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Laure GUERIAU - eXp France

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Laure GUERIAU - eXp France 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

299 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

la campagne à la ville ! Venez découvrir cet appartement en duplex de 97m² Carrez 122m² au sol. Au deuxième d'une résidence bien entretenue, cet appartement saura répondre à vos besoin. une entrée en étoile dessert la cuisine aménagée, une chambre de 14m², un vaste séjour de 27m². à l'étage vous découvrirez sur la mezzanine un espace de 10m², deux chambres lumineuses de 11 et 10m², une salle de bain avec toilette. Vous accéderez à une terrasse ensoleillée sans vis à vis avec une vue dégagée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises!! Une place de parking en sous sol possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus . N'attendez plus programmez une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Exp France Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315

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CEOS

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par CEOS 11/10/2024

334 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

Superbe T4 d'environ 88m² avec Jardins et Parking à Gagny - avenue du Président Pompidou Prêts à emménager? On parie que vous allez l'aimer ! Résidence de Standing, et oui, architecture de style Mansard. Sécurité Maximale pour Sérénité Maximale. Caractéristiques: Type : Appartement T4 Surface : 87,50 m² pour vous sentir à l'aise Étage : rez-de-jardin - fini les pannes d'ascenseur! Exposition : Sud oui! La Terrasse au Sud qui promet des repas sous le soleil et Nord pour le second jardin! Le choix du Roi vous est offert. Extérieur(s) : Oui - deux jardins et une Terrasse. Parking: Un parking intérieur compris pour votre plus grand confort - on arrive, on se gare... Description : Cet appartement 4 pièces d'environ 87,50m² situé au rez-de-chaussée d' une résidence moderne, vous offre tout le confort. Une entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Agencement idéal avec coin nuit séparé pour les enfants. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation) pour des économies d'énergie au max. Double vitrage PVC, Volets roulants PVC, systèmes anti-effraction. Garantie décennale. Jamais habité, soyez le premier. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. À proximité : RER E (Le Chénay-Gagny), bus (lignes 643, 214 et 701), gare (Le Chénay Gagny), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, loisirs sportifs, boulangeries, et commerces. Ne doutez pas, il va vous séduire ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IBC IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par IBC IMMOBILIER 01/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

369 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Gagny- quartier du chesnay- à 2minutes à pieds du RER E, à proximité des commerces et des écoles, dans un immeuble constuit en 2023, un appartement exposé PLEIN SUD de trois pièces principales pour une superficie de 77m²hab. UNE VUE IMPRENABLE SUR LES ALENTOURS DE GAGNY, VOLETS ROULANT ELECTRIQUE, Il se compose dune entrée avec nombreux rangements, séjour/cuisine de 35m² avec accès sur une jolie terrasse privative de 13m², une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un dressing, deux chambres, un wc séparés avec lave mains."

Daniel VIEIRA - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Daniel VIEIRA - iad 15/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

(67 avis)

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Gagny (93220)

iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : A GAGNY CENTRE GARE RER E, Situé dans un immeuble de très bon standing construit en 2014 et sécurisé, venez découvrir cette opportunité exceptionnelle pour une PROFESSION LIBÉRALE, avec des normes PMR au rez-de-chaussée avec une superficie de 42 m ², il présente un espace fonctionnel et bien agencé, comprenant une grande pièce principale, une salle d’attente, une salle de bain avec toilette, et un coin cuisine. Cet espace professionnel se distingue par son état irréprochable et sa terrasse et jardin privatif d'environ 25 m 2, idéale pour des moments de détente. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse pour votre confort. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’immeuble est à deux pas de la gare Gagny-Centreville, assurant une excellente accessibilité. Vous profiterez également de la proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.33 € par mois (soit 1191.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(195 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 27/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

(195 avis)

395 000 € 3 251 €/m²
Appartement • 121,49 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gagny (93220)

Ce beau duplex inversé de 121m2 prend place au dernier étage, dans une résidence calme, arborée dans le quartier de Gagny le petit Raincy. Sa vue imprenable, panoramique sur Paris et les environs et sa terrasse de 20m2 exposée plein Sud en font un bien rare et exceptionnel. Au sixième étage une entrée ouvre sur un dégagement desservant quatre chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie avec sa loggia. Un escalier mène à l'étage supérieur donnant accès à une cuisine indépendante avec loggia attenante, un double séjour de 41m2 et une seconde porte d'entrée. La grande baie vitrée coulissante apporte une belle luminosité et permet l'accès à la terrasse avec une vue dégagée. Ce bien familial est fonctionnel , doté de beaux volumes, au calme, clair, adapté pour recevoir et très bien situé. Un box extérieur et deux caves viennent compléter ce bien. Le ravalement a été voté et ne sera pas à la charge de l'acquéreur. Le bien est proche du RER E 9 minutes à pieds et des écoles primaires et commerces. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1916 euros et 2592 euros. copropriété de 533 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Copropriété de 533 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

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