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ERA Adg Immobilier

(159 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024

Proposée par ERA Adg Immobilier 11/05/2024

(159 avis)

255 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etampes (91150)

ERA Immobilier Etampes a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe duplex de 3 chambres à vendre. Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement est à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, menant à une terrasse offrant une belle vue dégagée. Au même niveau, vous bénéficiez d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de stockage additionnel. Parmi les atouts majeurs de cet appartement, vous trouverez deux caves voûtées et un grand atelier d'environ 50m² qui offre un potentiel d'agrandissement considérable. Un plus non négligeable : profitez d'une place de parking dans la copropriété sécurisé. **Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement en centre-ville.** Pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27.

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Arthurimmo.com Montlhery

(185 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Montlhery 01/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

(185 avis)

199 000 € 3 084 €/m²
Appartement • 64,52 m² • 3 pièces

Ballainvilliers (91160)

Appartement 3 pièces votre agence montlhery vous présente sur la commune de ballainvilliers, cet appartement 3 pièces de 70 m² au sol avec 2 places de stationnements attitrées. ce bien spacieux au dernier étage d'une maison divisée se compose d'une entrée, d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un wc séparé, une salle de bains avec double vasque, deux belles chambres dont une avec son espace dressing. en impasse pavillonnaire, à pieds de toutes commodités , vous apprécierez le calme ! copropriété bénévole à faibles charges. fort potentiel pour ce t3 , volumes modulables! -

Nathalie DUVERNE - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie DUVERNE - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), cet appartement de 68 m² se trouve dans un quartier sécurisé, à proximité des écoles, lycées, et commerces. Les transports en commun tels que bus et train sont facilement accessibles. L'exposition sud offre une luminosité agréable. L'appartement au 3ème et dernier étage dispose d'une place de parking extérieure, d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un local à vélo. Les fenêtres en double vitrage et les Velux assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que les sols en linoléum et carrelage sont faciles à entretenir. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée fermée, une buanderie, un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle de douche avec une cabine de douche, des lavabos, et des WC séparés. Les caractéristiques principales de cet appartement de 4 pièces et 3 chambres datant de 1962 en font une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Taxe foncière 1173 Euros. Charge (eau et chauffage) 277 euros/mois. Quelques rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919 - SAFTI – DUVERNE Nathalie, Conseiller indépendant

ORPI - Eval Conseil

(275 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ORPI - Eval Conseil 14/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(275 avis)

229 999 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Crosne (91560)

Idéalement situé à 15 min à pied de la GARE, à proximité du CENTRE-VILLE de Crosne, dans une petite résidence RECENTE de 2014, aux normes BBC (Bâtiment de Basse Consommation) et aux FAIBLES CHARGES : Appartement 3 pièces de 61.16 m² avec JARDIN et TERRASSE de 53 m² exposé Ouest et 1 Place de parking SOUS-SOL. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, séjour cuisine aménagée et équipée de 27 m² environ, dégagement, deux chambres dont une de + de 11 m², salle de bains, WC séparés, rangement. DPE EN C - Faible coût énergétique - Faible Charges - Résidence de STANDING - Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1

Céleste BARAT - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Céleste BARAT - iad 19/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

(107 avis)

138 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : CORBEIL- ESSONNES===Résidence BBC des années 2014=== AGRÉABLE T2 sans travaux, résidence sécurisée. digicode, vous serez au cOEur de toutes les commodités nécessaires. vous y découvrez : une large entrée qui arrive sur le salon, la chambre est séparée. La cuisine est aménagée la salle de bains dispose d'une grande baignoire, sèche serviettes les toilettes sont dans la salle de bains. L'appartement est aux normes BBC, PMR, et fibré. vous disposerez d'une petite terrasse entourée de verdure ainsi que d'un parking au sein de la résidence. L'ENVIRONNEMENT : Commerces Ecoles Collège Lycée Pharmarcies et Médical Gare de corbeil-essonnes chauffage gaz distribution individuelle par chaudière je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 27/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

84 000 € 4 227 €/m²
Appartement • 19,87 m² • 1 pièce

Viry-Châtillon (91170)

Weelodge vous présente en exclusivité dans le secteur familiale et pavillonnaire de Viry Chatillon, ce joli studio situé dans une charmante copropriété verdoyante et arborée. Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangement, une cuisine aménagée et équipé indépendante, une belle pièce principal lumineuse avec vue sur le jardin paysagé et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé au calme à seulement quelques foulées des premiers commerces, du marché, des écoles maternelles, élémentaires, des bus et à moins de 15mn du tramway T12 . Une valeur locative de 600 euros par mois charges comprises, un investissement judicieux pour ceux cherchant à acquérir leur premier bien immobilier ou à investir dans un secteur dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1764 euros incluant l'eau, le chauffage, les ordures ménagères, l'entretient des parties communes et le jardin. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913016861

NATHAN OLIVER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NATHAN OLIVER - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

105 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Corbeil-Essonnes (91100)

Venez vite découvrir ce bel appartement vendu loué ! au 4eme étage d'une copropriété construit en 2010 Idéalement situé au calme et proches de toutes ses commodités: Commerce, écoles, collège, lycée, parcs, salle de sport, cinéma, Mairie, bus et gare RER D Cet appartement se compose: -D'une entrée avec placard -d’un séjour de 22m -une salle d’eau avec WC -une cuisine aménagée Pour votre confort: chauffage électrique individuelle, interphone, digicode. N'attendez plus pour venir visiter ! DISPONIBLE 7/7 Cette annonce référence 242246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN OLIVER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98738240500015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 858,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ronnie GARCIA - iad

(119 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Ronnie GARCIA - iad 11/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(119 avis)

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : Secteur Grand Val / Caron, sur le Bas d'Athis-Mons, commerces, à 2min à pieds de la Gare RER C / Bus, A6 et N7, Aeroport d'Orly à 10min Dans une petite résidence (10lots) sécurisée et récente (2015), je vous propose un appartement 3 pièces de 67m2 en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée Entrée donnant sur cuisine ouverte équipée, séjour, dégagement coin bureau, salle d'eau avec douche italienne, wc, deux chambres avec coins dressing + Parking extérieur privé dans la résidence Faibles Charges de Copropriété 50€/mois Chauffage et eau chaude individuels électrique + ballon thermodynamique Equipée de la Fibre +Aucun travaux à prévoir ! + Secteur calme +++ + Je suis Disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAUCHEZ

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par DAUCHEZ 12/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

260 000 € 4 472 €/m²
Appartement • 58,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Massy (91300)

SQUARE DE LA POTERNE - LE PARC DE VERRIERES - A 5 min à pied de la gare MASSY-VERRIÈRES (lignes RER B et C). A proximité immédiate d'une école maternelle et de la coulée verte menant à une réserve naturelle. Secteur offrant de nombreuses autres commodités et services. Appartement fonctionnel de 3 pièces avec un petit balcon, situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent de 2012 avec ascenseur et digicodes, comprenant : une entrée avec placard, un séjour bien agencé avec un espace cuisine aménagée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains carrelée et un WC séparé. Un emplacement de parking en rez-de-chaussée situé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs (réseau urbain) avec compteurs individuels. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 14 000€ TTC forfaitaire Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IMMO WURTZ 20/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

472 500 € 3 934 €/m²
Appartement • 120,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce magnifique appartement T5+ à Juvisy-sur-Orge. Niché au coeur de la ville, cet appartement spacieux et lumineux de 120.10 m² vous offre un cadre de vie idéal. Il dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et d'une cuisine aménagée. Une terrasse et un balcon complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et un restaurant. Plusieurs écoles, un parc, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 15 minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice FAIVRE - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Fabrice FAIVRE - iad 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(62 avis)

198 500 € 3 008 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bondoufle (91070)

iad France - Fabrice FAIVRE (06 61 23 86 89) vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE VILLAGE (91070) - APPARTEMENT de 3 pièces principales de 65m2 environ habitable situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans immeuble récent de 2012, BIEN EXPOSÉ (Est) et SANS VIS à VIS, idéalement située proximité de toutes les commodités (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant: entrée avec 2 placards aménagés, cuisine aménagée OUVERTE sur séjour de 27m2 environ, 2 chambres avec placard aménagé, GRANDE salle de bains carrelée et équipée avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et numéroté. POINTS POSITIFS: - Excellente isolation thermique et phonique - Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies - Chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance électronique - VMC automatique - Normes handicapées - Fibre optique installée - Fiables charges PROCHE: - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Clocher

(180 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence Du Clocher 20/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(180 avis)

232 100 € 4 737 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Massy (91300)

Dans résidence ravalée avec ascenseur au cœur du centre ville, appartement offrant une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur le balcon, une chambre, un WC, une salle de bains et des rangements. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. A proximité des transports, des commerces et des écoles. VENDU OCCUPÉ, LOYER 975 € CHARGES INCLUSES Référence agence : 460

Sarah LOMET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Sarah LOMET - iad 28/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

(22 avis)

178 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Igny (91430)

iad France - Sarah LOMET (07 84 37 21 60) vous propose : Charmant appartement T2 - T3 de 42.5m² environ situé à Igny, dans un immeuble de 1948 bien entretenu. Cet appartement lumineux dispose actuellement de deux chambres, d'un séjour cosy, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau et WC séparé. Idéalement situé au 2ème étage, il offre un cadre de vie agréable. Petite copropriété et faibles charges. Une cave et un grenier aménageable viennent complété ce bien Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à Igny ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.33 € par mois (soit 616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah LOMET EI (ID 49982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888717600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncit Immobilier 2

(205 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Foncit Immobilier 2 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(205 avis)

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Ulis (91940)

Hyper Centre à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêt de bus dans une copropriété récente (copropriété sécurisée de 2013) Appartement F4 lumineux de 70m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un couloir distribuant 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains. 2 PLACES DE PARKING en sous-sol. terrasse de 4M2/ Double vitrage/ Bonne performance énergétique. Ascenseur. Référence agence : 4757

Rudy PONCHATEAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Rudy PONCHATEAU - iad 01/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(37 avis)

139 900 € 4 372 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Athis-Mons (91200)

iad France - Rudy Ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : ***** ATHIS MONS ***** — 18 avenue Jacques Chirac — — SPÉCIAL INVESTISSEUR — LOCATION MEUBLÉE VENDU LOUÉ **Opportunité à saisir ! Studio Moderne avec Parking en sous sol à Athis-Mons** Situé au cOEur de la charmante ville d'Athis-Mons, ce studio contemporain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ce studio de 32m² environ offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. **Description des Pièces :** Ce STUDIO LUMINEUX se compose d’une ENTRÉE avec placard possible, d'une pièce principale polyvalente, offrant à la fois un espace de vie confortable et une chambre à coucher cosy. La CUISINE est ouverte et équipée d'un point d'eau pour plus de praticité. Une SALLE D’EAU moderne et un WC complètent l'agencement de ce bien. **Avantages :** - **Emplacement Idéal :** Situé dans un quartier calme d'Athis-Mons, à proximité de l’aéroport d’ORLY, des commerces, des transports en commun ( BUS ET TRAM ) et des espaces verts pour profiter de la nature. - **Confort Moderne :** Bénéficiez de prestations de qualité, telles qu'une connexion fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. - **Chauffage Économique :** Le studio est équipé d'un système de chauffage au gaz COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ et L’EAU CHAUDE ET FROIDE, offrant un confort thermique optimal à moindre coût. - **Parking Privé :** Vous disposez d'une place de parking privée EN SOUS SOL pour garer votre véhicule en toute sécurité. **Informations Complémentaires :** - **Résidence Moderne :** L'immeuble récent de 5 étages comprend un ascenseur pour un accès facile à votre logement. - **Orientation Sud :** Profitez d'une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne et fonctionnel à Athis-Mons, un investissement sûr et prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau EI (ID 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.