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Laurent Guerbeau - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laurent Guerbeau - iad 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

245 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

iad France - Laurent Guerbeau (06 65 71 58 88) vous propose : -Un accès direct à la future gare rive gauche.- Venez découvrir ce grand appartement de 100m² environ avec sa suite parentale, grande salle/salon, proche tous commerces dans une résidence sécurisée. Parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Guerbeau EI (ID 66029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VERNON IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VERNON IMMOBILIER 21/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

383 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 128,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vernon (27200)

Au coeur du centre-ville de Vernon, toutes commodités (gare et commerces) à pied, magnifique appartement au premier étage bien entretenu de 129 m². Il comprend une entrée sur une grande pièce de vie dotée d'une cheminée avec une cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant trois belles chambres dont deux avec salle de bains privative, une lingerie / cellier et un W.C. Beaucoup de cachet. Copropriété de 5 lots - Pas de charges de copropriété DPE 154kWh par an et par m² et 33kg CO² par m² et par an Consommations entre 1 350€ et 1 870€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YS Immobilier

(380 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par YS Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(380 avis)

137 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Havre (76620)

SANVIC A proximité de l’église de Sanvic et des commerces, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de type F3 situé dans une résidence très bien entretenue et sécurisé. Vous aurez à votre disposition un balcon exposé Ouest. Les fenêtres sont en double vitre avec volets roulants électrique. L’appartement demande un rafraichissement global, mais à un fort potentiel. Urgent, faire offre. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Fabien LOUISET, agent commercial. Référence agence : 2919

Jeremy Lamps - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Jeremy Lamps - iad 06/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(33 avis)

209 000 € 1 155 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces

Yvetot (76190)

iad France - Jeremy Lamps (06 34 39 61 93) vous propose : Vous recherchez une résidence principale, un investissement locatif ou même un immeuble de bureaux en plein cOEur d'Yvetot ? Ce bien est fait pour vous ! Venez visiter cet appartement très lumineux de 181,30 m² environ avec son entrée indépendante sans parties communes. Composé de 5 chambres (ou possibilité bureaux) et réparti sur trois niveaux, ce bien spacieux et lumineux ne nécessite aucuns travaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un débarras/rangement très pratique et un accès à une cave spacieuse. Au premier étage, un palier dessert les pièces principales, dont une grande cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, un salon/séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec sa double vasque, un WC séparé et un grand placard de rangement. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et une chambre (mur non porteur) pour supprimer une chambre et augmenter le salon de 17 m² environ. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC sanibroyeur, ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour une famille ou des personnes recherchant un grand espace de vie en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Lamps EI (ID 68677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Manneville

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Manneville 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

128 000 € 2 370 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Havre (76600)

NOUVEAU, L'Agence l'Adresse vous présente cet appartement situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur et emplacement de parking privatif situé non loin de l'Université du Havre. Cet appartement spacieux et lumineux de 54m² se compose ; d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 28m² avec balcon, d'une chambre, d'un bureau ainsi qu'une salle de douche entièrement refaite. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Votre conseillère Sylvie GAVARD Agent commercial RCS 33460071500067 se tient à votre disposition au 06.87.56.76.84 pour plus de renseignements ou afin de convenir d'une éventuelle visite. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Sylvie GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bastien TARDIVEL - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Bastien TARDIVEL - iad 18/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

(20 avis)

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

iad France - Bastien Tardivel (06 86 97 18 05) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR ! Cet appartement de 69m2 au sol offre non seulement un espace généreux et confortable pour ses occupants, mais également idéal pour de la location avec un revenu locatif moyen de 1005€ par mois hors charge. Niché au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet investissement offre une rentabilité attrayante avec ses faibles charges. Sa situation privilégiée à proximité du centre-ville assure un accès facile aux commerces, restaurants et services, tandis que la proximité des moyens de transport en commun garantit une mobilité optimale dans la ville ou vers les Facultés. Sa position à proximité de la faculté en fait un choix idéal pour les étudiants ou le personnel académique à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un appartement à fort rendement ou un particulier désireux de vivre dans un quartier dynamique et central, cet appartement répondra à vos besoins. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Tardivel EI (ID 47664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885103077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Albert 1er

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Albert 1er 03/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

87 000 € 2 669 €/m²
Appartement • 32,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Havre (76600)

COTY Appartement de type F2 de 32 m2 en parfait état comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre mansardée, une SDD et un WC. Faibles charges. Calme et Luminosité au rendez-vous Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Bois-Guillaume

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NESTENN Bois-Guillaume 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

226 500 € 2 924 €/m²
Appartement • 77,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

L'agence Nestenn Bois Guillaume vous présente ce très bel appartement neuf. ( frais de notaire à 2.5%) Entrée avec placard. Cuisine ouverte sur séjour salon avec grand baie vitrée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, Wc. 1 place de parking en sous-sol. De plus, il permet aux personnes à mobilité réduite de se déplacer aisément.( dernières Normes PMR). Cette résidence est au pied de l'école maternelle- primaire et à 100m du TEOR.

ALLIANCES IMMOBILIERES

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIERES 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

198 000 € 1 922 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Criel-sur-Mer (76910)

ALLIANCES IMMOBILIERES vous propose ce superbe appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots (charges annuelles 600 euros ) , sans vis à vis, très au calme, proche des plages et du centre ville belle entrée, séjour salon, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, wc cour commune spacieuse et gazonné avec emplacement voiture, un garage privé, une cave privative

ESPACE IMMO

(244 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPACE IMMO 08/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(244 avis)

128 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dieppe (76200)

ESPACE IMMO vous propose ce bel appartement dans une copropriété de charme de 4 étages située au coeur de DIEPPE à 2 minutes de la grande rue, 2 minutes de la plage, et 5 minutes de la gare. Situé au 3ème étage et donnant sur la cour intérieure, l'appartement vous offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres d'environ 11 m², un espace bureau, salle de bains, WC. Actuellement loué pour un revenu annuel de 6600 euros hors charges, fin du bail le 19 juin 2025 ce qui vous permettra de disposer pleinement de la jouissance de cet appartement. Contacter Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

LELOUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LELOUP IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITÉ ROUEN VIEUX MARCHÉ Situé dans l'hyper centre de ROUEN, appartement F1 en refait à neuf au dernier étage offrant séjour, cuisine aménagée, salle de bains neuve avec WC. DPE classé en E IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - FAIBLES CHARGES - BONNE RENTABILITÉ Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

La Résidence ROUEN RIVE DROITE

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par La Résidence ROUEN RIVE DROITE 01/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

117 900 € 1 572 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

Balcon - Proximité des transports en commun - Entièrement rénové - Ascenseur. . Appartement en TRÈS BON état comprenant une entrée avec dressing, séjour - salon avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Cave et parking collectif. .

Thillard et Duhamel

(21 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Thillard et Duhamel 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(21 avis)

149 500 € 1 740 €/m²
Appartement • 85,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Rouen secteur Docks 76 limite Déville-Lès-Rouen, Appartement de type F4 de 85.9m2 situé au 1er étage avec ascenseur , comprenant entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon double exposé Sud, Sud-ouest avec balcon, dégagement avec placard, wc séparé, 2 chambres, salle de douche. Une cave et un parking sont vendus avec l'appartement. Possibilité de créer une 3ème chambres Ideal premier achat ou investissement (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2601.52 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel KRUMHOLZ - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Michel KRUMHOLZ - Capifrance 22/10/2024

(17 avis)

295 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Découvrez cet appartement de 124 m², idéalement situé au cœur ROUEN rive droite, entre de la place du Vieux Marché et de la préfecture sur la Rive Droite de Rouen. Réparti sur deux niveaux, il dispose d’une cour permettant de stationner une voiture et d’aménager un espace extérieur pour vos repas. Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante, parfait pour vos invités, un espace de travail, ou pour une location étudiante. À l'étage, profitez de la lumière traversante dans l'appartement équipé de deux chambres, un salon et une salle à manger parquetée, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain et douche, une cheminée. Une grande cave saine complète ce bien. Située dans une copropriété de seulement trois propriétaires, cette propriété présente un beau potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878454)

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

185 237 € 3 900 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Tréport (76470)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Bail commercial triple net. Au coeur d'une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, la résidence tourisme Le Phare jouit d'un emplacement unique sur le port et face à la mer. Une résidence pensée autour du bien-être et le confort des résidents. Vous y trouverez des services 4 étoiles dont : piscine avec solarium, sauna / hammam, jardin paysager... Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : LE TREPORT Surface : 47,50 m2 Gestionnaire : Goëlia Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 185 237 € Loyer Annuel Garanti : 7340 HT Rendement Locatif Brut : 3,96 % Bail commercial triple net : Un bail triple net désigne un contrat de location dans lequel le locataire prend en charge, en plus du loyer, les taxes foncières, les assurances de l'immeuble ainsi que les frais d'entretien courant. Ce type de bail allège les charges du propriétaire tout en offrant au locataire une gestion plus autonome des dépenses liées à l'exploitation du bien. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Bail commercial triple net. Au coeur d'une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, la résidence tourisme Le Phare jouit d'un emplacement unique sur le port et face à la mer. Une résidence pensée autour du bien-être et le confort des résidents. Vous y trouverez des services 4 étoiles dont : piscine avec solarium, sauna / hammam, jardin paysager...

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