Acheter un appartement en viager à Sèvres (92310)

92310 SEVRES - QUARTIER CROIX BOSSET - APPARTEMENT 3 PIECES - 79 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - JOLIE VUE SUR PARC ARBORE - CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces aux volumes agréables, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence familiale appréciée, entre la forêt domaniale de Fausses Reposes (à 10 min à pied) et le parc de Saint Cloud (à 15 min), dans un quartier recherché de Sèvres, composé d’élégantes villas. D'une superficie de 78,86 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux de 30,49 m² avec balcon exposé Sud offrant une belle vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres (12,62 et 12,59m²), une salle de bains et un WC. L'appartement comprend de grands rangements et le séjour offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, si besoin. Des travaux de rénovation seront à prévoir qui permettront de personnaliser ce bien selon vos désirs. Une grande cave de plus de 7 m² située au sous sol complète ce bien et un box de 16,50 m² peut être acquis en option. La résidence dispose d’un grand parc et d’un gardien. Elle comprend 69 lots principaux. Les charges sont d’un montant mensuel de 438€. Eau chaude et chauffage sont collectifs, au gaz, avec compteurs individuels. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est accessible en empruntant de charmantes sentes piétonnes. Le groupe scolaire Croix Bosset, le plus recherché de la ville, se trouve à 6 minutes de marche. Le collège et le lycée qui disposent de sections internationales sont à 12 minutes à pied. De nombreuses activités sportives et culturelles sont également proposées à proximité. Coté transports, la gare SNCF Sèvres Ville d’Avray, à 8 minutes à pied ou à 2 minutes par la navette 526, dessert La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). La gare Sèvres Rive Gauche à un quart d’heure à pied ou 5 minutes en voiture relie Paris Montparnasse en 15 minutes. Les bus 171 et 426 permettent de rejoindre rapidement le Pont de Sèvres (métro ligne 9 et future ligne 15, tramway T2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris