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ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA 3 S Invest 08/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

92 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Cet appartement de 51 m² environ représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour la location courte durée ou pour une première acquisition pour les amoureux de la vie urbaine. Situé en plein coeur du centre-ville de Troyes, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile à toutes les commodités et commerces de la ville. L'appartement est niché dans une copropriété sans syndic, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charges de copropriété à prévoir. Ce cadre unique assure une gestion simplifiée et une réduction des coûts pour l'investisseur. Le chauffage individuel électrique est un atout supplémentaire pour maîtriser les dépenses énergétiques. L'architecture authentique de l'immeuble, associée à un environnement calme et chargé d'histoire, confère à cet appartement un charme indéniable. Ses atouts en font une opportunité exclusive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité, sans les contraintes habituelles. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans le dynamique marché immobilier de Troyes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Alexandra Cablat Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 22/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

25 500 € 823 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

IDEAL INVESTISSEUR : Un appartement situé au coeur du vieux SEDAN, au rez-de-chaussée dans un immeuble en copropriété, à deux pas des commodités. Il comprend : Entrée, cuisine aménagée avec séjour, une chambre, une salle d'eau (douche, simple vasque, WC). Chauffage : GAZ Anciennement loué 300 euros CC Taxe Foncière : 500 euros environ Simple vitrage bois Absence de grenier et cave (15.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEBASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

86 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 28,67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Proche de tous les départs de bus, au 3e étage : appartement F2 entièrement meublé en DUPLEX style LOFT de 36,20 m² au sol (28,67 m² Carrez) à Troyes (10000), exposé au nord-ouest. Il propose un agréable séjour Cathédrale, une chambre en mezzanine, un coin cuisine aménagée équipée et une salle de bains, chauffage collectif pompe à chaleur récente (géothermie), Coup de coeur ! Actuellement LIBRE en cours de relocation 523 € HC + 55 € de provision pour charges (chauffage inclus), libre prochainement. IDEAL INVESTISSEUR ! À dix minutes : gare (Troyes), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, conservatoire, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Marché Place du marché hebdomadaire. Accès autoroutes A26 et A5 et nationale N77 à 8 km. La copropriété compte 13 lots. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835,50 €/an. Procédure en cours : suite dégât des eaux mur côté cour du 44, ce mur est à reprendre suite infiltrations à cause d'une gouttière bouchée, une partie des pans de bois est pourri, une procédure est en cours également avec les immeubles voisins arrières qui déversent leurs eaux dans cet immeuble.. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

74 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Situé à REIMS, à proximité du Parc des Expositions, dans une résidence de services de 2012, investissez dans ce T2 de 34m2 situé au 1er étage avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien génère un loyer garanti de 5.773€ HT par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer). Rentabilité brute de 7,80%. Statut LMNP avec amortissement possible, ce qui vous permettra de ne pas payer d'impôts sur les revenus de votre location meublée. Ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenus retraite garanti. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 217030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

155 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 45,39 m² • 2 pièces

Reims (51100)

En exclusivité à REIMS, Centre Ville, Secteur Cathédrale, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, joli T2 entièrement rénové comprenant : Entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau. Une cave accessible depuis l'appartement complète ce bien.Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude ballon électrique 200 L.Charges annuelles de copropriété : 383,25 € soit 32 €/mois. Idéal investisseur ou primo accédant. Location courte durée non autorisée par le règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry VOGEL - iad

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Thierry VOGEL - iad 22/11/2023 - mise à jour 17/12/2024

85 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Thierry Vogel (06 14 55 57 12) vous propose : Cet appartement meublé en rez de chaussée dans une petite copropriété de 4 logements. Au fond d'un couloir , vous rentrez dans cet appartement avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. L’électroménager et un coin repas en mange debout avec tabourets sont présents. Une salle d'eau avec douche , une vasque et un WC. Une chambre de belle taille avec son coin dressing et un puit de lumière. Une place de parking dans une cour fermée et sécurisé par un portail électrique. Faible charge de 30 /mois. Appartement loué actuellement 550€. A 10 minutes à pieds du centre ville. Écoles , ESC Troyes à 5 minutes , différents commerces sont également à proximité.. Je reste à votre disposition pour votre visite.. Ne tardez pas !!!!!A bientôt !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SEBASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

89 000 € 2 233 €/m²
Appartement • 39,85 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

Proche Hôtel de Ville - À découvrir à Sainte-Savine (10300) au 1er étage : appartement de 40 m² vendu meublé, et occupé, loué 530 € hors charges, au pied de l'Hôtel de Ville. Il offre un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Vue sur cour et rue. Intérieur en excellent état. Il dispose d'un chauffage électrique individuel 'caloporteur' Coup de coeur ! À dix minutes : gare (Troyes), établissements scolaires, restaurants, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, supérette et boucheries-charcuteries. Autoroutes A5 et A26 et nationale N77 accessibles à 10 km. Troyes à 4 km. La copropriété s'organise en 9 lots principaux et implique une participation annuelle de 1 237 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 237 €/an. Procédure en cours : suite dégât des eaux de 2 salles de bains, un plafond à refaire et solives à changer (rapport d'expertise rendu, sera pris en charge par l'assurance). Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

SNG Extensia

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par SNG Extensia 05/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

44 800 € 1 095 €/m²
Appartement • 40,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Résidence Hélène copropriété de construction récente, grand appartement T1 de 41m² avec coin cuisine équipée, il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,60% (Loyer HC 321 €/mois) Il dispose d'une place de parking privative. Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Eric TERRILLON - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Eric TERRILLON - iad 08/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(3 avis)

73 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Eric Terrillon (06 60 07 83 26) vous propose : Au centre ville de Troyes, Appartement de 37 m² de type 2 situé dans une résidence sécurisée en plein coeur du centre, proximités, commodités sans prendre son véhicule. Au 2 ème étage avec ascenceur. Composée: Une entrée offrant deux belles pièces très lumineuses, Wc séparé et un grand cellier ou on peut aménagé une salle de bain. TRAVAUX à prévoir une cuisine équipée et une salle d'eau. Une CAVE et local à vélo de 3 m² au rez de chaussez. Cet appartement peut convenir soit une profession libérale ou bien air bnb, résidence principale et investisseurs. Bon environnement, facilité d'accès et prioritaire pour un abonnement en souterrain pour un véhicule. Venez découvrir cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.67 € par mois (soit 1976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Terrillon EI (ID 15497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811479765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Espace Conseil

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par Century 21 Espace Conseil 18/05/2024

83 963 € 3 732 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 2 pièces

Reims (51100)

REIMS, Avenue Jean Jaurès / DauphinotDans une petite copropriété à faibles charges venez découvrir cet appartement offrant une pièce de vie avec une cuisine, un coin nuit (petite chambre) et une salle de douche. Cet appartement est vendu loué. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

Cyrille MASNY - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyrille MASNY - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Situé dans la charmante ville de Reims Boulevard JAMIN (51100), cet appartement T2 de 28 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Reims, ville historique réputée pour sa cathédrale et ses maisons de champagne renommées, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et jardins. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et de l'hyper-centre rend ce quartier dynamique et pratique pour ses habitants. Ce lumineux appartement de 2 pièces d'une superficie de 28 m² est un véritable cocon urbain. Avec une surface habitable de 28 m², il offre un agencement optimisé incluant une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de douche. Idéal pour un investissement locatif en courte durée et ou pour un premier achat, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et sa localisation recherchée au cœur de Reims. Attention j'en ai qu'un seul et Unique !!!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333 - SAFTI – MASNY Cyrille, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

12 000 € 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Chaumont (52000)

The Door Man vous propose un local plein centre ville! Discret et facile d'accès (tout proche parking). Vous pouvez transformer ce bien en un lieu de stockage de marchandises, ou un parking pour vos deux roues, ou en bureau, ou pourquoi pas en garçonnière. Ce bien tout en pierre, se compose de trois niveaux: deux niveau de 10m² et un troisième de 5m². Ne passez pas à coté, contactez moi pour de plus amples informations. Avec The Door Man, donnez vie à vos projets immobiliers. Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h à 18h. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI : GIL Romain (EI). RSAC : 898057625. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIL Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Eric MAILLARD - 3G Immo

(15 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Eric MAILLARD - 3G Immo 27/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

15 750 € 414 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Dizier (52100)

Proche du centre ville, situés dans une petite co-propriété de 4 appartements, les combles (110 m² au sol et 38 m² habitables) sont entièrements à rénover! Idéal pour investisseurs. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 120 € soit 10 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel : 06 25 43 05 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182388EM-1462402565

Murs et Pierres

(168 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Murs et Pierres 22/10/2024

(168 avis)

145 800 € 2 859 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

REIMS proche BEZANNES: dans une résidence récente , au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle de bains. Produit rare sur le marché Les plus : TERRASSE et POSSIBILITE DE GARAGE Référence agence : 1444