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Jonathan AISENBERG - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jonathan AISENBERG - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(14 avis)

112 990 € 10 272 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Levallois-Perret (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, à quelques minutes du métro Louise Michel, au sein d'un bel immeuble ancien avec gardien, au rez-de-chaussée, entièrement au calme sur cour arborée, studette de 11 m2 avec douche et coin cuisine. WC sur le palier. Idéal investisseur ou pied-à-terre. DPE : F/F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 euros et 640 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023). Prix de vente : 112.990 euros FAI dont 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 107.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

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COURBEVOIE - CPH

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par COURBEVOIE - CPH 03/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

225 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Puteaux (92800)

CPH Immobilier Courbevoie, un STUDIO en excellente état situé au 10ème étage avec une magnifique vue sur Paris. Cet appartement dispose d'un agencement idéal sans perte de place. Il comporte un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et wc séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Il est vendu occupé.Loué 743€ charges comprises par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ Logement à consommation énergétique économe : classe D (DPE Ancienne version)

Daria Cavenel - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Daria Cavenel - efficity 15/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

(72 avis)

140 000 € 9 333 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bagneux (92220)

92220 – BAGNEUX - NOUVELLE RESIDENCE - STUDIO 15M2 - AU PIED DE LA GARE « BAGNEUX » EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une petite résidence nouvellement construite, à deux pas du RER B « BAGNEUX » ce studio de 15 m2 CARREZ. Il est composé d'u séjour d’environ 10 m2 avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MANDA

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par MANDA 15/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

262 000 € 9 704 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Meudon (92190)

Exclusivité MANDA : Manda vous propose un charmant Studio de 27 m2 avec espace nuit et jardin privatif-terrasse de plus de 12 m2 à 4 minutes de la station Meudon-Val Fleury et du stade Leduc. Appartement en bon état général et décoré avec gout. Nombreux rangements. DPE D Chauffage collectif et faibles charges Charges mensuelles : 80€/mois Taxe foncière : 500€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

105 787 € 5 666 €/m²
Appartement • 18,67 m² • 1 pièce

Vanves (92170)

RESIDENCE ETUDIANTE- LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 4 731€ Charges : 255€ / An Taxe Foncière : 304€ / An Rentabilité Brute : 4,50% Rentabilité Nette : 3,94% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Benjamin Alameda - efficity

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Benjamin Alameda - efficity 19/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

165 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Colombes (92700)

92700 COLOMBES - CENTRE-VILLE - À 10 MINUTES DE LA GARE - 1 PIÈCE DE 31,97 m² - PARKING (EN SUS) IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE INVESTISSEUR PRIMO ACCEDANT Benjamin ALAMEDA, Consultant Efficity, vous propose cet appartement de 31,97 m², idéalement situé à Colombes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cet appartement, parfaitement adapté pour une profession libérale, un investisseur ou un primo-accédant, se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², d'un espace nuit à aménager selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de plain-pied offre un cadre de travail ou de vie fonctionnel et bien situé. Un stationnement intérieur est inclus, un atout précieux dans le quartier. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour aménager l'espace à votre goût. Parking en supplément 14000€ Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un excellent potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’il peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coben Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Coben Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

290 000 € 10 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Boulogne-Billancourt (92100)

Studio 28m2-Boulogne -Albert Kahn Idéalement situé, Boulogne Nordà proximité de tous commerces,écoles à 200 m du métro et à deux pas des prestigieux studios de Boulogne Nord,Coben immobilier vous propose , un studio de 28m2dans un superbe immeuble récent avec de très belle partie commune, au 3ème étage avec ascenseur,qui se compose d'un coin cuisine entièrement équipée , puis d'une très jolie pièce de vie lumineuse et d'une superbe salle de bain avec toilette intégré.Vous ser

Foncia Transaction Sceaux

(62 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Sceaux 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(62 avis)

60 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 8 m² • 1 pièce

Sceaux (92330)

Rare sur notre secteur, idéalement située dans le cœur de Sceaux rue des Écoles, au troisième et dernier étage, jolie studette sous de 8.24 M2 loi carrez et 11 M2 de surface au sol, coin kitchenette, douche et WC, pas de location possible mais idéal bureau ou pied à terre. Belle vue dégagée, beaucoup de charme.

AGENCE DU VAL D’OR

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par AGENCE DU VAL D’OR 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

315 000 € 8 104 €/m²
Appartement • 38,87 m² • 1 pièce

Suresnes (92150)

SURESNES - CARNOT-GAMBETTA En limite de Puteaux, à quelques minutes à pied du Tramway T2 Belvédère et du centre ville de Suresnes. Au premier étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (1995) et bien entretenue. Beau et grand studio de 38,87 m2 composé d'une entrée avec placards (4,06 m2), d'une vaste pièce principale de 30,25 m2, d'un coin cuisine et d'une salle de bains (4,56 m2) avec wc. Une cave de 2,47 m2 et un parking en sous-sol complètent ce bien interessant. Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par NAOS immobilier 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

149 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Villeneuve-la-Garenne (92390)

31m² très bien répartis pour ce studio très lumineux dont la rénovation a commencé et est à poursuivre : entrée avec placards, cuisine,salle d'eau avec toilettes, belle pièce de vie, lumineuse avec grandes baies vitrées et accès à un balcon terrasse de 3m² sans vis à vis. Faibles charges, Place de parking en sous-sol inclu. Résidence avec ravalement et isolation récents. 5 min à pieds du centre-ville, quartier des bords de Seine très recherché. Réseau électrique et plomberie neufs. Volets roulants manuels. Surface CARREZ : 30 m² DPE D Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22802 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lucilia Dos Reis - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lucilia Dos Reis - iad 14/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(14 avis)

129 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Antony (92160)

iad France - Lucilia Dos Reis (06 37 49 08 63) vous propose : Découvrez ce joli studio de 21m² situé dans une résidence paisible et entourée de verdure, à quelques pas de la Coulée Verte et facilement accessible à la gare RER B d'Antony, en bus ou à pied. Idéalement conçu pour optimiser l'espace, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, s'ouvrant sur de grandes baies vitrées, est parfaite pour un coin salon et un espace nuit. Profitez également d'un coin cuisine séparé et d'une salle d'eau avec fenêtre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour les étudiants cherchant un cadre de vie agréable et pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Dos Reis EI (ID 65325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910005701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PRINCIPALE Clamart

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Clamart 23/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

168 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Clamart (92140)

Studio dans une copropriété verdoyante, idéalement situé en centre-ville L'Agence Principale est heureuse de vous proposer cette opportunité unique d'acquérir un studio, idéalement situé au cœur d'une copropriété verdoyante, offrant un cadre de vie serein en plein centre-ville. Ce bien constitue un excellent investissement locatif, avec un bail meublé actuellement en place et un loyer de 780€ par mois. Description du studio : - Surface totale de 25m² + Véranda de 8m² - Pièce principale, offrant un espace modulable pour un salon et une chambre, avec une cuisine à aménager. - Salle de bain - Véranda de 8m² À proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés animés Accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans toute la ville et ses environs Parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable ou particulier désireux de personnaliser votre espace, ce studio présente un fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Principale de Clamart - 171 avenue Jean Jaurès. Besoin d'une estimation pour réaliser votre projet ? Découvrez la valeur de votre bien en seulement 3 clics sur

Nestenn Rueil Malmaison

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Nestenn Rueil Malmaison 01/11/2024

89 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 14,11 m² • 1 pièce

Rueil-Malmaison (92500)

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un studio de 14m2, dans un quartier résidentiel, face aux écoles privées Passy-Buzenval et Daniélou. Arrêts de bus au pied de l'immeuble (gare de Saint-Cloud en 20mn, gare de Rueil-Malmaison en 25mn). Située au rez-de-chaussée, dans un immeuble des années 1970 avec gardien et espaces verts, cette studette se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, WC indépendant. A rénover entièrement ! Loyer potentiel (après travaux) : 550€ charges comprises (rentabilité brute : 6,3% environ). Charges de copropriété : 50€ / mois Taxe foncière : 129€ par an. Coûts d'énergie estimés entre 42€ et 61€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2023).

R, B Immobilier BOULOGNE

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par R, B Immobilier BOULOGNE 10/06/2023 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 8 812 €/m²
Appartement • 26,1 m² • 1 pièce

Boulogne-Billancourt (92100)

IDEAL INVESTISSEMENT, Dans copropriété de standing, Studio vendu occupé, Bail meublé, loyer cc 900 euros. Situé au coeur du quartier du Point du Jour. Studio de 26.10M² en parfait état situé au 1er étage sur cour avec asc. Comprenant, une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce principale, une cuisine ouverte équipée. Eau chaude et chauffage collectif. TF 420 euros - Charges 120 euros - Honoraires 2.88%. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430 euros.

OLT - Office Locations Transactions

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par OLT - Office Locations Transactions 11/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

119 500 € 10 346 €/m²
Appartement • 11,55 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cloud (92210)

Le cabinet OLT vous propose en exclusivité une studette dans une belle résidence au coeur de Saint-Cloud à proximité immédiate des commerces et transports (bd de la République). Idéal pour investisseurs ou primo accèdent, ce petit appartement est composé d'une entrée, une pièce principale très lumineuse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau. Placards de rangement. Au calme de la cour verdoyante de cette résidence, ce bien sera vous séduire ! La copropriété est parfaitement entretenu grâce à un gardien efficace. Faibles charges de copropriété. Dossier sur demande Honoraires inclus de 8.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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