Acheter un appartement en viager dans les Hauts-de-Seine (92)

iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : *Superbe appartement de 105m2 LUMINEUX et TRAVERSANT avec TERRASSE et VUE PANORAMIQUE, en ETAGE élevé.* Cet appartement 5 pièces offrant 3 chambres et un double séjour traversant de 38m2 (4ème chambre possible), est idéalement situé à Suresnes. Au sein d'une résidence de standing datant de 2005, cet appartement situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur vous séduira par son confort, son calme et ses prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir ! Une fois passée l'entrée, vous accédez à un vaste double séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de plus de 18m2 exposée sud-ouest, à la vue dégagée sur le Mont Valérien. L'espace salle à manger et le coin bureau peuvent être transformés en 4ème chambre. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² peut être ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de plus de 13m2, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Peintures refaites, sol en parquet massif. Une cave et un double box avec alimentation électrique viennent compléter cet appartement. Excellent DPE (C), Chauffage individuel électrique, faibles charges. Localisation idéale à proximité du T2 (10mn à pied de Belvedere), de la ligne L de la SNCF (15mn à pied de Puteaux), et du futur métro ligne 15 (10mn à pied du rond point des Bergères). A 2 pas également de la crèche, écoles, lycée, parc du Mont-Valérien, marché de Puteaux et commerces. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception, rare sur le marché, où modernité, confort et luminosité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.