoquet Orleans Sud
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 06/04/2024 - mise à jour 08/09/2024
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Appartement, 104,05 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 104,05 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex en hyper centre d'Orléans de 104.05m² carrez ! Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au mélange d'ancien et de modernité. A proximité de toutes commodités, vous pourrez profiter des avantages de la ville en quelques pas. Le premier niveau comprend une entrée, un dégagement permettant d'accéder à un espace de détente, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L'étage au toit cathédrale est composé d'un double séjour sur cuisine ouverte équipée/aménagée donnant une surface de 56m², un espace bureau (aménagé pour le télétravail) , une chambre sur mezzanine et un toilette. Copropriété de 4 lots. Pas de charge de copropriété. Classe énergie : E Honoraire charge vendeur

Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 110 m²

220 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau et électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 110,10 M2. Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale. A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais. Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé. Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire. Belle offre à saisir !! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 548017 )

Alban Genevier - iad
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Alban Genevier - iad 13/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Alban Genevier (06 14 07 19 76) vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 3 pièces offre une superficie de 73m2, vous séduisant par son emplacement privilégié. Situé à seulement 800m de la gare, du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des écoles, cet appartement offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible, vous serez dès votre arrivée, accueillis par une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements. Un salon séjour lumineux de 19m2, véritable espace de vie agréable et donnant sur un balcon est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter d'un moment de tranquillité en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous offre une pièce fonctionnelle pour préparer vos repas. Un coin cellier est également disponible pour faciliter le rangement. De plus, une cave complète cet espace, offrant un lieu de stockage supplémentaire. La partie nuit vous réserve deux belles chambres spacieuses d'environ 12m2 chacune avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant complètent cet ensemble. En plus de son emplacement stratégique, cet appartement propose des avantages supplémentaires tel qu'un parking extérieur assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, la résidence dispose d'espaces communs entretenus, un service de gardiennage, un local vélos et des espaces extérieurs verdoyants invitant à la détente et à la convivialité. Les nombreux atouts de cet appartement : une décoration raffinée avec ses moulures et ses rangements sur mesure, une cuisine équipée, des volets roulants électriques, une résidence paisible et une localisation idéale. Ne tardez plus à poser vos valises dans ce petit havre de paix, synonyme de confort et de bien-être au cOEur de la belle ville d'Orléans. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277 € par mois (soit 3324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Genevier EI (ID 80524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 70 m²

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Charmant Appartement Haussmannien à Orléans – Emplacement Idéal Proche de Paris Proximité : À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant les trajets quotidiens vers Paris en une heure. Description : Découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 70 m², idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Alliant le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne massif et sa cheminée d'époque, cet appartement vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques : Surface : 70 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges de copropriété : Très faibles (50€ mensuels) Emplacement : Bords de Loire : À 2 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Transport : Proche du tramway et de toutes les commodités. Quartier : Calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété. Avantages : Architecture Haussmannienne : Charme de l'ancien avec des éléments d'époque. Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales commodités. Qualité de vie : Emplacement privilégié, calme et sécuritaire Cette annonce référence 222007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 124 900 € 2 657 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

FONCIA vous propose cet appartement T2 de 48m2, dans un bon état, situé proche du centre-ville et des bords de Loire. La résidence est de 1995 et très bien entretenue, le ravalement ainsi que les balcons viennent d’être refaits. Il se situe en RDC et bénéficie d’un parking privatif. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le secteur est parfait, proximité de toutes les commodités. Le Tramway, les commerces et le Pont Royal sont à 5 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 31/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 41,3 m²

145 125 € 3 514 €/m²
Appartement • 41,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche toutes commodités, joli T2 dans résidence récente comprenant: Une entrée , un séjour avec cuisine aménagée/équipée et accès terrasse, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le + sa grande terrasse pour profiter du soleil!