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Sylvain Gaudeau - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Sylvain Gaudeau - efficity 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(34 avis)

395 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

92290 - CHATENAY-MALABRY - HOUSSIERES - APPARTEMENT TRAVERSANT 97 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCON - CALME & LUMINOSITE - CAVE - BOX : efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, ce beau 4 pièces situé au 2ème étage d'une agréable copropriété à taille humaine et bien entretenue. Situé dans le quartier des Houssières et bénéficiant d'une belle luminosité, sans vis-à-vis, cet appartement de 94 m2 Loi Carrez se trouve entre le Parc de la Vallée aux loups et le Parc de Sceaux, à moins de 10 minutes à pied de la station "Les Peintres" du Tramway T10, et à 3 minutes de la station de bus "Docteur Le Savoureux" (Lignes 194 et N63). Ce bien se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre ville et des commerces, à proximité immédiate de la crèche Le Petit Poucet, de l'école élémentaire Jules Verne, du lycée Emmanuel Mounier, de la mairie, des services Publics et du théâtre. Une entrée dessert une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (ouverture possible pour cuisine US), une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 donnant accès à un large balcon de plus de 10 m2 exposé plein sud par une grande baie vitrée. La partie nuit, agréablement séparée de la partie jour, est composée d'un dégagement avec de nombreux rangements, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Prestations de qualité avec double vitrage, interphone, commande automatique de l'accès au garage, volets roulants électrique sur la partie jour, store ban électrique, cuisine entièrement équipée, fibre. Une cave et un box, en sous-sol, complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

492 499 € 6 006 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Fiche Id-SUP168078 : Résidence de standing en plein centre ville. La résidence se situe près des commerces, dans un environnement calme. Très bien placée. Proche du tram, des écoles et de toutes commodités. Parties communes décorées par un architecte Joli appartement T4 de 82,28m2, au 1er étage/3, avec balcon de 3,91m2, avec grand séjour 36m2, 3 chambres avec dressing (11,72m2, 9,33m2, 9,73m2) . L'appartement donne sur jardin intérieur, au calme, sans nuisances. Superbe SDB, belles prestations. Lumineux. Me contacter pour visiter, visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 492499 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Logis Conseil

(770 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Logis Conseil 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(770 avis)

399 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 100,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Situé au coeur du Domaine de Seignelay, un secteur recherché pour son cadre verdoyant et son calme, cet appartement familial sans vis-à-vis saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal, à deux pas de la coulée verte, du centre-ville et à quelques minutes du RER B Robinson. D'une belle superficie, il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux exposé plein Sud avec une possibilité d'ouvrir le bureau (4ème chambre) de 10.3 m² afin d'obtenir un séjour de 36.95 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un point d'eau et WC séparés. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique optimal. En annexes, une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 898 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine DUHEC - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Marine DUHEC - iad 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(57 avis)

255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Marine Duhec vous propose: **SOUS OFFRE** À proximité immédiate des écoles, des commerces, dans un parc arboré et à quelques minutes du RER B Robinson, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 66 m², situé au rez de chaussée surélevé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une cuisine séparée. La partie nuit comporte deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. Une grande cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Une cave complète ce bien. Placement libre dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Rive Sud

(35 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(35 avis)

628 000 € 6 736 €/m²
Appartement • 93,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Beau rez de jardin 4 pièces avec terrasse et jardin ! Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau rez de jardin 4 pièces ensoleillé de 93m² avec une terrasse et un jardin de 31m² situé dans une belle résidence neuve haut de gamme au coeur de l'écoquartier, à proximité immédiate de la coulée verte et du parc de Sceaux. Elle est à 10mn à pied du centre ville. Ce quartier s'inscrit dans une démarche environnementale et énergétique forte, sa conception étant pensée comme un parc habité. La Vallée compte également des commerces, des restaurants, une ferme urbaine, des loisirs variés. Une entrée dessert un séjour avec sa cuisine ouverte de 39m² qui donne sur la terrasse et le jardin orientés plein sud. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une grande salle de bain et un cellier. Deux places de parkings intérieurs complètent ce bien. Cette résidence répond aux normes RE 2020. Elle est située à quelques minutes à pied de la station de tram T10 "La Vallée" et de RER "Croix de Berny". Plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment la ligne 395 à quelques pas. La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 1er trimestre 2027. Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 16 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.

Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

445 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil Immobilier vous propose un appartement familial idéalement situé à Châtenay-Malabry. À seulement 5 minutes du centre-ville, du Parc de l'Arboretum et du tramway T10, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des écoles, notamment le groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. La résidence de standing, construite en 2020, offre confort, sécurité et modernité, avec un accès par ascenseur et des prestations de qualité. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux de 86,42 m² Carrez se compose d’un vaste séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 8 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (13,24 m², 11,16 m² et 11,09 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un deuxième balcon de 7,5 m². Deux places de parking en sous-sol sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 €/mois et comprennent l'eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 178 €/mois. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant praticité et qualité de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 50 85 31 32 ou par email à . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

449 000 € 5 410 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente en exclusivité un appartement rare et exceptionnel dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, et à 2 minutes du tramway. Ce magnifique 4 pièces de 83,32 m² Carrez est agrémenté d'un jardin privatif de 125 m², sans vis-à-vis, offrant l’ambiance et la sérénité d’une maison. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2021, cet appartement séduit dès l'entrée avec un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 30.12m². L’ensemble donne sur une terrasse et un jardin de 125 m² qui entoure l’appartement, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres confortables 11.06-10.55m², dont une suite parentale de 15,50 m² avec salle d’eau et dressing, toutes avec un accès direct au jardin. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Points forts : Dpe performant : Consommation énergétique optimisée. Sans vis-à-vis : Tranquillité et intimité assurées. Résidence récente et soignée : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

Les Agences Primo Chatenay

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Les Agences Primo Chatenay 19/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

440 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 95,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

3/4 pièces dans la verdure à 2 pas du centre ville Les Agences PRIMO vous proposent de découvrir un beau 3/4 pièces, idéalement situé entre le centre ville et de l'arboretum, venez découvrir ce bel appartement traversant dans une résidence calme et arborée à 5 minutes à pied des commerces. Ce 95 m² très bien distribué est composé d'une vaste entrée avec placard, un double séjour de 37m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), un dégagement avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes séparées. Vous serez séduit par le joli parquet et la luminosité de toutes les pièces dans cet appartement traversant. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien.

PRIMO Robinson

(173 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par PRIMO Robinson 07/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(173 avis)

410 000 € 4 713 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

L'Agence PRIMO Immobilier ROBINSON CHATENAY-MALABRY vous propose dans une résidence recherchée et située à proximité des écoles, transports et commerces un appartement familial, traversant totalement rénové au 1er étage. Description du bien : Entrée Cuisine dinatoire 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) Séjour double ayant un accès à un balcon filant offrant une vue sur jardin Dressing Rangements Salle d'eau WC Une cave et une place de parking sous-sol complètent le bien. Contactez Laurence MORIN au 06.98.50.82.16 Nous tenons à disposition la liste de nos partenaires (courtiers, diagnostiqueurs, travaux?) Copropriété de 772 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400 euros.

Moïse HADDAD / REGM - REGM

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Moïse HADDAD / REGM - REGM 31/01/2024 - mise à jour 04/03/2025

536 000 € 5 826 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPO DANS 1 AN : 4 pièces neuf en étage avec deux balcons. Située entre le cœur de ville et le splendide parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs s’allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant. Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie. L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 balcons, 3 chambres, 2 salle de bain, 2 toilettes. 1 PARKING PREVU ***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JEAN FRANCOIS CAMILLERI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par JEAN FRANCOIS CAMILLERI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

578 000 € 7 136 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Frais de notaire offerts! Remise commerciale exceptionnelle de 21600€ à déduire du prix initial! A visiter prochainement! Bienvenue dans cette magnifique résidence de standing au cœur de la ville de Chatenay-Malabry ! Je suis ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel de 85 mètres carrés, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Caractéristiques principales : Surface : L'appartement s'étend sur 85 m2, offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins. Chambres : Il dispose de 3 chambres, chacune conçue pour le confort et l'intimité. Séjour spacieux : Le grand séjour est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cuisine équipée : La cuisine est intégrée au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Salle de bain : Une salle de bain bien aménagée, avec des équipements modernes pour votre confort. Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur privé de 90 m2, parfait pour les loisirs en plein air, les repas en plein air ou simplement pour vous détendre. Place de parking privative en sous-sol : Vous bénéficiez d'une place de parking dédiée, assurant la sécurité et la commodité pour votre véhicule. La résidence : Année de construction : Toute récente, construite en 2023, cette résidence présente des installations modernes et des normes élevées. Emplacement : Idéalement située au cœur de la ville de Chatenay-Malabry, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Située à seulement 7 km des portes de Paris, et limitrophe aux villes de Sceaux, Antony, Le Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry est une commune de très bonne notoriété, à vocation résidentielle. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable notamment grâce à son riche patrimoine culturel ainsi qu’au Parc de la Vallée-aux-Loups, labellisé Jardin Remarquable. Sur le plan économique, Châtenay-Malabry compte plus de 800 entreprises et de grands établissements d'enseignement supérieur. Côté transport, la commune est desservie par un excellent réseau routier et autoroutier avec notamment les autoroutes A6 et A86 et la nationale N118 images non contractuelles proposant des idées d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cet appartement peut offrir. Cette annonce référence 214147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS CAMILLERI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84751106000018. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Agences Primo Sceaux Parc

(81 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Les Agences Primo Sceaux Parc 23/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

(81 avis)

480 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Appartement Chatenay Malabry 4 pièces 86 m² Les Agences PRIMO vous présentent au sein d'un immeuble de standing, ce très bel appartement de 4 pièces avec un jardin privatif et 2 terrasses. Il offre entrée, salon ouvert de plain-pied, sur la terrasse principale orientée plein Sud, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, Cave, emplacement de parking en sous-sol. Prestations de qualité : Parquet en chêne massif, fibre optique, volets électrique centralisés. L'appartement est idéalement située à 7min à pied du centre ville et de l'arrêt du futur TRAMWAY.

LAVANTURE IMMOBILIERE

(70 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LAVANTURE IMMOBILIERE 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(70 avis)

575 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 87,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châtenay-Malabry, au coeur du nouvel écoquartier LaVallée, ce très bel appartement 4 pièces de 87,61m² en rez-de-jardin de la résidence de standing dénommée 'BOTANIK'. Situé au pied des commerces, du tramway et du Parc de Sceaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Les espaces verts, l'aire de jeux et la proximité du groupe scolaire Voltaire en font un lieu propice à la vie de famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 33m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée est exposée plein Sud et offre un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Il possède trois chambres dont une avec placard et dressing attenant, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Bien agencé, cet appartement aux prestations soignées vous est proposé avec une cave et une place de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 378.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

R B CONSEIL

(46 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par R B CONSEIL 30/10/2024

(46 avis)

479 000 € 5 363 €/m²
Appartement • 89,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Villa Célia - A deux pas des commerces, écoles, tramway et du Parc de Sceaux, donnant sur l'intérieur d'une résidence récente (2013) de standing signée Franco Suisse, lumineux 4 Pièces orienté sud sur les jardins de la résidence et comprenant : entrée avec placard, grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée de 33m2 ouvrant sur terrasse de 13m2, dégagement, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc séparé avec lave-mains, salle de bains. Parfaitement distribué et en très bon état général. En option, un emplacement de parking en sous-sol. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation). Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

949 000 € 7 414 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, entre le cœur de ville, des commerces et le parc de sceaux, dans une résidence de standing de 2022. Ce bien unique de 128.30 m² avec un parquet en chêne massif, bénéficie d’une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée et séparée par une verrière ouvrant sur le séjour d’une superficie totale de 60 m² donnant sur une terrasse de 17m². 3 chambres de (12.05-9.30 et 14.85m² avec un dressing), une salle de bains avec wc, une salle d’eau et un wc indépendant. Le ROOFTOP de 70 m² avec une vue dégagée de 360° sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Parking avec une borne de recharge. Informations pratiques: À proximité immédiate des commerces et du futur groupe scolaire neuf, des commerces, du parc de Sceaux et du Tramway. Le Tramway ligne 10 au pied du quartier vous amène directement à Clamart ou au RER B croix de Berny à Antony en une seule station ou à pied en 10 min. Chauffage collectif gaz et biomasse- installation de la géothermie en 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

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