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iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose: Venez découvrir ce charmant deux pièces de 44 m² parfaitement agencé, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, s’ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée d’un cellier, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de confort. Les plus de ce bien ? Tous les volets sont électriques, et vous pouvez accéder au balcon depuis la cuisine et la chambre. Vous bénéficierez également d’une cave pratique pour le rangement, et la possibilité de vous garer au sein de la résidence ajoute un confort supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage ainsi que l’eau froide et chaude, pour une gestion simplifiée. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.