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Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 23/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

392 700 € 14 544 €/m²
Appartement • 27 m²

Paris 13ème (75013)

Studio 27m2 Paris 13 Découvrez Parc en Ciel et ses vues panoramiques sur la Seine et tout Paris depuis sa future terrasse sur le toit. Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Paris et concrétisez enfin votre projet d'achat immobilier dans la capitale ! Explorez votre futur appartement neuf au cœur de la Rive gauche, dans le quartier Masséna du 13e arrondissement de Paris. Ce projet unique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'université Paris Diderot et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Profitez d'un nouvel art de vivre, mettant en avant l'ouverture des espaces, des vues imprenables sur la ville et une reconnexion avec la nature.

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ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 21/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

787 500 € 8 750 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Glacière - à proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports (métro ligne 6 à 8 min), du quartier de la Butte-aux-Cailles Nous vous proposons un agréable appartement familial de 87,77 m2 carrez avec un balcon de 7,35 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine de 13 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Le beau balcon permet d'installer aisément une table et de diner à l'extérieur. Une cave complète ce bien. Emplacement de parking libre dans la copropriété. L'appartement est vendu loué à une famille respectueuse et fiable. L'appartement est traversant avec une belle exposition EST-OUEST et est lumineux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3528 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

hosman

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par hosman 03/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

650 000 € 8 784 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose cet appartement 4 pièces de 74,08 m² Carrez, situé au Boulevard Kellermann dans le 13e arrondissement de Paris. Cet appartement récemment rénové se trouve au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon de 21 m² orienté sud-est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée accueillante avec placards intégrés ; Un séjour spacieux et lumineux de 18,45m² avec accès direct au balcon ; Une cuisine séparée et équipée ; Deux chambres confortables et possibilité d'en créer une troisième ; Une salle de bains et une salle d'eau avec WC ; Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif de chauffage urbain. La taxe foncière annuelle est de 1 580 €. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, profitez de la proximité des commerces, restaurants, ainsi que des écoles et des parcs. Le jardin du Moulin de la Pointe se situe au pied de l'immeuble. Les lignes de métro 7 et 14 sont à 4 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu avec la présence d'un gardien, d'un local à vélos, et les fenêtres ont été rénovées récemment. Le service de gardiennage est assuré 24/24h (+ vidéosurveillance). Des travaux de performances énergétique sont actuellement en cours sur l'intégralité de l'immeuble. Les charges de copropriété sont de 1 500€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Chantal HUGUES - Capifrance

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Chantal HUGUES - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

899 000 € 10 831 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Appartement double exposition au dernier étage d'un immeuble de standing comportant un agréable SALON / SALLE A MANGER donnant sur terrasse plein ciel de 42 m2 exposée au Sud Est. Vue dégagée sur Paris et calme absolu. Le coin nuit séparé propose : - 2 chambres exposées ouest, dont 1 avec balcon et 1 avec placard intégré. - Un dressing et un placard donnant sur le couloir distribuant les chambres - une salle de bain avec fenêtre en hauteur, un toilette. La cuisine, exposée ouest sera assez spacieuse pour accueillir un coin repas. Coin bureau / alcôve donnant sur la terrasse. Réaménagement possible en 3 chambres. Parking en sous sol et cave inclus en accès direct ascenseur Chauffage collectif sol + radiateurs d'appoint A proximité du parc Montsouris, Butte aux cailles, métro Glacière et Tram T3 L'appartement est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi l'aménager et le décorer à votre goût. Nombre de lots de la copropriété : 354, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 5902€ soit 491€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 227 631 - Greffe de PARIS) Chantal HUGUES Entrepreneur Individuel 06 98 88 37 25 - Réf.876831

THAYRI LOUISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par THAYRI LOUISE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

205 000 € 8 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

STUDIO RESIDENCE récente avec Place de parking Le studio est actuellement sous bail commercial ! Proche Université Tolbiac, métro Lignes 14 et 7, Tramway, Bus. Dans un bel immeuble récent, Studio de 23 m², Très grande hauteur sous plafond = 3,52m (Potentiel d'agencement en hauteur, Meublé et équipé Au DERNIER ETAGE, Vue panoramique, notamment sur jardin et terrain de sport, Calme et ensoleillé, Entrée avec rangements, Séjour avec 2 grandes fenêtres et un grand Placard, Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, réfrigérateur, plaques électriques, rangements…), Une TRES BELLE Salle d'eau avec douche italienne et wc, Place de parking, Chauffage et eau chaude collectif par radiateurs, Copropriété bien entretenue, Le loyer mensuel garanti est de 801.5 € Charges de copropriété annuelles : 864 € Le studio est actuellement sous bail commercial INVESTISSEMENT LOCATIF. LMNP - Fiscalité avantageuse LMNP / LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements.

CENTURY 21 OLYMPIADES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 OLYMPIADES 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

644 000 € 7 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Appartement de 4 pièces situé dans un quartier calme et recherché à 9 minutes à pied de la ligne 14 , au 1er étage. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand double séjour lumineux , de deux chambres (possibilité 3) , d'une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon , d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement comprend de nombreux rangements, une cave ainsi qu'une place de parking.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

(167 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins 14/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(167 avis)

500 000 € 9 930 €/m²
Appartement • 50,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI - A deux pas du métro Glacière (ligne 6) - Dans un bel immeuble de type haussmannien bien entretenu et sécurisé avec gardien, découvrez au 2ème étage un magnifique 2 pièces sur cour d'une surface de 50.35 m2. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, d'un coin bureau, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de ce bien : moulures, parquet et cheminée. Une cave complète ce bien. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1602 euros. Noémie Munoz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918959313 - Nanterre.

Xunbing Zhang - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Xunbing Zhang - iad 16/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(1 avis)

500 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - Xunbing Zhang vous propose: Grand Appartement Familial T5 avec Vue Panoramique. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 70, cet appartement familial T5 de 89,89 m² au 29ᵉ étage vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour votre famille. Au pied des transports : Métro Ligne 7 (Porte de Choisy et Porte d'Ivry) et Tramway T3a. Proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Quartier pratique, parfait pour une vie quotidienne confortable. Il comprend une entrée avec cellier, dressing et WC séparé, un séjour lumineux, 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Xunbing Zhang - EI(ID 90024) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 07/04/2024 - mise à jour 04/02/2025

439 000 € 7 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Maison-Blanche - à proximité de nombreux commerces, des écoles, des transports (métro ligne 7 et 14 à 100m, tram T3a à 400m) Nous vous proposons un appartement duplex en dernier étage de 47,40 m² carrez, 70,85 m² au sol (surface pondérée à 59 m²). Il se compose un premier niveau d'une pièce de vie de 19 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Au deuxième niveau se trouve une grande pièce sous pente de 8,72 m² carrez et 31 m² au sol avec placards de rangement optimal pour l'espace sous pente. Une cave complète ce bien. L'appartement possède une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il y a donc une belle luminosité grâce à son étage élevé. L'immeuble des années 1880 est bien entretenue et sécurisée. Le quartier de Maison-Blanche est en plein développement. L'aéroport d'Orly sera à seulement 15 min grâce à la ligne 14. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Gare Immobilier

(115 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Gare Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(115 avis)

410 000 € 6 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

PARIS 13 - Au pied du métro L7 Porte de Choisy Dans un quartier recherché, appartement de 3/4 pièces complètement refait à neuf, traversant profitant d'une double exposition comprenant : un séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une place de parking en sous-sol et une cave. Proche de toutes commodités. Référence agence : 608

hosman

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par hosman 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

450 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose ce superbe appartement de 75 m² Carrez, situé Avenue de Choisy à Paris 13ème. Niché au 29ᵉ étage sur 30 avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir. Profitez de trois belles chambres offrant confort et tranquillité. La cuisine, séparée et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute sérénité. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien lumineux. Une cave et une place de parking sont incluses avec l'appartement, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Les charges de copropriété sont d'environ 1500 euros par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 671 €. Situé dans un quartier dynamique, ce bien se trouve à proximité de nombreuses commodités : - À quelques minutes à pied de la Place d'Italie, cœur du quartier, offrant commerces, restaurants et cinémas. - Écoles et crèches réputées accessibles facilement, assurant une proximité pratique pour les familles. - Connexion rapide avec les transports : à 5 minutes à pied des stations de métro Place d'Italie (ligne 5, 6 et 7) et Tolbiac (ligne 7). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble des années 70 est en bon état, avec concierge et un local à vélos. Des travaux d'isolation thermique et phoniques par l'extérieur ont été récemment réalisés. Les parties communes sont bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ELIOTT'S

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ELIOTT'S 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

330 000 € 10 067 €/m²
Appartement • 32,78 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

PLACE D'ITALIE - STUDIO VUE DEGAGEE En étage élevé d'une tour de haut standing (Tour JADE), nous vous proposons UN STUDIO de 33m² en excellent état. Bénéficiant d'une parfaite distribution, il comprend : une entrée avec rangements, une grande pièce avec à vivre avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Dans un excellent état, il est actuellement loué pour un loyer annuel de 11 000 € CC avec un locataire heureux d'être dans cet appartement. Une cave en sous-sol complète ce bien et un local vélo collectif est à disposition. Copropriété très bien entretenue, sécurisée avec gardiens et surveillance vidéo. Chauffage et Eau chaude collectifs (CPCU) Proche Commerces (au Pied d'Italie 2) et Transports Métros (Lignes 5, 6, 7) et Bus. Prix : 330 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (179) à actualiser GES : E (39) à actualiser

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 28/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

326 000 € 9 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Ce charmant appartement de 2 pièces de 36m² (35,8m² carrez), est localisé dans le 13ème arrondissement de Paris Rue Bobillot au sein du quartier de la Maison Blanche et à proximité de la Butte-aux-Cailles. Situé au 6ème étage d'un très bel immeuble de 1906, dont les façades intérieures et extérieures ont été ravalées en 2022, il se compose d'une entrée, salon, chambre, salle de bains, dressing, cuisine. Le charme de l'ancien y est subtilement conservé : parquet en chêne, moulures, cheminées haussmanniennes, rehaussé par une décoration avec beaucoup de goût. Double exposition A proximité des commerces et de la station “Poterne des Peupliers” (366 m) (Tram T3a – Bus 57 et 184). Metro Maison-Blanche à 800m (ligne 7) et Place d’Italie à 900m (ligne 5-6 et 7). Une cave complète le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires : 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Century 21 Parmentier Saint Maur

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Century 21 Parmentier Saint Maur 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

811 000 € 8 628 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces

Paris 13ème (75013)

Appartement spacieux à Paris, dans le quartier prisé de Maison-Blanche. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 94 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente.L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une cave pour plus de confort. Le chauffage est individuel et l'eau chaude est collective.Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes à pied des transports en commun : le tramway T3a à Cité Universitaire est à seulement 6 minutes. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité, rendant ce bien parfait pour une vie de quartier dynamique. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Immobilier Corvisart

(191 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Immobilier Corvisart 12/12/2024

(191 avis)

490 000 € 9 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

A la lisière du charmant quartier de la Butte-aux-cailles, dans un immeuble ancien de bon standing, trois pièces compact et fonctionnel, au 1er étage sans ascenseur, se composant d'une entrée, séjour avec une cuisine américaine équipée, deux chambres indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau avec un wc séparé et lave-mains. Divers rangements et dégagements. Charme de l'ancien avec un beau parquet. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce logement charmant est en bon état général, et idéal pour un jeune couple avec enfants. Référence agence : 347

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