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L'Adresse Arpajon

(82 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par L'Adresse Arpajon 16/05/2024 - mise à jour 29/09/2024

(82 avis)

192 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 52,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

Vous souhaitez être proche de toutes les commodités sans les bruits assourdissants de la ville ? Nous avons l'appartement que vous rêviez ! Votre agence l'Adresse vous propose un appartement au premier et dernier étage d'une petite résidence, entièrement rénové, exposé plein sud, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien : Un box. VENEZ VISITER ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 1200 euros.

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Guy Hoquet Athis Mons

(373 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Athis Mons 01/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

(373 avis)

157 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 35,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paray-Vieille-Poste (91550)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME FAIBLES CHARGES A vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud, de 35,57 m² à PARAY VIEILLE POSTE (91550). Il propose une entrée, une pièce principale ouverte sur cuisine, une salle de bain avec wc et à l'étage une chambre en mezzanine. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une cave de 8m2 agrémente cet appartement ainsi et qu'une place de parking privative en exterieur. Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont aussi installées. Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, l'appartement possède un balcon très bien exposé. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de bon standing. Il est en très bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à quelques minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Son prix de vente est de 157 000 euros. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1110 euros annuels pour ce lot. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (311 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 euros et 1 000 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.

Clément GRÉGORI - iad

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Clément GRÉGORI - iad 01/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Clément Grégori (06 22 64 26 06) vous propose : CHARMANT Appartement 3 pièces, de 54 m² environ, LOI CARREZ, dans une petite copropriété KAUFMAN&BROAD de 2018, située dans un environnement calme et agréable, composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon-séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains confortable, et d'un toilette séparé. Son ergonomie et sa localisation vous séduiront assurément. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol. !!!! NORMES RT 2012, ECOLES ET TOUTES COMMODITES A PROXIMITE IMMEDIATE, VOIE RAPIDE N20 ACCESSIBLE EN 3 MINUTES SANS AUCUNE NUISANCES SONORES, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, BONNE RENTABILITE LOCATIVE!!! Idéal primo-acquéreurs, famille et investisseurs!!! Une visite s'impose, à votre écoute pour de plus amples informations! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Grégori EI (ID 30144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maryline D'AMICO - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Maryline D'AMICO - iad 05/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

(16 avis)

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bondoufle (91070)

iad France - Maryline D'amico (06 75 53 87 40) vous propose : Un joli appartement situé au premier étage d'une RESIDENCE SECURISEE RECENTE, soumis à des charges de copropriété qui comprennent, l'eau chaude et le chauffage ainsi que l'ascenceur et l'entretien des parties communes. Il se compose comme suit, une entrée avec placard, une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un bel ilot central. Un espace nuit avec deux chambres, une avec un accès direct sur le balcon et une avec grande armoire et meuble de rangement, une salle de bain équipée d'arrivées d'eau pour votre lave linge et un WC séparé. Vous disposez de DEUX PLACES de stationnements PRIVATISEES, une couverte et une en extérieur. A 2 minutes à pied, vous trouverez une école, une boulangerie, un fromagerie, un coiffeur, une épicerie, une médiathèque qui ouvrira prochainement. A 10 minutes à pied le centre commercial ainsi que le collège et à 15 minutes le centre ville. Lycée à 10 minutes en bus. Gare à 15min en voiture. Un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à la National 104. La Croix blanche à 5min en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317.33 € par mois (soit 3808 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline D'amico EI (ID 38815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde BRULEY - iad

(102 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mathilde BRULEY - iad 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(102 avis)

155 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dourdan (91410)

iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : COEUR DE DOURDAN - C’est dans une petite copropriété (7 logements) et à deux pas de toutes les commodités qu’offre notre commune de Dourdan (gare RER et bus, commerces, écoles…), que ce grand appartement en rez-de-chaussée vous propose : un double séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et 2 chambres. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Possibilité d’être vendu avec stationnement et/ou garage. Idéal pour une activité libérale, possibilité d’y installer plusieurs bureaux. Facile à mettre aux normes PMR. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°. Sur RDV uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sadath OUKPEDJO - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sadath OUKPEDJO - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

118 000 € 4 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Champlan (91160)

Situé dans la charmante commune de Champlan (91160), cet appartement T1 de 29 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité. Les habitants pourront profiter des commerces de proximité, des espaces verts environnants et des bonnes liaisons de transport en commun, facilitant ainsi le quotidien. Construit en 1970, cet appartement de type T1 présente une disposition fonctionnelle avec une grande pièce de vie offrant un espace de détente confortable, un coin cuisine pratique pour préparer les repas et une salle d'eau pour le confort des résidents. Ses 29 m² bien agencés offrent un cadre de vie cosy et facile à entretenir, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 0776928397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301 - SAFTI – OUKPEDJO Sadath, Conseiller indépendant

Les Agences Primo Verrières centre

(198 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les Agences Primo Verrières centre 18/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(198 avis)

445 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Verrières-le-Buisson (91370)

Les Agences PRIMO vous proposent un appartement familial de type 5 pièces de 100 m² + grand balcon au dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble récemment ravalé en centre ville à l' abri des regards et du bruit. En excellent état ( DPE en D) il se compose d'une large entrée desservant d'un coté la cuisine familiale équipée, de l' autre le séjour et la salle à manger prolongée d un balcon- terrasse. Le couloir distribue 3 chambres( 4ème possible), deux salles de bains et douche, 2 wc + 1 cave. Sa proxilité des commerces, des écoles et des transports donne des atouts majeurs à cet appartement.

W, M Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par W, M Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

125 000 € 3 887 €/m²
Appartement • 32,16 m² • 1 pièce

Soisy-sur-Seine (91450)

EXCLUSIVITE WetM Immobilier !!! Soisy-sur-Seine, Studio de 32 m² habitables comprenant une pièce principale avec une cuisine américaine, une salle de douche, une cave et un jardin commun. Double vitrage PVC et électricité aux normes. Proximité commerces et écoles. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

Agence Anma

(345 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Anma 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(345 avis)

319 950 € 4 775 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgeron (91230)

Dans la résidence du VILLEROY la plus recherchée de Montgeron, appartement Type F3 de 66.86 m² avec ascenseur, loggia de 4.47 m², cave, et double box en sous sol électrifié, idéal pour brancher votre véhicule électrique ! séjour/salon de 22.95 m² ouvert sur cuisine de 6.57 m² (soit une pièce de vie de 29.52 m²!) avec accès loggia de 4.47 m² exposée 'ouest', chauffage individuel électrique + climatisation DAIKIN, très rare ! entrée/dégagement avec placard (emplacement tableau électrique neuf), wc séparé, belle salle d'eau de 3.76 m² et deux chambres de 11.19 m² avec placards. 100% double vitrage et volets automatisés. DPE en 'D'. 154€ de charges mensuelles. Terrain de pétanque réservé aux copropriétaires ! 8400 €€ de rénovation intérieur récente. Référence agence : 990

Vanessa Brest - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Vanessa Brest - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Vous serez séduit par ce charmant appartement lumineux de 4 pièces situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble, faisant partie d’une copropriété agréable, familiale et verdoyante. - RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS - Grande cave de 11m2 + 1 place de parking - Crèche et écoles à proximité immédiate - Nombreux commerces, médecins, banque, poste, opticien, laboratoire, etc à 2mn à pied - Gare Tram 12 (5mn à pied) et accès autoroute A6 (2mn en voiture) - Parcs avec jeux enfants - Accès piscine et terrain de tennis L'appartement se compose : d’une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre à l'aide d'une simple cloison), d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la verdure, un grand cellier idéal pour le stockage puis d'un dégagement avec grands placards de rangement desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est vendu avec une grande cave de 11m2 ainsi qu'une place de parking extérieur, il est également possible de stationner librement en face de la résidence. A proximité se trouve des aire de jeux pour enfant ainsi que l'accès au parc de Gravigny-Balizy, dans lequel vous pourrez faire de belles balades ou profiter des installations de sport extérieur. Vous profiterez également de l'accès à la piscine et au terrain de tennis de la résidence. Ce logement allie parfaitement confort et praticité pour votre vie quotidienne. Contactez-moi afin d'organiser votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 383 € par mois (soit 4596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Anma

(345 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Anma 28/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(345 avis)

276 600 € 3 108 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montgeron (91230)

Résidence les jardins de Montgeron (FRANCE PIERRE), résidence de 1997 avec un ravalement neuf de 2023, appartement type F3 avec de superbes volumes ! 89,46 m² au sol (69,95 m² loi carrez) situé au dernier étage (3 ème sur 3), pas de voisin au dessus ! et un ascenseur. Entrée de 5,08 m², dégagement de 3,12 m² avec deux placards penderies, séjour double de 29,94 m² (39,91 m² au sol !) exposé "nord-ouest", cuisine indépendante aménagée de 8,35 m², WC séparé, salle de bains avec fenêtre et coin buanderie de 5,42 m² (14,46 m² au sol !), et une grande chambre de 16,52 m ² avec deux placards/penderie et un accès au balcon exposé "sud-est" de 4,17 m². Chauffage individuel électrique, 166 € de charges par mois incluant l'eau froide, taxe foncière 1778 €. Au sous sol, une cave ultra saine de 4.53 m² et un box fermé pour garer sa voiture. Fibre optique ok. Copropriété autorisant l'installation de bornes électriques pour charger sa voiture. Référence agence : 992

Briis Immo

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Briis Immo 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

154 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chéron (91530)

BRIIS IMMO a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement devrions 45 m² avec deux places de stationnements à Saint Chéron proximité de toutes les commodités ! Il comprend, un salon séjour, une cuisinée aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre avec dressing. Nous sommes disponibles 7 jour sur 7 pour vous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina BRAKHA - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

142 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Venez découvrir ce magnifique F2, plein de charme, situé sous les toits d'un immeuble de caractère. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une belle surface et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, ouverte sur le salon, est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre se distingue par son atmosphère cosy et son accès direct à une salle d'eau moderne et élégante. Le charme de la pierre apparente confère à l'ensemble une ambiance authentique et raffinée. Cet appartement unique allie confort moderne et cachet d'antan, idéal pour les amateurs de beaux espaces et de charme architectural. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable coup de cOEur! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume PAYET - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume PAYET - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chilly-Mazarin (91380)

Placé dans une petite résidence de 3 étages avec les travaux de rénovation énergétique votés, restant à la charge du propriétaire actuel, à environ 8 mn à pied du TRAMWAY T12 DU GRAND PARIS, 3 mn à pied des écoles et des commerces, cet appartement de quatre pièces d'environ 72 m² est agencé de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce cellier attenante, un double salon-séjour bien exposé, lumineux, un dégagement avec placards desservant une pièce de rangement / dressing, deux chambres, une magnifique salle d'eau et des toilettes séparés. Une place de parking privée et une cave privative accompagnent ce bien. La résidence offre de belles prestations : présence d'une piscine privée et de quatre terrains de tennis privatifs avec des parcs de jeux, un bel espace vert, elle est située à proximité d'un lac aménagé avec un parcours de santé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611 - SAFTI – PAYET Guillaume, Conseiller indépendant

Agence De La Mairie Yerres

(153 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence De La Mairie Yerres 27/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(153 avis)

274 000 € 4 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brunoy (91800)

Proche centre ville et RER 10 MN à pied, Très bel appartement F3 avec terrasse dans immeuble de standing comprenant : Entrée, cuisine équipée avec accès à la terrasse, séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée et au calme, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc. Fenêtres doubles vitrages, volets électriques. Cave et parking intérieur couvert. Chauffage individuel GAZ .IMMEUBLE Ravalé Faibles charges. le tout en excellent état ! UN VRAI COUP DE COEUR ! Référence agence : 20923