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Loft App'Art & Co

(97 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Loft App'Art & Co 28/11/2024

(97 avis)

179 000 € 7 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Visite virtuelle en cliquant sur l'onglet 'vidéo. ' Entre M° Crimée (ligne 7) et Rosa Parks (RER E direct La Défense), joli studio cathédrale avec chambre en mezzanine, 27,01 m² au sol/21,30 m² Carrez, refait à neuf, très clair (exposé Sud-Est et lumière zénithal) et très calme sur cour, au 4ème et dernier étage d'un immeuble Pierre de Paris. Beau volume bien réparti. Mezzanine 6,71m² sol (1,72 m² Carrez), conçue par architecte. Dans un immeuble rénové courant 2022 (ravalement extérieur, parties communes, digicode). Idéal 1er achat ou investisseur, dans un quartier vivant, commerçant et dynamique.+ Cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Polarius International Real Estate

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Polarius International Real Estate 30/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

749 000 € 20 806 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Superbe Appartement Contemporain Sur La Prestigieuse Île Saint-Louis Situé sur la prestigieuse Ile Saint Louis, au cœur de Paris (4e arrondissement), cet appartement nouvellement classé de 35,53 m2 entièrement rénové par un architecte en utilisant uniquement les meilleurs matériaux et des prestations haut de gamme. Situé au premier étage d'une ancienne maison de ville du XVIIIème siècle, l'appartement comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous adorerez le calme (l'appartement s'ouvre sur une grande cour arborée), la luminosité (exposée ouest), les parties communes grandioses et la très belle hauteur sous plafond (3,4m). Ne tardez pas !

Jean Vincent - iad

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jean Vincent - iad 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

489 000 € 10 404 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

iad France - Jean Vincent (06 35 25 84 08) vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif ! 2 pièces de 47m² avec balcon et place de parking sécurisé - Métro Lourmel - Avenue Felix Faure, Paris 15ème. Charmant 2 pièces de 47 m², situé Avenue Felix Faure à Paris. Cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien, et dispose d'un agréable balcon de 6m² avec vue dégagée sur jardin intérieur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 20m² avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Partiellement rénové il y a peu (peintures, parquet, robinetteries, plaque vitro…). De plus, il dispose de nombreux placards. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1481 €. Proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. A 10min à pieds de la rue du Commerce. Accès facile aux transports en commun : à 5min de Balard (ligne 8). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 660€ par trimestre, chauffage et eau inclus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Vincent EI (ID 81344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ds Immo Consulting

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ds Immo Consulting 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

310 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

VENDU - LOUÉ / Spéciale investisseur : À seulement 5 min à pied de la campagne à Paris, nous vous proposons à la vente, ce charmant 2/3 pièces de 50m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, sécurisée avec gardien et d'excellent standing. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, un séjour de 20m2, lumineux avec balcon qui relie la chambre ; une salle de bain et des toilettes séparées + 1 superbe dressing. Le bien est vendu avec une cave. Le locataire en place est à jour de ses loyers (850 € HC/ mois) depuis 1993. Appartement idéalement situé, au calme, proche des métros Pelleport, Saint-Fargeau et Porte de Bagnolet.

La Financière du Fay Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par La Financière du Fay Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

373 000 € 8 945 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

L’ENVIRONNEMENT : Lot 21- Niché dans un quartier animé du 20ème arrondissement de Paris, à proximité de la place Gambetta, cet appartement bénéficie d'un cadre dynamique et convivial. Il est entouré de nombreux commerces, restaurants, espaces verts, ainsi que de centres éducatifs et de santé. Les transports en commun (bus et métro) sont accessibles à moins de 100 mètres. LA COPROPRIÉTÉ : Immeuble de belle construction en brique, avec 5 étages, bien entretenu et de qualité, doté en son cœur d’une cour intérieure arborée. La copropriété est bien gérée et régulièrement entretenue. L’APPARTEMENT : À rénover, cet appartement de 41,70 m2 est situé au 5er étage sans ascenseur est composé: - d’une entrée, - d’un couloir - des WC séparés, - d’une cuisine séparée donnant sur cour, - d’une pièce principale avec une rosace et des moulures - d’une chambre - d’une salle de bains attenante à la chambre. Au sol, du parquet dans la majorité de l’appartement excepté du carrelage dans la salle de bains et la cuisine. DIVERS À SAVOIR : Chaudière gaz de ville Appartement à fort potentiel très lumineux Fenetre double vitrage sauf cuisine (simple vitrage) Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries (Cuisine) , amélioration du système de chauffage, isolation des murs, rafraîchissement des peintures et sols, électricité à mettre aux normes. Investisseurs : Plusieurs lots sont disponibles à la vente dans l'immeuble, offrant une opportunité d'investissement. Charges courantes annuelles de copropriété : Environ 125€ /mois Taxe foncière : Environ 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Isabelle TORRES - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Isabelle TORRES - iad 10/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(37 avis)

312 000 € 17 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

iad France - Isabelle TORRES (06 62 44 96 29) vous propose : Idéalement situé sur l’Ile Saint Louis, à 4 mn du métro Pont Marie (Ligne 7) et 7 mn du métro St Paul (Ligne 1), proche des commerces et des restaurants, venez découvrir cet appartement de 18 m² à rénover. Au 4ème et dernier étage par escalier, orienté est, sur cour, ce 2 pièces dispose d’un séjour avec cuisine et d’une chambre avec placard, salle d’eau et wc. Des travaux sont nécessaires pour en faire un vrai cocon à votre goût. La belle hauteur sous plafond et les poutres vous séduiront ainsi que le calme de l’appartement. Idéal pour un pied à terre ou pour tous les amoureux de l’Ile St Louis. Contactez-moi pour que je réponde à vos questions et prévoie une visite au plus vite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle TORRES EI (ID 23644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830044814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Boban Janevski - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Boban Janevski - efficity 13/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(27 avis)

613 000 € 13 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 1er (75001)

Paris Ier - RUE MONTMARTRE - TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-EUSTACHE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement face à l'église Saint-Eustache au cœur de la rue Montmartre et à proximité des Halles et de la rue Montorgueil ainsi que les RER A,B & D et Métros 1, 4, 7, 11 & 14. Dans un immeuble en pierre datant de 1800, l'appartement est situé au 5 étage sans ascenseur. Unique appartement à l'étage, il mesure 43,6m² Carrez avec poutres et parquet massif en point de Hongrie et se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest avec une vue dégagée et une cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains avec W.C et d'un cagibi avec fenêtre sur le palier. Le prix de la location en respectant le plafonnement des loyers à Paris pour ce bien est de 1 543€/mois. Les petits plus qui nous font craquer : - La noblesse du bâtiment en pierre de taille - La vue dégagée sur Saint-Eustache et les toits de Paris - La proximité des transports (RER A, B, D et métros 1, 4, 7, 11 et 14) - La proximité des lieux culturels - Le calme de l'appartement et des la copropriété - L'agencement et le fait que chaque espace soit optimisé - La présence d'un cagibi pouvant faire office de cave et qui est sur le palier Les charges de copropriété sont de 108 euros par mois, et la taxe foncière est de 350 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

City 15 Immobilier

(81 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par City 15 Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(81 avis)

448 000 € 9 872 €/m²
Appartement • 45,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

L'équipe CITY 15 IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce magnifique deux pièces, idéalement exposé à l'ouest et situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Caractéristiques du bien : - Entrée : Sécurisée avec porte blindée - Séjour : Lumineux et accueillant - Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, avec une grande fenêtre apportant une belle luminosité - Dégagement : Avec placard intégré pour un rangement optimal - Chambre : Spacieuse, avec placard et accès à un petit balcon - Salle d'eau : Moderne, avec espace buanderie et WC Points forts : - Exposition ouest : Offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Dernier étage avec ascenseur : Pour un maximum de confort et de tranquillité - Proximité des transports : Métro et tramway au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens - État général : Impeccable, il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Compléments : - Cave : Incluse, pour un espace de stockage supplémentaire - DPE D : Performance énergétique satisfaisante Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2,75%. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Campion

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par Cabinet Campion 01/12/2023 - mise à jour 15/03/2024

387 500 € 9 290 €/m²
Appartement • 41,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème, proche Daumesnil, appartement 2 pièces, 41,71 m² Carrez, 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, traversant Sud-Ouest Nord-Est, 3ème étage, sans ascenseur. Idéal 1er achat

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

152 282 € 6 091 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.69% sans soucis de gestion. Studio de 25.16m² meublé et équipé. Proche du parc de la Villette, l’un des plus grands espaces verts de la capitale, cet emplacement offre un cadre de vie agréable, alliant nature et culture. Les résidents pourront profiter des nombreuses activités en plein air, des événements culturels et des installations comme la Cité des Sciences et de l'Industrie, la Géode ou le Zénith. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 832 € HT pour un prix d’achat de 152 282 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 72 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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