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Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
5
Appartement, 23,1 m²

64 225 € 2 780 €/m²
Appartement • 23,1 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meubléLocalisation : ZAC Croix de Blandin Champagne-Ardenne, 17 Rue Marie Marvingt Surface : 23.10m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 3 Année de Construction : 2013 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 64 226 € Loyer Annuel Garanti : 3 997 € ht Rendement Locatif Brut : 6,20 %Charges Annuelles : 297 €Taxe foncière : 209 €Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Le bien dispose d'une place de parking en plus Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 17/10/2024
9
Appartement, 81 m²

162 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Attention ! Découvrez un appartement T3/4 d'exception au coeur de Troyes, situé au 40 Boulevard Carnot. Ce bien unique, construit en 1955 et entièrement rénové en 2023, vous offre une surface habitable de 81 m², répartie sur 4 pièces lumineuses et spacieuses. Intérêt ! Imaginez-vous dans ce magnifique appartement, où chaque détail a été soigné pour votre confort. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez également d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Désir ! Cet appartement, en excellent état, dispose d'une isolation refaite à neuf en 2023, garantissant une parfaite isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif, les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes sont en bon état, et vous bénéficiez d'une cave de 20 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement qui n'attend plus que vous. Commodités : À proximité, vous trouverez une multitude de commodités pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, accédez à des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et de nombreux restaurants. À 10 minutes à pied, découvrez plusieurs collèges et des parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied. Profitez également de la fibre optique éligible pour une connexion internet rapide. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 64,5 m²

79 200 € 1 228 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 sur CHARLEVILLE MEZIERES (08) idéalement situé et offrant une vue dégagée et agréable. Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et son balcon, de deux belles chambres, dont l'une dispose également d'un balcon pour profiter des doux moments en extérieur, une cuisine indépendante à aménager selon votre goût, une salle de douches et des toilettes séparés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L' agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.

Alicia ROUTA - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Alicia ROUTA - iad 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(40 avis)
13
Appartement, 72 m²

115 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : *** NOUVEAUTÉ *** Appartement 3 pièces de 70 m2 environ à Charleville-Mézières - Idéal pour un premier achat. Principales caractéristiques : • Bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée de 50 m2 environ avec vue sur la ville • Une chambre de 12 m2 environ • Un wc séparé • Une salle d'eau • Un grenier • Possibilité de créer une seconde chambre à la place du salon Éléments techniques et prestations : • Chauffage au gaz collectif • Fenêtres double vitrage/PVC avec volets manuels • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière : 920 euros Extérieurs : • Un balcon • Un garage en location 45 euros/mois • Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Ce bien est situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble avec digicode, assurant une certaine tranquillité et sécurité au quotidien. Bien que ne disposant pas d'ascenseur, l'accessibilité reste aisée grâce à sa configuration. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 05/11/2024
5
Appartement, 58 m²

31 800 € 548 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Revin (08500)

REVIN - BOIS BRYAS Appartement au 3ème étage loué 306€ : Un dégagement, cuisine, salon séjour, deux chambres, dalle bain, wc, Chauffage gaz individuel, charges trimestrielles 140€, taxe foncière 548€ Dans une copropriété bien entretenue, BON ÉTAT - SPACIEUX - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE

Cabinet Descroix
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Cabinet Descroix 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 60,89 m²

135 000 € 2 217 €/m²
Appartement • 60,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bel appartement entièrement rénové de type 4 se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace salon. L'appartement bénéficie également de deux chambres ainsi qu'une salle de douches avec WC. Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz. Prendre contact avec Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676.88 euros.

Romain DELAITE - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Romain DELAITE - iad 15/11/2024
(3 avis)
7
Appartement, 65 m²

38 000 € 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Romain Delaite (06 99 00 82 99) vous propose : A vendre appartement proche campus, résidence les primevères composé d'une entrée , cuisine 9m2 environ tous équipé avec four ,plaque ... séjour 17,5m2 environ donnant sur balcon , 2 chambres , wc séparé , sdb , . . idéal 1er achat ou investisseur locatif , anciennement louer 470e hc soit 15% brut de renta La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Delaite EI (ID 54069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 792236663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica immobilier
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jessica immobilier 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 43 m²

110 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

HYPER CENTRE, SECTEUR GARE-BOURSE, dans une rue recherchée, dans un bel immeuble dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, bel appartement T2 en duplex, situé au calme d'une cour arrière, bénéficiant d'une entrée indépendante et comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec grande baie vitrée, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : une chambre, une salle de bains/WC. Une belle cave privative accessible directement par l'appartement. L'appartement va bénéficier d'une rénovation complète de qualité par des professionnels du bâtiment, avec toutes les garanties (parquet chêne massif, isolation, électricité, fenêtres double vitrage, radiateur ind élect à inertie, sdb/cuisine moderne, vmc hygroréglable, etc..) Vous aurez le choix des finitions (façades des cuisines, des plans de travail, de la faience, du carrelage, du meuble de sdb...) BELLE OPPORTUNITÉ! IDÉAL 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE STANDING OU EN MEUBLÉ TOURISTIQUE ! D'autres surfaces disponibles avec terrasse. *Photos intérieures d'un appartement témoin DPE D - GES C Mandat n°351 *Honoraires charge vendeur Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Espace Conseil
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Century 21 Espace Conseil 26/04/2024
5
Appartement, 88,4 m²

172 800 € 1 955 €/m²
Appartement • 88,4 m² • 4 pièces

Reims (51100)

REIMS Jean JaurèsAu 2 ème étage d'une agréable copropriété, venez découvrir cet appartement à rénover et à réaménager situé dans un quartier dynamique, offrant 2 chambres et un potentiel sur 88m². Une cave complète ce bien. Une opportunité à saisir pour créer votre nid. Copropriété en cours de création.

SEBASTIEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Appartement, 100,03 m²

170 000 € 1 699 €/m²
Appartement • 100,03 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

EXCLUSIVITE produit UNIQUE - Troyes 'Théâtre A RENOVER un ancien ATELIER D'ARTISTE (2 Plateaux à aménager) avec possibilité terrasse sur le toit, style LOFT de 138,10 m² au sol (hors mezzanine possible), actuellement 100 m² Carrez avant isolation et cloisons, VUE PANORAMIQUE sur le théâtre et à terme également sur les Halles et anciene FNAC, gde cave aménagée, grandes baies vitrées à rénover, petite copro, très faibles charges, ravalement récent sur 1 façade, 'COUP DE COEUR'. EXCEPTIONNEL ! honoraires inclus. hors DPE, sans chauffage, ni électricité, à prévoir, également les cloisons, fenêtres, verrières, et rénovation de la toiture aux millièmes (sauf si création de la terrasse à la charge de l'acquéreur exclusivement). A visiter sans tarder. IDEAL investissement pour COLOCATIONS ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 621,49 €/an. Procédure en cours : Demande en cours d'annulation de la dernière assemblée. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Aurelie Brazier - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurelie Brazier - iad 09/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(15 avis)
5
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epernay (51200)

iad France - Aurelie Brazier (06 59 28 32 81) vous propose : Cet appartement charmant sous combles avec une surface au sol de 50m² environ déjà loué en centre ville d' Epernay. Il se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, un coin cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle de bains avec WC. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Vous pouvez ainsi profiter d'un rendement locatif immédiat. N’attendez pas et contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier EI (ID 71614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobilière Cormontreuil
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 08/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
14
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Découvrez cet appartement dans un secteur recherché , calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires commerces et écoles situé au 43 Rue de Sillery, Reims Marne. Construit en 1970, ce bien de 61,43 m² offre bel espace de vie, pour un cadre de vie agréable, ce bien est à rénover. L'appartement comprend un salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir, une grande cuisine, deux chambres spacieuses, salle de bains, un grand dressing, placards. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement, cave, local vélo. Contactez nous au 06.17.46.67.44 Référence agence : 6572

ILL Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ILL Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 65 m²

44 500 € 685 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Idéal investisseur ou premier achat ! A deux pas du campus de Charleville-Mézières venez découvrir cet appartement à rafraichir. Spacieux et lumineux, il comprend Une belle entrée avec placard Une grande cuisine avec lave-vaisselle, four et plaque gaz Un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée Deux belles chambres de 14,45 m² et 10,49 m² Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Chauffage collectif au gaz Simple vitrage bois avec volets Pas de travaux prévus par la copropriété Les charges mensuelles de 200 € comprennent le chauffage, l'eau, le gaz pour la cuisson (possibilité de la supprimer), l'assurance et l'entretien des communs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Isabelle Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Isabelle Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 52,64 m²

75 000 € 1 425 €/m²
Appartement • 52,64 m² • 2 pièces

Charleville-Mézières (08000)

Bel appartement en residence securisee appartement tres lumineux en residence avec ascenceur avec une place de parking securisee proche de l hotel de ville cet appartement comprend : entrée avec placard, cuisine, cagibi, salon séjour, chambre, wc, salle de bains radiateurs électriques 2020 charges de copropriété : 360 euros par trimestre pas de travaux prévus dans l'immeuble taxe foncière : 868 euros dpe en d prix de vente : 75 000 euros fai* *à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

INITIAL IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par INITIAL IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
(48 avis)
10
Appartement, 33 m²

95 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

Devenez propriétaire de ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Points forts : Surface : plus de 30m² optimisés Cuisine : Moderne, aménagée et équipée Chambre : Spacieuse et lumineuse Salle d'eau : Entièrement rénovée avec de belles finitions Extérieurs : Terrasse ensoleillée et jardin à usage privatif pour vos moments de détente Cave : Grand volume pour tout votre rangement Le stationnement est facile et proche de l'appartement. Profitez d'une rue peu passante, vous offrant un secteur calme au quotidien. Situé à proximité du centre-ville de Troyes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports en commun, et des commerces. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. #Immobilier #Appartement #Vente #Opportunité #Terrasse #Jardin #Rénové #Confort #Investissement #Ville

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