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Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 17,9 m²

79 968 € 4 467 €/m²
Appartement • 17,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : REIMS Surface : 17,9 m2 Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 79 968 € Loyer Annuel Garanti : 3 828€ HT Rendement Locatif Brut : 4,78 % Charges Annuelles : 166 € Taxe foncière : 176 € Bail commercial jusqu’au 31/12/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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TIMOTIMO
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par TIMOTIMO 13/11/2024
9
Appartement, 80,9 m²

256 800 € 3 174 €/m²
Appartement • 80,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS ET PARKING, CAVE ( VENDU LOUÉ ) - SECTEUR BOULEVARD JAMIN À vendre : venez visiter cet appartement ( vendu loué 950€ CC ) de 4 pièces d'environ 80,90 m² à REIMS (51100). Son intérieur rénové est composé de trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains, balcons, cave et parking en sous-sol. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Il est vendu loué avec une place de parking. Copropriété de 49 lots d'habitation, charges annuelles : 2762,56 € Classe énergie : C Réf : 1758-11652 Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a sept lignes de bus dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Boulevard Carteret/Place Luton tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Redoute Immobilier by KW au 03 26 09 83 83 pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à REIMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GABRIEL IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 20/11/2024
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Appartement, 114,45 m²

241 040 € 2 106 €/m²
Appartement • 114,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

A VENDRE A REIMS SECTEUR ST NICAISE F5 AVEC BALCONS ET PARKING Venez découvrir dans cette résidence située dans un écrin de verdure, cet appartement à rafraîchir avec balcons. Il comporte de beaux volumes avec une entrée desservant un grand salon séjour, une cuisine, un coin nuit avec ces 3 chambres, une salle de bains, un coin lingerie et de nombreux placards. Vous disposez également d'une place de parking couverte et sécurisée pour stationner votre véhicule. Et si vous avez besoin de stockage, vous disposez d'une cave. Cet appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble. L'extérieur est en bon état et l'intérieur nécessite un rafraîchissement. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant avec un chauffage collectif au gaz. Les charges annuelles sont de 4065 €. C'est un logement en copropriété de 18 lots. Classe énergie : C - Réf : 11788 Le prix de vente de cet appartement est de 241 040 €. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Keller Williams - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hina PAROE - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hina PAROE - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 34 m²

89 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Je vous propose cette résidence étudiante T2 de 34 m² idéalement situé et parfaitement équipé pour un confort optimal. Une Chambre lumineuse et spacieuse et bien éclairée, idéale pour le repos et le travail. Une grande salle de douche, un petit salon convivial avec une kitchenette entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. Avantages de la Résidence Étudiante : - Salle de petit-déjeuner : Un espace dédié pour prendre votre petit-déjeuner, - Internet haut débit et Wi-Fi, nettoyage des appartements sur demande deux fois par semaine et lavomatic. - Salle de sport : Accès à une salle de sport bien équipée, - Parking privé, tous sont inclus dans les charges. - Proximité de Sciences Po, Saint-Rémy et le centre-ville, cette résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, Tél. : 06 60 28 25 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 480 631 969 - SAFTI – PAROE Hina, Conseiller indépendant

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 88,99 m²

378 513 € 4 253 €/m²
Appartement • 88,99 m² • 3 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Au 2ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement T3 dans un programme. L'appartement est composé d'une entrée, une chambre, un dégagement, une cuisine, une salle de bains, un grand séjour, un WC, une mezzanine et deux terrasses. Place de parking. Programme éligible à TVA à 5,5% "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose ce bien à Reims, contactez nous au 06.28.74.10.76 ou sur notre site Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Adil MOUFRIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 800 460 - REIMS.

Lamy Reims
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Lamy Reims 29/02/2024 - mise à jour 16/07/2024
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Appartement, 40,64 m²

Prix en baisse 146 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

LIMITE REIMS / CORMONTREUIL : Au sein d'une copropriété de 2014, l'agence Nexity vous propose cet appartement en duplex situé au 1er et 2ème étage comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur une terrasse de 11m², Wc. A l'étage 1 grande chambre et salle de bain. L'appartement dispose également d'un box au sous sol avec 2 places en enfilade. Vendu loué 550€ + 40€ de charges.

Comptoir Champenois
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Comptoir Champenois 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 96 m²

715 500 € 7 453 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez à REIMS (51100) cet appartement de 4 pièces de 96,17 m² Carrez. Il inclut une entrée, un vaste salon/séjour de 29 m², une suite parentale de 9 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², un dressing et une cuisine. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Deux terrasses d'une surface totale de 36,08 m² complètent cet appartement. Le terrain de la propriété s'étend sur 255 m². Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques.. Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2023 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Il est neuf. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. A proximités commerces, restaurants , 10 min de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 6252

Romain FERRERIA - iad
Annonce publiée le 06/10/2024
Proposée par Romain FERRERIA - iad 06/10/2024
9
Appartement, 117 m²

419 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces

Reims (51100)

iad France - Romain Ferreria (06 89 65 86 34) vous propose : A REIMS, en Hyper centre - Venez découvrir cet appartement coup de coeur construit en 2022 , situé dans un secteur calme à quelques pas de la gare et proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces...) Cet appartement de 117m2 environ se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès balcon (exposition sud), une suite parentale avec sa salle de bain et son accès balcon, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. La partie nuit au premier étage vous offrira 3 chambres desservies par une grande mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, vous profiterez d'une grande place de parking en sous sol. Les +++ de ce bien: comme neuf avec des prestations haut de gamme, excellent DPE, pas de vis à vis, résidence ultra sécurisée, a moins de 5 minutes à pied de la gare et du boulingrin A visiter rapidement! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferreria EI (ID 30930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire WAIDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Claire WAIDA IMMOBILIER 09/03/2023 - mise à jour 18/07/2024
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Appartement, 141,11 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 141,11 m² • 5 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

REIMS BD LUNDY,Dans un très bel immeuble ancien équipé d'un ascenseur, appartement de type 5 avec vue bénéficiant d'une chambre de service et d'un parking. Double entrée permettant d'avoir une pièce indépendante à usage professionnel .Travaux à prévoir.Cave.

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre
Annonce publiée le 31/05/2021 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par D'Erlon Immobilier - Habitat Centre 31/05/2021 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 91,72 m²

Prix en baisse 337 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 91,72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Appartement de Type 4 d'environ 92 m², idéalement situé en hyper centre de Reims. Cet appartement spacieux se compose de deux chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Le séjour double offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant une fluidité et une convivialité dans l'espace de vie. Vous apprécierez également la loggia de 8 m², accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, vous offrant un accès facile aux commodités, aux commerces, aux transports en commun et aux attractions de la ville. Possibilité d'acquérir en sus un local pour stockage (poussette, vélo ...) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

Mickaël Lefevre - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Mickaël Lefevre - iad 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 119 m²

Prix en baisse 308 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose : 'Vidéo du bien disponible ' Appartement T5, 4 chambres dont suite parentale, bureau, jardin, cave... A Reims, dans une petite copropriété de 2 lots seulement, venez découvrir ce bel appartement T5 de 135 m2 avec son entrée indépendante, proche de toutes les commodités. (Tram, bus, gare centre, commerces, écoles, collèges, piscine, salle de concert, etc. Ce bien d'exception possède également un jardin de 55 m2 clos, une cuisine d'été, une grande cave de 21 m2. Entièrement rénové, ce duplex de 119.42m² (surface Carrez) offre un cadre de vie unique sur 2 niveaux. Lumineux , le séjour de 37 m2 ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace spacieux pour accueillir sa famille, recevoir ses amis. Les aménagements modernes et la rénovation récente garantissent un confort contemporain. RDC: Entrée, accès cave de 21 m2, cuisine d'été, jardin de 55 m2. 1er étage: Séjour et cuisine ouverte de 37 m2, une suite parente avec salle d'eau de 14 m2, WC, un bureau de 9 m2, débarras, palier, dégagement 2ème étage: Palier, trois chambres (9,4 m2 - 14 m2 - 14,2 m2) salle de bains Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz à condensation Menuiserie en Aluminium (Ral 7016 / Gris) triple vitrage acoustique Chaudière gaz à condensation Parquets traités Volets roulants électriques, fenêtres de toit Velux avec volets intégrés Fibre optique Électricité aux normes Toiture révisée, Robinets thermostatiques Appareillage électrique récent et moderne Idéalement situé à Reims, proche de toutes les commodités, ce duplex est un véritable cocon de bien-être. Une excellente opportunité à ne pas manquer. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. A bientôt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Comptoir Champenois
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Comptoir Champenois 16/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 66 m²

219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Exclusivité, rue de Clairmarais, à deux pas du centre ville, bel appartement de type 5 en duplex (90m2) au sol & dans l'ancien en dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et chaleureux, l'appartement est composé d'un salon séjour, d'une cuisine meublée & équipée, salle de douche avec point machine, 2 chambres de belles tailles. Au dessus, la troisième chambre dispose également d'une salle de douche. Très bien agencé, ce bien séduira les investisseurs (colocations, airbnb) ainsi que ceux qui recherchent la proximité de la gare (2min à pied), amis Parisiens, bienvenue à Reims ;-) Chauffage gaz, Référence agence : 6479

AGENCE REIMS CATHEDRALE
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE REIMS CATHEDRALE 30/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 94 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

A voir rapidement coup de coeur assuré pour cet appartement de standing au premier étage d'une résidence de standing. L'appartement est composé d'une belle entrée avec son vestiaire, donnant sur un double séjour avec sa cuisine aménagée équipée, dégagement 3 chambres, salle de douche à l'Italienne, dressing, toilette indépendante. Appartement refait à neuf avec goût et des materiaux de qualités. Amoureux d'espace détente, une grande terrasse 40 m² ainsi qu'un jardin de 100 m² complète ce bien. Un box de garage est accessible directement par l'ascenseur. L'emplacement de la résidence sera vous apporter un confort de vie au quotidien. La coulée verte ainsi que le Parc de la Patte d'oie sont accessibles directement à 2 minutes, ainsi que la gare TGV centre, le tramway est au porte de la résidence. Vous bénéficiez de tous les atouts du centre-ville en étant côté cour au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien ROCHE - Capifrance
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabien ROCHE - Capifrance 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 82 m²

186 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Reims, face aux caves Taittinger, à 550m de sciences Po place Museux, cet appartement au troisième et dernier étage au sein d'un immeuble de la reconstruction et ses charmes, un logement par niveau ; L'entrée au second étage amène à un escalier privatif qui dessert -l'entrée de l'appartement avec rangements, -les wc, -une mezzanine/un couchage d'appoint/des rangements ; -une chambre -sa salle de bains et douche attenante, deux vasques et son meuble bas, un velux, une vmc ; -une pièce de vie traversante laissant entrer un maximum de lumière, une salle à manger et sa charpente traditionnelle apparente, un salon/espace télévision/muisque -une cuisine équipée et aménagée ouverte et son retour bar pour y déjeuner. L'ensemble des charges individualisées pour ces quatre lots, une majorité de propriétaires occupants, sans dépenses significatives de prévues ni à court, ni à moyen terme ; Actuellement loué, un bail d'habitation nu, avec une tacite reconduction le 01 janvier 2025 ; Ce logement atypique, au dernier étage, traversant, ces nombreux "velux" permettent cette lumière naturelle du levé au couché du soleil, une vue imprenable sans vis à vis, bien agencé, le moindre cm2 optimisé, la hauteur sous plafond offre ce volume, le charme des poutres chevillées en bois, mais aussi le cachet de cet immeuble, sauront vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace, une visite que j'organiserai avec plaisir, les disponibilités des locataires. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847936)

ERA Place Royale
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Place Royale 07/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 278 200 € 3 709 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

À VENDRE SECTEUR CENTRE PROCHE PLACE STALINGRAD - APPARTEMENT TYPE 5 AVEC GARAGE REIMS EN EXCLUSIVITE Calme et central : le meilleur des deux mondes. Découvrez cet appartement T5 avec un authentique parquet chêne, situé dans un bel immeuble à deux pas de la place Stalingrad. Profitez d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, un balcon et d'un garage. DPE en D : : économies d'énergie garanties. Réf : 4429 Honoraires charge vendeur.