Acheter un appartement 3 pièces en Corse-du-Sud (2A)

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SECIC ROCADE
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SECIC ROCADE 17/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 89,64 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 89,64 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

IMMODECORSE vous présente en exclusivité un appartement de type 3/4 d'une superficie de 89 m2 Loi Carrez. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose d’une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il bénéficie d'un vaste séjour de 37m2 donnant sur une terrasse où vous pourrez profiter du calme et d'une vue dégagée, d’une cuisine séparée avec loggia attenante, d'un dégagement, de deux chambres, d’une salle d'eau d'un wc séparé et d'une cave. Les + : double vitrage, fibre optique, digicode, résidence fermée avec parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété.

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Guy Hoquet Ajaccio
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 06/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 67,8 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 466 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové de type T3 d'environ 68 m², situé à Ajaccio dans une résidence calme à 5 minutes à pied des commerces et des transports. Il comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon avec aperçu mer, deux belles chambres avec dressing, une grande salle d'eau et un WC. Une cave et une place de parking réservée complètent ce lot. Les travaux de rénovation de la copropriété (façades, toiture et garde-corps des terrasses) ont été récemment effectués. Coup de coeur assuré. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Dorine Rialhe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet Ajaccio
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 75 m²

315 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Vous rêvez de vivre dans un écrin de tranquillité tout en profitant du dynamisme d'Ajaccio ? Venez découvrir dans notre agence cet appartement traversant de type T3 de 75 m2 (environ), situé en l'entrée à d'Ajaccio, dans l'un des secteurs les plus prisés. Comprenant : Une entrée menant directement aux différentes pièces de vie, une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse, un séjour ouvrant sur une deuxième terrasse avec vue mer, deux chambres lumineuses avec placards : l'une d'elles avec accès direct à la terrasse du séjour, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant et une cave privative complète ce lot pour un espace de stockage supplémentaire. Travaux à prévoir Prestations : Interphone et parking privatif : finies les contraintes de stationnement en centre-ville ! Vous serez séduit par son emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pieds de la plage, 5 minutes en voiture de l'aéroport et de toutes les commodités. Cet appartement représente un véritable havre de paix tout en étant à deux pas de l'effervescence d'Ajaccio. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous sans tarder ! Anne Colonna (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 72 m²

355 000 € 4 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Fiche Id-SUP162173 : Très bel appartement de 72 m² et 45 m² de terrasse au cinquième étage d une résidence fermée avec ascenseur, très belle prestations, cuisine équipée, climatisation dans toutes les pièces de vie, double vitrage....parking privée. Actuellement loue 1000 EUROS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphanie VERPILLON - iad
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphanie VERPILLON - iad 04/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 48 m²

351 500 € 7 323 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces

Lecci (20137)

iad France - Stéphanie Verpillon (06 62 82 90 47) vous propose : Un T3 meublé et équipé de 48 m² environ, dans une ancienne résidence de tourisme refaite à neuf et réhabilitée en résidence para-hôtelière. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 10,50 m² environ et d'un jardin de 31 m² environ orienté sud ouest. Grande piscine collective et conciergerie dans la résidence. Possibilité de récupérer la TVA et jusqu'à 10% du prix du bien et des meubles en avantages fiscaux grâce au Crédit d'Impôt Corse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Verpillon EI (ID 25527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 55 m²

327 500 € 5 955 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Porto-Vecchio (20137)

20 Minutes PORTO VECCHIO - Route de Cala Rossa, 20137 Lecci La résidence Fiori di Cala Rossa est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière. Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. La copropriété est située au coeur de la commune de Lecci de Porto Vecchio, à seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu privilégié. Localisation La commune de Lecci s'étant du massif de l'Ospedale jusqu'aux plages du Golfe de Porto Vecchio. Sa façade littorale, dont une grande partie est préservée, s'étant sur dix kilomètres. Elle comprend deux des lieux les plus prisés de Corse : la plage de Cala Rossa et la baie de Saint Cyprien. Cala Rossa Cala Rossa est l'une des plus mythiques plages de Corse et de la baie de Porto Vecchio. Son sable fin, son eau turquoise et sa taille sont ses atouts principaux. Durant la saison estivale, on y retrouve des matelas, espaces de détente et de restauration. L'école de voile de Tramulimacchia propose des stages et locations du catamaran au paddle en passant par la planche à voile et le kayak. La plage possède un accès facile, un parking et se situe à moins d'un kilomètre et de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa. Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et des meubles* Exonérations possibles** sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation *Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle Prix hors mobilier et cuisine équipée 15000€ Référence agence : 35858

SL Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SL Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 377 500 € 5 992 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Casaglione (20111)

MAGNIFIQUE T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE MER Découvrez ce magnifique T3 de 63m² avec une terrasse exceptionnelle de 75m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé à seulement 50 mètres de la plage de Tiuccia. Idéalement niché à 20 minutes d'Ajaccio, cet appartement en pignon, entièrement rénové et accessible en rez-de-jardin, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une petite résidence. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, deux chambres spacieuses dotées de nombreux rangements, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau élégante avec une grande douche italienne et une belle vasque. De plus, un WC séparé ajoute à votre confort quotidien. Profitez pleinement de la douceur méditerranéenne grâce à la vaste terrasse exposée sud-ouest qui vous offre un espace de vie extérieur incomparable. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque coin de l'appartement tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants garantissent votre tranquillité et votre intimité. Pour votre commodité, une place de stationnement privative est incluse, éliminant ainsi tout souci de stationnement. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun besoin de travaux, offrant ainsi une installation facile et rapide. Profitez pleinement de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Vous trouverez à proximité une gamme complète de commodités, y compris des professionnels de santé, des restaurants, des boulangeries, des boucheries, des instituts de beauté, une pharmacie et une supérette. De plus, la proximité de Sagone, à seulement 5 minutes en voiture, vous donne accès à des supermarchés pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en bord de mer. CARREZ : 62.83 m² plus Terrasse de 74.36 m² • Consommation énergétique : 158 kWhep/m².an – Classe D. • Emissions de gaz à effet de serre : 5 kg éqCO2/m².an – Classe A. Le syndic est SYNDIC COOPERATIF CASTELLO II, Lieu-dit TIUCCIA, Lotissement Castello, 20111 CASAGLIONE (CORSE-DU-SUD), représenté par Monsieur Patrick QUERON. Charges 113€/Trimestre Taxe foncière : 673 €

Isula
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Isula 19/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Appartement, 67 m²

204 750 € 3 056 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence immobilière Isula vous présente à la vente un très bel appartement de type F3 traversant en étage élevé avec ascenseur, situé dans le quartier dynamique du BINDA, proche de toutes commodités, des services et des commerces. Il est composé : Un hall d'entrée, Un séjour avec climatisation DAIKIN, celui-ci est lumineux et très agréable, il donne accès à une terrasse avec une superbe vue dégagée. Une cuisine séparée avec accès sur la loggia d'où l'on aperçoit la mer. Il s'agit de la seule pièce de l'appartement restant à restaurer. De deux chambres avec placards aménagés et d'une superbe salle d'eau avec wc. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sauf la cuisine qui restera à refaire au goût du futur propriétaire. Un véritable coup de coeur. Le parquet donne une ambiance chaleureuse à l'appartement. Double vitrage PVC, climatisation. Volets aluminium avec lames inclinables qui seront supprimés et remplacés par des volets roulants à l'occasion de la rénovation de l'immeuble. Appartement très lumineux, quartier agréable. Résidence fermée et sécurisée. Très grand parc et aire de jeux pour les enfants. L'immeuble sera entièrement ravalé avec isolation par l'extérieur payé par le vendeur, comprenant les étanchéités des terrasses, garde corps, vmc, et peintures de la cage d'escalier. Antinéa DONSIMONI 06.61.03.98.29. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Isula : Antinea DONSIMONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 22222222222222. Agence immobilière Isula

Tonia ROTONDO - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Tonia ROTONDO - iad 06/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
11
Appartement, 48 m²

290 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Conca (20135)

iad France - Tonia Rotondo (06 86 37 34 67) vous propose : Bienvenue à Conca, où se situe cet appartement 3 pièces de 48 m2 sans vis à vis, idéalement situé dans un environnement calme et paisible entre Solenzara 10 minutes et Sainte Lucie de Porto Vecchio 20 minutes. Construit en 1991 et entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable. Entièrement climatisé, il comprend deux chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle d'eau, WC séparés et une belle terrasse de 28m2. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La disposition des pièces favorise la luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un atout majeur de cet appartement est son jardin, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. En face , la mer et une superbe piscine et tennis pour agrémenter votre quotidien dans cette jolie résidence entretenue et arborée et sécurisée. Produit rare et forte rentabilité locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tonia Rotondo EI (ID 44555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEWIS MORGAN IMMOBILIER Bastia
Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LEWIS MORGAN IMMOBILIER Bastia 14/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 64 m²

332 300 € 5 192 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sari-Solenzara (20145)
Solenzara

L'agence Lewis Morgan vous propose un beau T3 traversant de 64 M2 exposé plein EST et vue mer. Il est composé d'un grand séjour/cuisine de 33 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le salon donne sur une terrasse de 13 m2. Un garage en sous-sol complète les prestations de ce bien. Située à la sortie sud de Solenzara face à la mer, La « Résidence Grand Large » est à moins de 2 km du centre-ville et du port de plaisance (450 places de bateaux dont 150 places visiteurs) ce qui lui permet d'avoir une situation privilégiée. Edifiée en R+3, les appartements sont traversant afin de bénéficier d'un ensoleillement maximal. Les salons se terminent sur de belles terrasses où vous profiterez de la vue meru pour de bons moments en famille ou entre amis. 50 Appartements de type studio, T2, T3 et T4 avec emplacements de parking, caves et/ou parking en sous-sol. De belles prestations en rapport avec la réglementation RT 2012 Cette résidence est idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale. Accès aéroport (source : Mappy) BASTIA PORETTA : 96 km FIGARI : 97 km Un vrai coup de coeur Idéal pour investissement locatif, très bonne rentabilité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

AGENCE GIUDICELLI IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE GIUDICELLI IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 88 m²

315 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces

Ajaccio (20090)

APPARTEMENT 3 pièces - 88m2 Nous vous proposons de découvrir ce charmant et spacieux F3 de 88m2 avec possibilité de transformation en F4, situé à proximité de l'Amirauté. Caractéristiques principales: - Son vaste séjour climatisé de 36m2 avec ses grandes baies vitrées offre une superbe vue sur la mer et une luminosité optimale et permet un accès direct sur une très grande terrasse de 32m2 pour vous détendre en admirant les couchers du soleil. - Sa cuisine entièrement équipée avec une loggia fermée attenante. - Deux grandes chambres - Une salle d'eau - Un toilette indépendant - Nombreux rangements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Marie-Paule BONELLI au 06.11.47.87.77 ou

Natacha KENMENOFF - 3G Immo
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Natacha KENMENOFF - 3G Immo 21/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 48,3 m²

327 500 € 6 781 €/m²
Appartement • 48,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lecci (20137)

SAINT CYPRIEN Situé à 3 km de la plage de Saint Cyprien et Cala Rossa . Appartement T3 en duplex entierement rénové dans cette résidence Para-Hôtelière avec piscine/pool house. l'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 20,5m2 - 1 chambre de 12m2 - 1 salle de douche et toilette et à l'étage un chambre de 12,4 m2. Terrasse orienté Nord-Est de 10,5 m2 et petit jardin de 34m2. 1 place de parking Espace vert - piscine- parc a vélo - espace détente - Parking -Copropriété Ideal investisseur Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 47 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF Inscrite au RSAC d'AJACCIO 505 240 309, Tel : 06 14 58 94 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186181NK-1462405259

Groupe MAX IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 19/09/2024
4
Appartement, 65,3 m²

335 000 € 5 130 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alata (20167)

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F3 duplex de 65,30 m² en rez-de-jardin, situé dans la Résidence A LECCIA à Alata, à deux pas d'Ajaccio. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte à l'étage, et au rez-de-chaussée de deux chambres, d'un WC ainsi que d'une salle de bain. Ce bien bénéficie également d'un jardin de 13 m² et d'une terrasse de 10 m², parfaits pour profiter du climat ensoleillé d'Ajaccio. La résidence, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, comprend seulement 19 logements, garantissant une atmosphère intime et conviviale. Chaque logement dispose d'un stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage équipé d'un point d'eau et d'électricité. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé ou pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. À proximité immédiate des commerces et des commodités, la Résidence A LECCIA allie modernité et fonctionnalité, tout en restant proche du dynamisme d'Ajaccio. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès aujourd'hui MAX IMMOBILIER pour découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny PETITGENAY - Capifrance
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny PETITGENAY - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arbellara (20110)

A vendre dans le village d'Arbellara, au calme, avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 62 m2 situé en rez de jardin dans une petite copropriété de 5 logements. L'appartement dispose d'un espace de vie de 27 m2, de 2 belles chambres, d'une salle de douche, et d'un beau jardin de 261 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 549 395 - Greffe de AJACCIO) Fanny PETITGENAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 20 93 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877240)

Alta Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Alta Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 71,62 m²

278 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 71,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Porto-Vecchio (20137)

Duplex rénové au cœur du village de Levie En exclusivité, a Levie, au cœur de l'Alta Rocca, dans une charmante maison de village en pierre entièrement rénovée à neuf en 2024, découvrez cet appartement en RDC, de 71 m² Carrez en duplex, situé en plein cœur du village de Levie. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et de la pierre. Ce bien, rénové avec goût, se compose d'un salon séjour lumineux et chaleureux, un coin cellier fonctionnel, un WC séparés. À l'étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et bien aménagée. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans un village authentique.