150 000 €
1 923 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
92 000 €
1 380 €/m²
Appartement • 66,69 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à quelques pas du coeur de la ville de Troyes, cet appartement exceptionnel allie confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine fermée est idéalement aménagée pour ravir les amateurs de gastronomie. Les trois chambres offrent des espaces de repos tranquilles, et la salle d'eau moderne apporte une touche de sophistication. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa vue dégagée, qui saura vous charmer jour après jour. Pour couronner le tout, un garage est à votre disposition, ajoutant une commodité précieuse à ce bien d'exception. DPE E 272 - GES E 61 La consommation énergétique annuelle est comprise entre 1660 et 2290 euros Actuellement loué 510 euros CC dont 30 euros de charges ! Contactez Audrez Bleurvacq 06.16.90.14.17
10
149 000 €
2 188 €/m²
Appartement • 68,11 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce magnifique appartement champenois de 68,10m2 la loi Carrez, idéalement situé au cœur du Bouchon de Troyes. Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous offre la possibilité de le louer à des étudiants en colocation sans avoir à vous soucier de l'équipement. (Auparavant loué 385 € par chambre, soit 1155 €) L'appartement se compose d'un spacieux séjour doté d'une cuisine neuve équipée et aménagée, de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L'emplacement de choix est un véritable atout, situé dans l'une des rues les plus typiques de Troyes. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF à pieds, offrant un accès facile aux commerces de la rue Emile Zola, aux transports en commun et aux universités locales. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation prisée et son potentiel de location en font un bien attractif. Prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir tous les avantages de cet appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 58€ par mois, ce qui est un montant raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
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149 000 €
1 519 €/m²
Appartement • 98,06 m² • 4 pièces • 2 chambres
Vous rêvez de trouver l’appartement idéal à Troyes ? Ne cherchez plus! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter en exclusivité, ce superbe appartement à vendre. Découvrez cet appartement spacieux de 98,06 m2 loi Carrez, idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville animé de Troyes et de la gare, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au premier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie unique avec une belle entrée, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, tandis que le séjour de 34,00 m2 vous offre un espace confortable pour vous détendre et recevoir vos invités. Baigné de lumière naturelle, chaque recoin de cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse. Avec ses 2 chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire, cet appartement convient parfaitement aux couples en quête d'espace. Le balcon exposé sud, de plus de 12 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante sur les jardins et le bassin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage et une cave sont inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au 06 98 74 60 00 et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Pas de procédure- charges annuelles comprenant chauffage, eau froide, entretien espaces verts : 2999,78 € dont 506,83 € fonds travaux
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144 000 €
1 321 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Cyrille Louis (06 99 02 65 60) vous propose : Dans une rue prisée de Troyes, cet appartement fraîchement rénové et lumineux de 109 m², situé au 5ème étage dans une belle copropriété avec ascenseur, offre des espaces généreux. Le salon de 45 m² est parfait pour recevoir, et la cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d'une salle de bain, d'un dressing ou cellier pour le rangement, et d'un W.C. séparé. Chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle, et une porte blindée assure votre sécurité. La vue est dégagée et imprenable sur la ville. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, avec option pour un garage fermé dans la copropriété. Très bon DPE en C. Contactez-moi pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1239.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Louis EI (ID 55839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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280 000 €
3 062 €/m²
Appartement • 91,44 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE DE REIMS Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 91 m² en vente à REIMS, dans l'hyper centre, au coeur de la rue Chanzy dans le charme de l'ancien à rafraichir. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement dessert une entrée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un salon - séjour. Il offre trois chambres, un grand bureau ainsi que des toilettes séparés et une salle de douche. Trois balcons donnent sur le côté de la rue Chanzy ainsi qu'un toit terrasse et deux dépendances ajoutent à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Superficie Loi Carrez totale : 91,44 m² Surface au sol totale : 97,89 m² Possibilité d'acquérir un garage en sus, situé rue Chanzy. Cet appartement se situe dans le quartier de Libergier-Chanzy. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, 13 structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que l'école École supérieure d'art et de design de Reims pour le supérieur. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Le cinéma Operaims vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, deux bassins de natation et un tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste sont également accessibles.
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76 000 €
967 €/m²
Appartement • 78,62 m² • 4 pièces • 2 chambres
Reims Sud, appartement type 4, vue dégagée avec balcon, séjour, cuisine séparée, entrée spacieuse, 2 chambres, dressing. Vendu avec une cave SANS FRAIS D'AGENCE Visite sur RDV avec remise de l'offre par mail avec dossier complet, priorité aux locataires d'un bailleur social pendant 1 mois. *Prix fixé selon modalités de l'art L443-11 du CCH Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2526.88 euros.
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88 800 €
1 083 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres
MANDAT N°5745 : CHALONS-EN-CHAMPAGNE EXCLUSIVITE : Dans un immeuble en copropriété, un appartement de type 4, d'une surface habitable d'environ 82 m², situé au 4ème étage, se composant comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie lumineuse avec balcon, 2 chambres, buanderie, WC. Une cave, un parking collectif viennent compléter ce bien. Prix : 88 800 € Situé dans copropriété de 32 lots. Charges moyennes annuelles : 2 237 € Pas de procédure en cours Classe Energie : D Coût Energétique : Entre 930 € et 1310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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169 900 €
1 545 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité, venez découvrir ce bel appartement aux volumes généreux à deux pas de la gare de Jonchery-sur-Vesle. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de caractère, la pièce de vie attenante à la cuisine est baignée de lumière (appartement traversant Est-Ouest). Les 3 chambres sont de belles tailles (14m2), la salle de bains accueillera facilement un espace lingerie. Vous disposerez également d'un espace dressing. Grande cave accessible facilement et deux places de parking en complément. - Lumineux - Beaux volumes - Bon rapport qualité prix - Commerces & Transports à proximités A bientôt en visite ;-) Référence agence : 6577
8
154 900 €
2 347 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Gaëlle Poulain (06 17 51 86 34) vous propose : CHARMANT APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING. CHARGES COMPRENANT LE CHAUFFAGE, L'EAU FROIDE ET L'ENTRETIEN DES COMMUNS. SITUE A QUELQUES MINUTES DE REIMS, cet appartement clé en main vous séduira par son emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités. Poussez la porte et découvrez une entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 25 m² où il fait bon vivre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement peut être réorganisé pour offrir une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des toilettes séparés complètent cet ensemble. Cet appartement lumineux offre un balcon avec une belle vue sur Reims. La façade sera prochainement refaite, un véritable plus pour la diminution des charges et l'amélioration de la classe énergétique. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Pour parfaire ce bien, une cave est également à votre disposition. Parking disponible dans la copropriété. Venez vite le visiter, il n'attend plus que vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Poulain EI (ID 77957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
199 900 €
2 621 €/m²
Appartement • 76,28 m² • 4 pièces • 2 chambres
VENTE : appartement T3 (76 m²) avec belle terrasse et grand garage à REIMS - Sainte Clotilde Dans une petite copropriété à faibles charges de trois appartements, je vous invite à découvrir cet appartement tout confort et sans travaux. Vous y trouverez un salon avec cuisine ouverte (30m²) et balcon , 2 chambres, une salle de douches et un WC séparés. Une terrasse de 23m² coté cour confère à cet appartement un extérieur plus que confortable pour les soirées estivales. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un grand garage de 47m². Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans les environs. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Charges de copropriété annuelles: 450€ (eau comprise) DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec moi au 07 86 62 90 00 pour échanger ensemble sur ce bien rare! À bientôt pour vos projets immo! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
336 000 €
3 360 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
Reims centre ville, 5 minutes Boulingrin et proche de la gare. Dans un secteur recherché et au coeur d'une Résidence parfaitement entretenue et sécurisée, je vous propose ce bel appartement de 100 m2 environ. Vous disposez d'un double séjour lumineux avec un grand balcon au calme et ouvert sur la verdure. Vous bénéficiez d'une belle cuisine équipée avec une arrière cuisine buanderie et de plusieurs espaces de rangements. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec un grand placard dressing et d'une salle de bains. Appartement en parfait état, idéalement situé, très fonctionnel et Ascenseur, gardien, cave et possibilité d'acquérir un garage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien, le gardien... L'appartement est vendu loué. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE CHAUFFAGE ENTRETIEN ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879571)
5
215 000 €
2 644 €/m²
Appartement • 81,31 m² • 4 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET GARAGE/ Secteur Jean Jaurès Venez découvrir un appartement lumineux de 81m2 environ dans une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur proche du centre ville de Reims. Ce bien comprend une entrée avec placard intégré, un salon/ salle à manger très lumineux, des rangements, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres et un W.C séparé. Les plus: un balcon avec une belle vue, un garage et une cave. Proche toutes commodités. Les charges annuelles sont de 2 589,18€. C'est un logement en copropriété de 226 lots ( dont 74 lots d'habitations) Classe énergie : E Réf : 25407 Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
256 800 €
3 174 €/m²
Appartement • 80,9 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS ET PARKING, CAVE ( VENDU LOUÉ ) - SECTEUR BOULEVARD JAMIN À vendre : venez visiter cet appartement ( vendu loué 950€ CC ) de 4 pièces d'environ 80,90 m² à REIMS (51100). Son intérieur rénové est composé de trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains, balcons, cave et parking en sous-sol. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Il est vendu loué avec une place de parking. Copropriété de 49 lots d'habitation, charges annuelles : 2762,56 € Classe énergie : C Réf : 1758-11652 Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a sept lignes de bus dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Boulevard Carteret/Place Luton tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Redoute Immobilier by KW au 03 26 09 83 83 pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à REIMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
7
66 000 €
917 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux vastes rangements pratiques pour organiser vos effets personnels. La cuisine aménagée est accompagnée d'un cellier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos invités. Un dégagement conduit vers deux chambres confortables, un WC séparé et une salle d'eau. Avec un DPE D GES D, cet appartement présente une consommation énergétique estimée entre 460 euros et 650 euros. Les charges mensuelles, qui s'élèvent à 207 euros, comprennent l'ensemble des services nécessaires pour votre confort au quotidien ( eau froide, chaude, chauffage, ascenseur...) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Stéphanie chez Eurofoncière au 06 16 99 80 28.
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