Achat appartement en viager DROM-COM

L'Agence Immo

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par L'Agence Immo 09/04/2025

2

263 132 € 3 827 €/m²
Appartement • 68,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouméa (98800)

SUPERBE F3 AU PIED DU GOLF BAISSE DE PRIX IMPORTANTE ! situé au premier étage d'une résidence , sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce bel appartement F3 traversant vous offre un cadre de vie exceptionnel au pied du golf de Tina avec un accès direct par portillon sécurisé, il se compose d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en quartz), d'un dégagement, de deux chambres climatisées avec placards et volets roulants électriques, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'un coin buanderie intégré à une spacieuse terrasse couverte d'environ 22 m², la configuration traversante garantit une ventilation naturelle permanente, deux places de parking dont une en sous-sol, un cellier privatif et une piscine collective accessible au même niveau que l'appartement. situé dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité, Photos complémentaires imminentes. Afficher plus

MVS Saint Pierre

(51 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par MVS Saint Pierre 17/04/2025

(51 avis)

Nouveau 10

162 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre (97432)

ORPI vous propose en exclusivité, cet appartement T3 d'environ 55 m², idéalement situé à quelques minutes de la 4 voies, dans un secteur recherché et proche des commerces de proximité. Facilement accessible, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se décompose ainsi : A l'intérieur : • Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. • Un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement. • Deux chambres climatisées avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. • Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur : • Une varangue de 12 m² qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Informations complémentaires : • Deux places de parking : une aérienne et une couverte • Chauffe-eau électrique • Charges de copropriété : 1008 €/an • Taxe foncière : 1458€/an • Nombre de lots : 103 lots d'habitation Le bien est loué jusqu'à juin 2026. Prix FAI : 162 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6286 Afficher plus

CABINET LEVY - TAHITI CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par CABINET LEVY - TAHITI CONSEIL IMMOBILIER 19/04/2025

Nouveau 12

331 010 €
Appartement

Papeete (98714)

🏙️ Exclusif : À Vendre Appartement F3 à la Résidence HoKulea, Papeete 🏙️ Découvrez cet appartement F3 situé au 5ème et dernier étage de la Résidence HoKulea à Papeete. Idéalement situé à proximité du Lycée et de l'école Gauguin, de la Clinique et du jardin Paofai, ainsi que de la Place Toata et de toutes commodités. 🏠 Caractéristiques : Surface habitable de 63 m² : Salon climatisé avec coin cuisine, chambre parentale climatisée avec salle d'eau, 2ème chambre, salle d'eau, et terrasse fermée de 17 m². Parking : Place attitrée en sous-sol pour une voiture de taille moyenne (portail automatique). Résidence sécurisée : Digicode, ascenseur, bonne situation. Immeuble construit en 1988 : En bon état général. 📅 Visites : Sur rendez-vous. 💰 Prix : 39 500 000 XPF (Vendu meublé/équipé) CONTACTS & INFOS 📞 Cabinet LEVY - Olivier - Tél : 89 22 56 43 Infos: bit.ly/vente-appartF3-okulea-ppt Afficher plus

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

247 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Baie Nettlé : Situé dans la prestigieuse residence Anse Margot, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal pour sa douceur de vivre et son ambiance chaleureuse sur le secteur réputée de Baie Nettlé. Proche des commerces, des restaurants et des services, ce bien offre un cadre de vie dynamique et convivial. De plus, sa proximité avec les plages de sable blanc et les activités nautiques en fait un lieu recherché par les amateurs de farniente et de loisirs balnéaires. Ce charmant duplex de 59 m² habitable, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une terrasse offrant une vue agréable, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ses espaces bien agencés et sa disposition en duplex offrent une atmosphère fonctionnelle, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par CAGEPA 29/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

6

170 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Au sein de la résidence Mont Vernon, en rez-de-jardin vendu meublé et équipé, comprenant : entrée, une cuisine, coin nuit, et une terrasse ouverte. Accès direct à la plage d'Orient Bay, et proche des restaurants, & des beachs clubs. Résidence récemment rénové, ainsi qu'une grande piscine commune à disposition face à la mer. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Afficher plus

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par OCEANO HOMES 12/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

25

490 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 155 m² • Meublé • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

Opportunité : Lot de 2 appartements - En exclusivité - Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente ce lot de 2 appartements type 2 et type 4, très bien situés dans un quartier recherché du nord de l'île de Saint Martin et bénéficiant d'une belle vue dégagée et vue mer. Cet ensemble immobilier se compose d'un appartement T4 (2 chambres + 1 studio à rénover) d'environ 108 m2 bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon filant et d'un appartement T2 (une chambre) d'environ 70 m2. Total : 178 m2 environ + espaces extérieurs. Possibilité de réunir les deux appartements. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyers actuels : 3000 € par mois Les biens sont situés au sein d'une belle résidence avec piscine et parking collectif. Sécurisé avec accès digicode / portail électrique. Vous serez à 5 min des plus belles plages du nord ainsi que du centre commercial Hope Estate et de l'aéroport. Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter en bénéficiant d'un complément de revenus. Taxe foncière : 2200 € / an Charges de copropriété : 200 € / mois Nombre de lots dans la copropriété : 33 Procédure en cours : en attente Détails du T4 : - un salon et une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement) avec grandes baies vitrées donnant sur le balcon filant entourant l'appartement. Une chambre avec salle de bain attenante, une deuxième chambre donnant sur le balcon et une autre salle de bain. En Extérieur, vous trouverez une agréable terrasse ainsi qu'un studio avec salle d'eau à rénover. Détail du T2 : - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc, une grande chambre avec salle de douche et espace dressing. Contactez Isabelle au +33 6 85 94 06 91 ou par email () EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 (Honoraires à la charge du vendeur) Afficher plus

Mike WERNET - Capifrance

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Mike WERNET - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Nouveau 12

184 450 € 2 673 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

La résidence COQUELICOTS 4 Un appartement de type 3 dans une résidence sécurisée. À 5 minutes des commerces, l'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 33 m², de deux chambres climatisé de 13 m² et 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous disposez de deux varangues avec une vue agréable et sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une place de parking. Vendu libre de toute occupation et sans aucun travaux à prévoir. LES PLUS : * Au calme * Sans vis-à-vis * Aucun travaux à prévoir * Résidence entretenue La taxe foncière 2024 est de 1590€ dont 459€ d'ordures ménagères Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1412€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 662 941 - Greffe de SAINT DENIS) Mike WERNET Entrepreneur Individuel 06 93 85 50 25 - Réf.901039 Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 24/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

9

435 000 € 4 223 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Martin Cet appartement de 103 m², situé dans un quartier résidentiel de Saint-Martin, offre une vue imprenable sur des paysages verdoyants et une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont deux chambres élégamment aménagées, il est idéal pour une famille ou un couple. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour partager des moments conviviaux. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et assurent une excellente isolation. Le jardin privatif de 19 m² est un véritable écrin de verdure pour se détendre. La piscine commune est un plus non négligeable pour des moments de détente. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, tandis que les parties communes sont en excellent état. Une place de stationnement extérieure est également disponible. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin. Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et un collège est situé à 5 minutes en voiture. Éligible à la fibre optique, cet appartement vous permettra de profiter d'une connexion internet ultra-rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par CAGEPA 22/11/2024 - mise à jour 22/04/2025

7

420 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Située dans le célèbre quartier résidentiel de la Baie Orientale, nous vous proposons ce superbe appartement lumineux de 99m2, comprenant : un séjour avec coin-cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, de nombreux rangements, ainsi que son balcon avec vue piscine. A deux minutes de la magnifique plage d'Orient Bay, des restaurants et des commerces, il possède un emplacement idéal pour une vie de famille ou un investissement saisonnier. Dans une résidence sécurisée, piscine commune, et place de parkings à disposition. Vendu libre de toute occupation. Afficher plus

GESTIMMO

(355 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par GESTIMMO 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(355 avis)

6

120 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 61,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2005. Avec une surface habitable de 61,94 m² et une surface au sol de 70 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un séjour de 21 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort. L'appartement est en bon état général, avec des parties communes à rafraîchir. Profitez également de l'accès à une piscine collective pour des moments de détente et de loisirs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO

(355 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par GESTIMMO 03/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

(355 avis)

8

165 000 € 2 624 €/m²
Appartement • 62,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

À Vendre – Appartement T3 – Résidence Sécurisée Le Clos de Montabeau, Cayenne Situé entre Montabo et Baduel, à quelques centaines de pas de l'université, cet appartement T3 de 63 m², construit en 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, au sein de la résidence sécurisée Le Clos de Montabeau (48 lots d'habitation). L'appartement dispose : D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée une jolie terrasse avec vue dégagée sur la nature sans vis à vis, un dégagement spacieux pouvant servir de bureau divise sépare l'espace jour et nuit composé de deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau et WC séparé. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Charges mensuels : 97€ Taxe foncière : 1418€ vendu libre d'occupation Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une installation en toute tranquillité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par OCEANO HOMES 03/02/2024 - mise à jour 08/03/2025

15

365 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

SOUS OFFRE RARE A LA VENTE GRAND APPARTEMENT T3 88 m² SOUS OFFRE ACCEPTÉE RÉSIDENCE PORT CARAÏBES À ANSE MARCEL (avec 3 piscines) Votre agence Oceano/Christie's Real Estate ce bel appartement qui offre un espace de vie généreux avec un grand salon ouvert sur une spacieuse terrasse, accompagné d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central. Dans la partie nuit, découvrez deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre principale. La vente inclut l'ameublement complet du bien. Stationnement privé disponible. Charges de copropriété : 280 € par mois Taxe foncière : 1900 € par an Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par CAGEPA 22/11/2024 - mise à jour 22/04/2025

7

130 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 38,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Au coeur de Concordia, un appartement de type T2 comprenant : une entrée, séjour avec cuisine, loggia, et une mezzanine avec chambre, salle d'eau et W.C. Proche des commodités, administrations & commerces. Vendu avec locataire en place jusqu'à Novembre 2026.

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

9

238 794 € 5 191 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint-Martin Concordia, SAFTI vous propose un programme d'appartements allant de T2 à T3 dans un espace de vie confortable à partir de 238 794€. Bénéficiant d'une localisation stratégique, elle garantit un quotidien pratique grâce à sa proximité avec des écoles, des infrastructures médicales, et commerces. L'appartement T2 ou T3 de la résidence allie modernité et fonctionnalité. Doté d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de chambres confortables, d'un espace de stationnement privé et d'une terrasse offrant des vues imprenables sur Concordia et la baie de Marigot, chaque unité promet un confort de vie optimal. L'architecture unique de la résidence, avec ses sept bâtiments distincts, garantit intimité et sécurité grâce à un accès contrôlé et des espaces extérieurs soignés, tout en offrant un cadre verdoyant propice à la détente et à la convivialité. La livraison est prévue courant 2025 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 794 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par OCEANO HOMES 19/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

17

150 500 € 5 495 €/m²
Appartement • 27,39 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Superbe studio duplex - Oyster Pond ----- SOUS OFFRE ---- Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente ce très beau studio de 27,39 m2 (carrez) et 35,8 m2 au sol, idéalement configuré avec le coin nuit en étage, doté d'une spacieuse terrasse couverte de 8,15m2 , et situé au sein d'une paisible résidence bien entretenue avec piscine à Oyster Pond. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Opportunité rare, idéal pour un investissement locatif. Le studio, agencé de manière optimale, se compose comme suit : - Au premier niveau : une pièce de vie principale composé d'un chaleureux espace salon canapé-tv, un coin salle à manger avec une table pour 4 personnes, un espace cuisine bien équipé (four, micro-onde, frigo, lave-linge, plaque de cuisson 4 feux etc...). - Au deuxième niveau : un charmant coin nuit cosy avec placards. Rare : Une citerne d'eau individuelle complète le bien. La grande terrasse couverte est équipé d'un barbecue et d'une confortable table pour 4 personnes. Superficie habitable carrez : 27,39 m2 Superficie totale au sol (hors terrasse) : 35,88 m2 Superficie Terrasse couverte : 8,15 m2 Parking collectif sécurisé par portail électrique et bip d'accès. Oyster Pond est un quartier résidentiel situé en bord de mer qui bénéficie de perspectives de développement futurs attractives. Moins impacté par les embouteillages que la côté Est, et tout proche de la Baie Orientale, vous serez aussi à quelques minutes du côté Dutch de l'île. Pour plus de détails, contactez Isabelle au + 33 685 940 691 ou EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782. Charges de copropriété : 98,5 € par mois Nombre de lot dans la résidence : 43 Taxe foncière : en cours (Honoraires à la charge du vendeur) Afficher plus

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