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Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sceaux 19/10/2024

500 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 89,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux vous présente au sein d'une résidence arborée avec un espace verger d'un hectare, ce bel appartement traversant Nord/Sud d'environ 90m² . Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, à deux pas de l'arboretum de la maison Chateaubriand et des commodités (RER B à 12min à pied). Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement du double séjour (possibilité d'y faire une 3ème Chambre), cuisine séparé avec cellier, deux belles chambres et une salle d'eau. La copropriété, soigneusement entretenue, offre de nombreux espaces verts propices aux balades ou aux pique-niques. Un Box et une cave complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 5295 euros. Gaëtan Gondouin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.

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Les Agences Primo Chatenay

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Les Agences Primo Chatenay 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

199 000 € 6 197 €/m²
Appartement • 32,11 m² • 1 pièce

Châtenay-Malabry (92290)

Studio 32 m² à 3 min du RER Robinson Les Agences PRIMO vous proposent de découvrir en EXLUSIVITE un joli studio de 32m² à 3 min à pied du RER. Dans une copropriété en pierre de taille des années 90, a quelques pas du RER B Robinson et des commerces, venez découvrir ce studio composé d'une entrée, pièce à vivre orientée OUEST, cuisine semi ouverte et salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff

(121 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 20/10/2024

(121 avis)

220 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Vanves (92170)

VANVES - SECTORISÉ MICHELET - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff vous présente en exclusivité ce studio LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS de 25m² au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé dans le quartier Saint-Remy, il est à 10 minutes à pied du métro Corentin Celton et de la gare Vanves-Malakoff. Entièrement refait à neuf, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une belle pièce de vie avec son balcon et sa vue dégagée. Idéal premier achat ou investissement locatif ! On visite ? Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

MISTER PROPERTY Levallois-Perret

(230 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MISTER PROPERTY Levallois-Perret 20/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(230 avis)

499 000 € 8 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Levallois-Perret (92300)

Seulement chez Mister Property ! Situé au pied du parc de la planchette, au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, ce beau trois pièces lumineux et vous offres un séjour traversant, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité US), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendante. Deux caves complètent ce bien. Le chauffages et l'eau chaude sont individuels électriques. Contactez-nous 7J/7 et jours fériés pour davantage d'informations sur ce bien. NOTRE COUP DE COEUR ! (1.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

168 668 € 7 964 €/m²
Appartement • 21,18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clichy (92110)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Clichy Surface : 22,27m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : 6 Etat Général : Bon Etat le + une place de parking en sous sol vient compléter ce lot Informations Financières : Prix de Vente : 168 668 € Loyer Annuel Garanti : 9722 HT Rendement Locatif Brut : 5,8 % Taxe foncière : 530 € charges de copropriété annuelle : 90€ Bail commercial jusqu’au 31/12/2027 résidence entiérement renovée en 2020 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Delphine MATHIEU - Winkey

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Delphine MATHIEU - Winkey 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

335 000 € 7 528 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Asnières-sur-Seine (92600)

Dans le quartier très recherché de Bac, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf avec goût, situé à Asnières-sur-Seine. Niché au 2ème étage d’un charmant immeuble en meulière, typique des années 1930, ce bien offre tout le cachet de l’ancien avec son parquet d’époque. Cet appartement de 44,5 m2 se compose d'une cuisine, d’un séjour lumineux de 13,5 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le calme du quartier, renforcé par les fenêtres à double vitrage, garantit une tranquillité appréciable. Un grand espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Pour toute information complémentaire, contactez Delphine MATHIEU. Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AGENCE POMPIDOU

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par ERA AGENCE POMPIDOU 23/10/2024

299 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rueil-Malmaison (92500)

Appartement à vendre au coeur du centre-ville de Rueil Malmaison. Cet appartement de 2 pièces de 50m2 se compose d'un séjour de 20m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A visiter sans tarder !

Cyril STRADY - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cyril STRADY - iad 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(39 avis)

569 000 € 5 634 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Cyril Strady (06 18 03 47 49) vous propose : DUPLEX 5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - 2 PARKINGS - CAVE - PLAFOND CATHEDRALE - PROXIMITE COMMERCES, ESPACES VERTS, ECOLES ET TRANSPORTS Ce duplex de 101 m² situé au dernier étage d’une résidence récente a tout pour plaire ! Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace s’ouvre sur une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing/buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement avec dressing vous mènera vers trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. 2 places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Vous cherchez le charme, le confort et la modernité à deux pas du centre-ville ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ! 5 mins à pied du centre-ville et de la coulée verte 3 mins à pied des écoles 3 mins à pied des commerces 10 mins à pied du Parc de Sceaux La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Strady EI (ID 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Immobilière de Montrouge JB

(76 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière de Montrouge JB 23/10/2024

(76 avis)

379 000 € 6 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vanves (92170)

Situé dans un quartier recherché de Vanves, à deux pas du métro et des commerces, cet appartement de 59m2 allie confort et charme de l'ancien. Vous y trouverez un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition, une belle hauteur sous plafond et un parquet massif en chêne d'époque. Un bien rare à ne pas manquer. Référence agence : 186

Aurélie Montaut - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Aurélie Montaut - iad 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(20 avis)

370 000 € 4 805 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : Investissement locatif à Rueil-Malmaison – À SAISIR, appartement 3 pièces de 77m2 vendu loué, INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & TRÈS BONNE RENTABILITÉ ! Idéalement situé à Rueil-Malmaison, à proximité de l’hippodrome et du golf de Saint-Cloud et en limite du haut de Suresnes, cet appartement de 3 pièces traversant, au 1er étage d’une résidence bien entretenue, est une opportunité pour les investisseurs. D’une superficie de 77m², il se compose d’un spacieux salon-séjour de 24m2 donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, d’une cuisine séparée et équipée avec loggia, de deux grandes chambres de 15 et 14m2 et d’une salle de bain avec WC. L’appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son exposition traversante, entièrement au calme. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’espaces verts et d’un gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Deux places de parking extérieures et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est actuellement loué avec un bail locatif en cours jusqu’en septembre 2027 avec des locataires sérieux. Loyer HC = 1260€ / mois, rentabilité = + de 4%. Contactez-moi pour en savoir plus et planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 372.33 € par mois (soit 4468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Logis Conseil Châtillon

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Logis Conseil Châtillon 25/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

390 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon (92320)

Votre agence Logis Conseil Chatillon vous propose en exclusivité cet appartement à proximité du vieux bourg, des ses commerces et à 13 minutes du métro en transports. Dans une résidence calme et sécurisée de standing fin des années 90 avec gardien. Cet appartement de 3 pièces d'environ 67m² au 3ème et dernier étage est composé comme suit : une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et toilettes. Appartement en bon état offrant de beaux volumes. En annexe : une cave et une place de parking en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Asnières Sur Seine

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Asnières Sur Seine 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

270 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Dans le quartier résidentiel et familial d'Apollonia, au calme en bord de Seine, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce bel appartement au 3e étage d'une copropriété bien entretenue se composant de la façon suivante : une entrée en étoile desservant une cuisine équipée/aménagée, deux chambres, une salle de bains, un toilettes séparé et un beau séjour donnant sur une terrasse de 30m² exposé plein sud (store banne électrique installé) idéal pour recevoir des amis. C'est dans un écrin de verdure, au pied des 82 hectares du Parc des Chanteraines, avec crèche, maternelle et commerces de proximité à moins de 2mn, que vous pourrez installer votre famille. Au bout de l'avenue : centre sportif, piscine , centre équestre raviront petits et grands. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Coté transports : lignes de bus (137,177,261), Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via St Denis, RER C via Les Grésillons (future gare du Grand Paris) et Gennevilliers. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter Gaëlle GARTISER au 06.29.27.67.72 Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Gaëlle GARTISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821651999 - NANTERRE.

Agence Martin

(252 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Agence Martin 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(252 avis)

289 000 € 7 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issy-les-Moulineaux (92130)

ISSY limite Vanves - Parc Pic à 8 minutes de la gare de Clamart (transilien N et ligne métro 15) et 12 minutes du métro Mairie d'Issy Au rez-de-jardin d'une petite copropriété remise à neuf (ravalement façade rue / parties communes / toiture) implantée en retrait de la rue, posez vos valises dans cet appartement de 2 pièces refait à neuf offrant : une entrée , salle d'eau avec w-c, cuisine semi ouverte, salon avec accès à une terrasse et jardinet privatifs de 17 m² en exposition SUD-EST, une chambre DPE D / Faibles charges prévisionnelles idéal première acquisition ou investissement locatif visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 12028-2

Guy Hoquet Clamart

(225 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Clamart 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(225 avis)

460 000 € 8 666 €/m²
Appartement • 53,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vanves (92170)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME (PARC PIC) A quelques minutes de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), à vendre à VANVES (92170), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud, de 53,08 m². Il est composé comme suit : une entrée, un salon et une salle à manger. Son intérieur dispose aussi de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée . Il comporte une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse d'une surface de 63 m² et au balcon qu'offre cet appartement. Pour une solution de stockage en plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un séchoir. Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur. Il va demander des travaux malgré un extérieur en très bon état. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Le bâtiment a un gardien. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, deux gares (Vanves-Malakoff et Clamart) ainsi que la ligne de métro 12 (Corentin Celton) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vanves tout comme sur deux tennis, une bibliothèque, deux bassins de natation et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux supérettes sont également accessibles. Le marché Rue Fratacci anime les environs. Son prix de vente est de 460 000 euros. Le prix net est de 446 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14 % soit 14 000 euros TTC. La copropriété de 72 lots compte 72 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 4 212 euros de charges annuelles pour ce lot. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 580 kWh/m²/an et de 128 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 euros et 2 290 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4212 euros.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

579 000 € 6 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Suresnes (92150)

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et entourée de beaux espaces verts, cet agréable appartement de 85 m² offre un cadre de vie calme et serein, à seulement quelques pas du Tram T2 Suresnes Longchamp. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques de l'appartement : - Traversant et lumineux : une exposition Est/Ouest sans vis-à-vis pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Espace de vie généreux : un double séjour avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente en extérieur. - Aménagement pratique : une grande cuisine aménagée, 3 chambres (avec possibilité d'en faire une 4ème), une salle de bains et des WC séparés. - Nombreux rangements : l'appartement dispose de plusieurs espaces de rangement et d'une grande cave. Les atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. - Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. - Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun. Cet appartement, idéal pour une famille, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique à Suresnes ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1800 euros incluant l'eau, le chauffage, les ordures ménagères, l'entretient des parties communes et le jardin. Besoin de réponses claires et précises ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un regard plus détaillé sur ce bien et vous guider avec toutes les informations nécessaires pour faciliter votre décision. Un contact direct pour aller au-delà des photos et vraiment comprendre ce qui rend ce logement unique. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus, je suis là pour vous accompagner en toute simplicité. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Dont 22269€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 556 731 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511008104

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