Acheter un appartement en viager à La Réunion (974)

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES EN DUPLEX 63.1 M2 - AUX AVIRONS (PROCHE DU LYCEE) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement en duplex de 63 m2 habitables (80 m2 en surface utile) dans une résidence calme et sécurisée livrée en 2011. Ce bien est composé au RDC d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au R+1 un WC avec lavabo, 2 pièces qui peuvent être aménagées en bureau ou chambre d'amis. A l'extérieur une varangue de 9,50 m2 et une place de parking. La résidence est située à 2 min du centre ville et à 10 min de la 4 voies, et proche du lycée des Avirons. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835) , votre interlocuteur privilégié pour cette annonce n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien rare dans un secteur TRES RECHERCHÉ de Saint-Denis ! Au dernier étage d'une petite copropriété, ce T4 d'environ 90m2 habitables et ses 2 balcons supplémentaires est à vendre. Il va correspondre aux clients recherchant la proximité avec de nombreux commerces et commodités. Avec son garage, vous aurez la tranquilité liée au stationnement tout en étant en ville. Ce logement, lumineux est traversant à tout pour plaire. Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec buanderie/cellier, un beau séjour donnant sur une varangue fermée, 3 chambres, des WC séparés et une salle de bain. Les charges de copropriété sont faibles du fait qu'il n'y ait pas d’ascenseur, 1 400€/an. La taxe foncière : 2 124€ Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce T2 loué depuis Juillet/2012. Le bien sera vendu loué avec locataire SAUF si elle décidait de partir de son propre chef. Au sein d'une copropriété très récente (2010) Résidence LE GALION - À La COLLINE DES CAMELIAS, ce T2, très bien entretenu est à vendre. Avec une rentabilité brute de plus 6%, il renprésente un bon placement dans un cadre idéal. Capital risque engagé FAIBLE. La locataire, très bien installée, saura vous donner tous les avantages d'acheter dans cette copropriété sécurisée. D'une surface habitable de 43m2 ce logement possède une belle varangue couverte de 10m2 et une terrasse dans le prolongement de 13,5m2. Soit une surface utile de 56,5m2. Une belle surface pour un T2. Il comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour; le tout pour une surface d'environ 23m2, un dégagement, un WC séparé, une salle de bain (avec baignoire) une chambre climatisée avec placards et son espace extérieur. Il est vendu avec une place de parking. Taxe foncière : 1 400€ Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN