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Patrimonium Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Patrimonium Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

226 260 € 3 232 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouméa (98800)

À Vendre : Appartement F3 à la Vallée des Colons Patrimonium Immobilier vous propose un superbe appartement de typologie F3, idéalement situé au sein d'un petit immeuble de seulement 4 logements à la Vallée des Colons. Situé au premier et dernier étage, cet appartement d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour climatisé avec volets roulants électriques, prolongé par une terrasse d'environ 10 m². Les deux chambres, également climatisées et équipées de placards, disposent de volets roulants électriques. La salle d'eau est dotée de deux vasques et un WC indépendant est également à votre disposition. Un coin buanderie complète cet espace fonctionnel. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence est sécurisée par un portail électrique, assurant tranquillité et sécurité. La gestion de la résidence est assurée par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Cet appartement constitue une opportunité rare de par sa localisation et ses prestations. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30 Mail: . CP N° 2019-211T Garantie SGCB Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

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Futur Transactions Saint-François

(142 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Futur Transactions Saint-François 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(142 avis)

255 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 91,63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Triplex vue sur golf Saint François Nouveauté! Emplacement idéal pour ce nouveau bien situé en plein coeur d'un secteur recherché de Saint François, à seulement 2 minutes du centre- ville et des commodités . Cet appartement triplex se compose d'une entrée sur grand séjour de 20 m2, cuisine ouverte, un toilette invité, une jolie terrasse abritée avec une vue somptueuse sur la végétation et le golf de Saint François sans vis à vis. A l'étage se trouve une première grande chambre climatisée avec sa salle d'eau/wc (18 m2), dressing, ainsi que des combles aménageables. En rez-de-jardin, une salle d'eau/toilettes avec placard de rangements, rangements sous escaliers, et une deuxième grande chambre climatisée avec placards de rangements, ouverte sur une belle terrasse abritée prolongée par un deck où vous pouvez bénéficier d'une vue magnifique sur le jardin. Ses plus: - emplacement idéal au calme à quelques minutes des commodités - le cadre verdoyant, une vue imprenable sur le golf - 2 places de parking privatives - une citerne tampon Etiquette énergétique : classe D. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, planifier une visite ou accéder à la vidéo du bien au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1040 € soit 86 € par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,23 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 247 000 € TTC. Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Patrimonium Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Patrimonium Immobilier 08/02/2023 - mise à jour 14/09/2024

938 560 € 6 855 €/m²
Appartement • 136,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nouméa (98800)

Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing. Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures. Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre. *Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement. La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025. Pour tous renseignements contacter-nous : Téléphone: 28.49.49 Mail: . CP N° 2019-211T Garantie SGCB Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

A.I.O.I

(34 avis)

Annonce publiée le 01/10/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par A.I.O.I 01/10/2021 - mise à jour 05/09/2024

(34 avis)

195 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Moufia (97490)

Au Moufia, proche de l'université et du boulevard Sud, achetez un nouveau logement avec un appartement assez grand pour un T3 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie séparée, 2 chambres climatisées avec son dressing, une belle salle de bains, des toilettes séparées, un salon/séjour lumineux prolongé d'un balcon/terrasse de 10.71 m2 et au rez de chaussé de votre immeuble vous avez un cellier de 9 m2. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière A.I.O.I si vous voulez en savoir plus. Cette habitation devrait convenir à votre petite famille. Sa superficie habitable sort à 66.17m2 loi Carrez. Cette habitation est au deuxième niveau sur 4 avec ascenseur. Elle s'accompagne d'au moins un garage. Le prix est de 195 000 EUR, soit environ 2 947 EUR par mètre carré. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 1 400 EUR, et des charges de 300.00 EUR par trimestre POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET (ou) VISITE, N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER HERVÉ AU 0692 50 39 48

OFIM St paul

Annonce publiée le 31/07/2024

Proposée par OFIM St paul 31/07/2024

95 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Possession (97419)

L'agence OFIM vous propose ce studio de : 23 ,95 m2 situé au calme dans une résidence privée avec une vue magnifique sur mer et montagne.A deux pas de toutes commoditées : arrêt de bus , commerces , centres médicaux , écoles et le marché forain .Cet appartement est situé au 4 eme et dernier étage d'une résidence de 45 appartements avec ascenseur , comprenant : - une entrée , une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé : SH :19,20 m2 ;- une salle d'eau avec douche à l'italienne plus + un wc : 4,75 m2 .Le tout ouvert sur la terrasse (10.68 m2) et en sous-sol une place de parking privatif fermée.Ce bien est occupé jusqu'au mois de mai 2026 idéal pour un investissement.Le bien est soumis aux charges de copropriétés . Loyer mensuel : 396,88 € + 27 €Montant des charges annuelles : 964 €Pour tous renseignements complémentaires , veuillez contacter votre conseiller en immobilier : Teddy MAQUIHA au : 0692 56 33 03 oupar mail : - Annonce: 14A69524, Numéro de mandat: 749 LP Honoraires à la charge du vendeur

IMMOPLUS REUNION

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMOPLUS REUNION 06/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

327 000 € 3 847 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

EXCLUSIVITÉ IMMOPLUS : CARRÉ D'OR de SAINT DENIS Appartement F4 entèrement climatisé transformé en F3 de 82 m² environ + terrasse de 17 m² environ dans les étages d'une résidence prisée + un parking situé rue Pasteur et Jules Auber. Apt composé d'un dégagement (avec placards) distibuant sur une cuisine semi-équipée et son cellier (chauffeau électrique et dessous attente machine-à-laver),un séjour avec volets roulants motorisés, une salle-à-manger (ex. chambtre) donnant sur une terrasse, un w.-c.,une salle-de-bains, deux chambres avec volets roulants dont une avec placards. les dernières charges courantes annuelles (compris fond travaux a. l.u. r.) sont de 1365,12 EUR. Le nombre de lots de copropriétés : 67 lots Prix de vente : 327000 EUR frais d'agence à charge vendeur hors frais d'acquisition et d'enregistrement (notaire) Pour les visites : Eric GUILLEMAUT au 06 92 86 01 97 ou . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1299.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_29625804)

OFIM Saint Gilles

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par OFIM Saint Gilles 29/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

725 000 € 6 661 €/m²
Appartement • 108,84 m² • 4 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Projet en cours de réalisation - Livraison prévue en octobre 2025T4 Duplex d'une surface réelle de 150,98 m2 situé à Saint-Gilles les Bains composé de :Chambre 1 de 16,74 m2 - Chambre 2 de 17,03 m2 - Chambre 3 de 20,01 m2 - Entrée de 10,82 m2 - Placard de 0,54 m2 - SDE de 4,31 m2 - Séjour/cuisine de 37,83 m2 - WC de 1,56 m2 - Varangue de 14,69 m2 - Terrasse 1 de 12,85 m2 - Terrasse 2 de 14,60 m2Produit rare très demandé, faites votre réservation sans tarder.Contacter Agent Commercial : Dimitri MATHIS au 0692.39.65.83 - Annonce: 7A69184, Numéro de mandat: 2024P Honoraires à la charge du vendeur

H&B IMMO

(203 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par H&B IMMO 09/10/2024

(203 avis)

245 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

Découvrez le charme et le confort d'un magnifique T3 à Fort-de-France, situé dans le quartier de Ravine Vilaine. Cet appartement offre de beaux volumes, une terrasse spacieuse et une vue dégagée sans vis-à-vis sur la verdure environnante, avec un parcours sportif à proximité. L'architecture de style créole-moderne confère à cet appartement un cachet unique, alliant tradition et modernité pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une cuisine aménagée fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le parking privatif au sein de la résidence fermée, avec portail électrique, garantit sécurité et tranquillité au quotidien, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié à Fort-de-France, alliant confort, esthétique et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à Ravine Vilaine et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations. Référence agence : 4986

974m2

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par 974m2 07/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

436 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

***SECTEUR JARDIN L'ETAT / SAINT DENIS*** L'agence 974m2 vous propose au centre ville, rue Jean Chatel, un appartement spacieux de type T3 de 93m² au dernier étage sans ascenseur (ascenseur desservant jusqu'au 2ème étage) comprenant: Une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur grande varangue vue montagne, une cuisine aménagée-équipée et séparée, deux chambres dont un avec un placard et l'autre avec un balcon , une salle de bain et WC séparée. Possibilité de fermer la varangue POINTS FORTS: -Proche des écoles et collège -Lumineux et traversant -2 emplacements de parking Pour tous renseignements et visites Pascal YENE TECK 06.92.25.72.03 Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc MEZY - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marc MEZY - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

110 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Marc MEZY vous propose ce bien : Votre conseiller Marc MEZY 06.90.37.10.40 vous présente ce : Studio d'environ 19 m² habitable situé en rez de chaussée d'une résidence sécurisée à Bas du fort GOSIER. Composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. Vendu avec une place de parking il peut être loué à l'année comme en saisonnier. Charges : 100€/mois Taxe foncière : 800€/an Diagnostics réglementaires en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Kevin MORIN - SAFTI 07/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

298 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schoelcher (97233)

Kévin Morin, votre agent commercial immobilier SAFTI, vous présente en exclusivité ce magnifique T3 avec vue mer à couper le souffle! Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement d'environ 89 m² habitables (Environ 104 m² de surface total) offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'une grande pièce à vivre de 47 m², avec cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse qui vous invite à admirer la vue sur la mer chaque jour. Un cellier/buanderie pratique prolonge la cuisine, optimisant l'espace de rangement. Le coin nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon commun offrant une vue extraordinaire sur la mer. Une salle d'eau spacieuse et des WC indépendants complètent cet espace. Un Bien Rare sur le Marché : Cette offre est une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner confort moderne et vue spectaculaire. Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707 - SAFTI – MORIN Kevin, Conseiller indépendant

Jean-Baptiste GUITTON - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Jean-Baptiste GUITTON - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

350 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schoelcher (97233)

Situé dans la charmante commune de Schœlcher (97233), cet appartement spacieux de 118 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, écoles et services, il bénéficie d'une localisation pratique et dynamique. Les habitants pourront profiter de la proximité de différents points d'intérêts, tout en appréciant la tranquillité de ce quartier recherché. Cet appartement de type 4, construit en 2011, situé au troisième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un cabinet de toilette, d'une cuisine équipée avec buanderie, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un balcon, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau avec balcon, et d'une dernière chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un box fermé et une remise au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 38m2, offrant ainsi des espaces de rangements pratiques. Visite virtuelle, vidéo de présentation et informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726 - SAFTI – GUITTON Jean-Baptiste, Conseiller indépendant

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 700 000 € 9 551 €/m²
Appartement • 178 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Situé directement sur une magnifique plage, ce spacieux appartement de 2 chambres est proposé non meublé, il devient donc facile d'imaginer la décoration intérieure de vos rêves. Entièrement rénovée après l'ouragan Irma, cette unité de luxe comprend un dressing dans la chambre principale, une douche à vapeur dans la salle de bain principale, l'ajout d'une demi-salle de bain avec toutes les salles de bain contenant les toilettes intelligentes Kohler Nuvi ; et une cuisine modulaire avec comptoir en acier inoxydable du Danemark avec brûleurs à gaz et appareils Miele pour n'en citer que quelques-uns. L'appartement est équipé de climatiseurs à cassette Mitsubishi Electric haut de gamme. Les portes et garnitures intérieures proviennent d'Italie. Les portes du balcon ont une épaisseur de 40 mm avec une légère teinte bleue. Toutes les fenêtres ont des volets anticycloniques et des portes coulissantes pour le balcon. Il y a une porte d'entrée renforcée en acier avec 6 broches internes pour plus de sécurité. La résidence a entrepris une rénovation complète dans sa quête pour devenir l'un des complexes résidentiels de luxe 5* de l'île. Parmi les améliorations apportées : un nouveau carrelage dans toutes les parties communes, des dispositifs de sécurité améliorés accessibles aux propriétaires, un nouveau portail pour véhicules, un éclairage amélioré, des zones d'accès à la piscine et à la plage rénovées, un aménagement paysager repensé, un nouvel ascenseur et une équipe de gestion immobilière professionnelle, pour ne citer que quelques points forts. De plus, le complexe dispose d'un parking souterrain, d'un générateur, d'une station d'épuration autonome et d'un réservoir de gaz GPL de taille considérable. Informations et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867151)

AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

197 640 € 4 033 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Marin (97290)

Opportunité à deux pas de la Marina du Marin, dans un secteur prisé à fort potentiel locatif. Cet appartement T2 entièrement rénové est idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat patrimonial. Le Marin (97290) Prix : 197 640 EUR FAI à charge vendeur (hors frais de notaire) Appartement T2 - 49 m2 - 2e étage dans une copropriété soignée - Entièrement rénové, aucune charge supplémentaire à prévoir Caractéristiques : -> Grande terrasse de 15,08 m2 pour une qualité de vie en extérieur -> Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (31,63 m2) -> Chambre spacieuse Climatisée de 12,15 m2 -> Salle d'eau moderne et ventilée avec WC Détails financiers attractifs : Prix de Vente : 197 640 EUR FAI (Honoraires agence à charge vendeur) (dont cuisine équipée 5 453 EUR incluse) Taxe foncière : 1 079 EUR Charges de copropriété : 756 EUR / an (procédure en cours déjà réglée) Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel locatif dans une zone touristique dynamique : - En location longue durée : avec un loyer estimé à 800EUR par mois, la rentabilité bute est de 4,86% (nette après charges environ 3,47%) - En location saisonnière : à un loyer de 2500EUR par mois et un taux d'occupation estimé à 64%, la rentabilité brute s'élève à 9,71% tandis que la rentabilité nette atteint environ 8,33% après déduction des charges (eau, EDF, charges de copro, taxe foncière).

CBO TERRITORIA

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CBO TERRITORIA 08/02/2023 - mise à jour 16/10/2024

349 000 € 5 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97436)

Découvrez ce T3 neuf de 64.35m2 au rez-de-chaussée, bénéficiant de 2 places de parking sécurisées et privatives et d'une terrasse de 43,45m2 au sein de la résidence Hamélia, au coeur du quartier résidentiel de Roche Café. Nichée sur les mi-pentes, la résidence invite à la douceur de vivre, au calme et à la sérénité tout en bénéficiant de la proximité des plages, du centre-ville et du pôle d'activité du Portail et de son centre commercial et offre un panorama exceptionnel sur tout le littoral de Saint-Leu, dominant le camaïeu de bleu des lagons et de l'Océan Indien. La résidence Hamélia propose 42 logements au design épuré au coeur d'un espace entièrement végétalisé bénéficiant d'une piscine privée. Les appartements sont traversants, spacieux, baignés de lumière par d'agréables varangues, idéals autant pour un investissement locatif que pour une résidence principale L'architecture confère à la résidence un environnement cosy, contemporain en harmonie avec son environnement naturel. Les prestations : o Piscine privée au coeur de la résidence o Cuisine équipée o Salle de bains avec meuble vasque o Placards de rangement o Eau chaude solaire o Brasseur d'air

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