Acheter un appartement duplex en Île-de-France

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Spacieux Duplex de 97 m² avec Terrasse à Gagny – Idéal pour une vie de famille Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex situé à Gagny, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Idéalement agencé avec trois chambres, ce bien saura combler les attentes des familles en quête de confort et de modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec placards, une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un séjour baigné de lumière naturelle. Ce dernier offre un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de moments en extérieur. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une belle salle de douche, un WC et une grande chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC supplémentaire pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de bien-être au quotidien. La pièce maîtresse de ce duplex est sans aucun doute sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Grâce à son exposition sud et ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement, en excellent état général, est situé dans une résidence de 2006 sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une place de parking est également incluse pour un stationnement facilité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (mairie et RER à 5 minutes), ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gagny. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus