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iad France - Sabrina Goubard vous propose: À Vendre : Somptueux Duplex T3 de 92 m² environ avec Vue Panoramique sur la Mer Découvrez ce magnifique T3 en duplex de 92 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la baie de Marigot jusqu'à la partie hollandaise. Ce bien rare propose un cadre de vie exceptionnel et des espaces généreux pour un confort au quotidien. Caractéristiques du Bien : À l’étage supérieur : Une entrée, deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un dressing pour une organisation optimale. Une mezzanine aménagée qui peut servir de coin bureau, parfaite pour télétravailler avec une vue inspirante. À l’étage inférieur : Un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec des matériaux de qualité. Un cellier pour davantage de rangement. Un point d’eau avec lavabo et WC , avec la possibilité d’ajouter une douche et de cloisonner l’espace pour créer une troisième chambre si souhaité. Les Plus : Vue exceptionnelle : Profitez d’un panorama unique sur la mer, offrant chaque jour un véritable spectacle. Espaces modulables : Aménagez selon vos besoins, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire. Emplacement idéal : Un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, spacieux, et avec une vue à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi au plus vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus