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ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par ESPACE LMNP 09/12/2024
(217 avis)
7
Appartement, 22 m²

92 216 € 4 192 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Ouen (93400)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 22.80 m² meublé, équipé et doté d'un emplacement de stationnement. Dans un cadre calme et agréable, la résidence récente est située proche de la grande Université de paris XIII regroupant de nombreux cursus et se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (RER ligne C arrêt "Saint-Ouen" à 300 mètres, métro ligne 13 station Garibaldi à 13 mn à pied). Le loyer annuel du bail commercial est de 5 671 € HT pour un prix d’achat de 103 114 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 141. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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SAINT DENIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 10/12/2024
11
Appartement, 60 m²

410 000 € 6 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ouen (93400)

Vous aimez l'ancien et vous souhaitez acheter un appartement lumineux et sans aucun travaux ? Ce bel appartement de 60m² a 4 fenêtres orientées sud et donnent sur le grand parc et le château de Saint-Ouen. Il est situé à 7min à pied des lignes 14 et 13 (Métro Mairie de St Ouen). Il a été refait à neuf début 2019 avec des matériaux de qualité, une ouverture entre la cuisine et le salon qui a permis d'en faire un logement très agréable à vivre. Il se compose de 2 grandes chambres, un salon ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. L'appartement dispose de cheminées, moulures au plafond et parquet. Il est situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Avantage inhabituel : l'ancienne loge de concierge est louée et permet une diminution importante des charges qui sont seulement de 1300 euros par an. Il est possible de mettre des vélos dans la cour et il existe un local à poussettes au rez-de-chaussée accessible. La cave est saine et mesure environ 10m². Il a l'avantage de bénéficier des commerces et des services récents du quartier des Docks juste en face de l'immeuble (halles gourmandes, épiceries bio, boulangeries de qualité, Leroy Merlin, petits restaurants) tout en étant ancré dans le quartier populaire du vieux Saint Ouen (avec marché le samedi, Franprix, cafés). Il est à 5min à pied de l'île Saint Denis où il y a le quai des marques. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant ou deux, les chambres étant assez spacieuses. Il a été mis en location par les propriétaires qui l'ont occupé quelques années avant de déménager pour des raison professionnelles. Les locataires actuels (très biens) ont reçu un congé pour vente mais sont prêts à rester si c'est possible (loyer 1270 euros CC). A noter que la vue sur le château offre la possibilité d'intégrer un complément de loyer. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 27/06/2024
12
Appartement, 58 m²

366 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ouen (93400)

À 3 minutes de la ligne 13 métro Garibaldi et à 10 minutes des lignes de métro 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen ainsi que de tous ses commerces, vous trouverez dans une résidence calme et sécurisée cet appartement de 4 pièces. Appartement en étage, une entrée, un séjour donnant accès un à balcon afin de profitez des beaux jours, une cuisine semi ouverte avec possibilité d'ouvrir complétement. Trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un cellier. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant ! Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches. N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire. Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location. Nous vous attendons avec impatience ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Astero
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Astero 11/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 75,93 m²

Prix en baisse 459 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 75,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ouen (93400)

Bel appartement Mairie de Saint Ouen ASTERO vous propose à la vente cet appartement 3 pièces d’une surface de 76m2 au sein d’une belle copropriété semi récente accessible par une allée privée. Il est situé au premier étage, d'un immeuble parfaitement sécurisé avec gardien, l’immeuble dispose également d’un local vélos. Cet appartement double vitré, se compose : - D’une entrée, - D'un dressing, - D’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest - D’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, - De deux chambres dont une avec un extérieur, - D’une salle de bains, - D’un WC, Possibilité d’acquisition Parking en supplément Le système de chauffage est individuel électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété, le montant des charges trimestrielles est de 480 euros. A proximité : Nombreux commerces Transport : A Proximité, Nombreuses lignes de Bus Metro ligne 13 et 14– Mairie de Saint Ouen à 338m. RER C Gare Saint Ouen

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 18 m²

115 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Ouen (93400)

Situé à Saint Ouen, dans le fameux quartier de Garibaldi, à moins de 5 minutes à pied du métro 13 Garibaldi et à 12 minutes à pied du métro 14 Mairie de Saint Ouen ainsi que tous ses commerces de proximités . Dans un immeuble bien entretenu, parties communes rénové, vous trouverez ce studio à rénové totalement. Il comprend la pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle s'eau ainsi qu'un WC. Un logement parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, dans un quartier vivant et bien connecté ! N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ! Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant ! Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches. N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire. Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location. Nous vous attendons avec impatience !

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 395 000 € 7 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Ouen (93400)

ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement deux pièces avec balcon. Situé a 7-8 minutes du métro 14 Mairie de Saint-Ouen et 8 minutes de la station Pleyel, vous apprécierez le calme de la copropriété ainsi que son l'étage élevé sans vis-à-vis. Cet appartement cosy vous propose: Une entrée avec une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée qui donne accès à un balcon exposition Sud Ouest. Coté nuit une chambres spacieuse avec un coin dressing , une salle de bain et un wc attenant. Une place de parking complètent le bien. A visiter sans trop tarder!

Astero
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Astero 15/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 42,43 m²

269 000 € 6 340 €/m²
Appartement • 42,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Ouen (93400)

Appartement 2 pièces, 43m² avec terrasse – Saint-Ouen (Proche métro Porte de Clignancourt) Situé à Saint-Ouen, à deux pas de la station de métro Porte de Clignancourt (ligne 4), cet appartement 2 pièces d'une surface de 42,43 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes et son confort. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre de 12 m², et d'une salle de bains moderne avec WC séparés. Une cave de 6m² complète ce bien. Le point fort de cet bien : une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : Proximité immédiate du métro (ligne 4), facilitant vos trajets vers le centre de Paris Terrasse ensoleillée de 11 m², véritable atout pour les amateurs d’extérieur Chambre spacieuse de 12 m² avec rangements intégrés Très bon agencement, pas de perte d’espace L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.

Guy Hoquet Saint Ouen
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Ouen 05/06/2024 - mise à jour 10/12/2024
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 179 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Ouen (93400)

Porte de Clignancourt à proximité des puces et de toutes commodités (ligne 4 porte de Clignancourt), rue Adrien lesesne, venez découvrir ce 2 pièces de 29,94 m² en bonne état situé au 1er étage d'une petite copropriété. Le bien se compose d'un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. A visiter sans tarder ! (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

QUOD & ASSOCIES
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par QUOD & ASSOCIES 28/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 92,12 m²

Prix en baisse 721 200 € 7 829 €/m²
Appartement • 92,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ouen (93400)

Quod et Associés vous propose, en frais de notaires réduits à 2%. A 200m de Paris et des transports, au sein d'une nouvelle résidence, un appartement de 4 pièces au 6ème étage par ascenseur. Il propose une entrée avec rangements, une belle réception avec terrasse, une cuisine indépendante, l'appartement dispose de trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux balcons et deux water-closet. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. DPE:B Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
(196 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 03/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
(196 avis)
11
Appartement, 74,42 m²

Prix en baisse 515 000 € 6 920 €/m²
Appartement • 74,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ouen (93400)

Situé en lisière de Clichy , cet appartement en rez-de-chaussée de 74,42 m2 carrez, datant de 2007, est agrémenté d'un jardin de 40 m2, et d'une terrasse de 9m2. La pièce de vie de 22m2, est connectée à la cuisine par une ouverture de type "passe plat", et bénéficient toutes deux, d'une vue et d'un accès direct au jardin, grâce à une large porte-fenêtre. Dans la partie nuit, deux chambres, profitent d'un accès à une terrasse de 9m2 et côtoient une salle de bains. Un water closet complète le plan. Cet appartement profite des avantages des constructions contemporaines, tant dans la répartition et l'agencement des pièces, que par les aménagements intérieurs. Le calme initié par le retrait de la rue et l'espace extérieur rendent ce lieu, agréable à vivre, et également propice à recevoir. Un emplacement de parking complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété Métro: Saint Ouen à 300 mètres et RER C Clichy/ Saint-Ouen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 020 euros et 1 410 euros (abonnement compris). Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 30/10/2024
8
Appartement, 23,5 m²

217 000 € 9 234 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Saint-Ouen (93400)

Era immobilier Saint Ouen vous propose, Un jolie studio dans le quartier des Antiquaires, situé dans une petite copropriété ancienne sécurisée et sur cours. A mis chemin entre la ligne 13 et 4 : 8 minutes a pieds. Vous trouverez un studio sans perte de place de 23,5m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec rangements, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Petit bonus une terrasse et une cave complète le bien. Proche de tout, il en manque plus que vous. Nombreux commerces et restaurants à proximité. Idéal investisseur et/ primo-accédant. Avec plus de 10 ans d'expériences sur la ville de Saint-Ouen nous nous efforçons de fournir des services de qualité exceptionnelle à nos clients. Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant ! Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches. N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire. Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location. Nous vous attendons avec impatience !

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 30/10/2024
6
Appartement, 55 m²

340 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ouen (93400)

Situé à Saint-Ouen, à moins de 5 minutes à pieds des stations de métro 14 et RERE C Saint-Ouen, offrant une excellente connexion avec le centre de Paris et les environs. Proximité de transports qui en fait un atout pour les trajets quotidiens, avec un accès rapide à des quartiers clés comme Châtelet, Saint-Lazare... - L'appartement principal se compose de la manière suivante : Un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - La dépendance un point fort où se trouve actuellement une chambre avec sa salle d'eau privative. - Un extérieur, ce qui permet de profiter des beaux jour, ou d'y prendre son petit déjeuner... Une cave accompagne ce bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ! Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant ! Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches. N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire. Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location. Nous vous attendons avec impatience !

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 19/11/2024
9
Appartement, 50 m²

360 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Ouen (93400)

L'agence ERA Immobilier Saint-Ouen vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces situé à 5 minutes du métro 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen. Situé au 1ère étage d'une copropriété de 2009 très bien entretenue avec une allée fleuri et sécurisé, ce bien vous offre une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour avec un extérieur de 5M2 Vient ensuite une chambre disposant de sa salle d'eau privative. une place de parking en sus. Avec plus de 10 ans d'expériences sur la ville de Saint-Ouen nous nous efforçons de fournir des services de qualité exceptionnelle à nos clients. Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant ! Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches. N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire. Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location. Nous vous attendons avec impatience !

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 20/11/2024
10
Appartement, 66 m²

473 000 € 7 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ouen (93400)

L'agence ERA Immobilier Saint-Ouen vous propose un superbe appartement de 3 pièces situé à 5 minutes du métro 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen. Situé au 4eme étage dans une copropriété de 2021 bien entretenue et sécurisé , ce bien vous offre une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne sur une magnifique terrasse Suivent 2 chambres spacieuse et lumineuse . une superbe salle de bain et WC séparés . Une place parking accompagne ce bien. Avec plus de 10 ans d'expériences sur la ville de Saint-Ouen nous nous efforçons de fournir des services de qualité exceptionnelle à nos clients. Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant ! Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches. N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire. Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location. Nous vous attendons avec impatience !

17, Rue Du Colombier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par 17, Rue Du Colombier 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
9
Appartement, 88 m²

610 000 € 6 932 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ouen (93400)

Envie d'un havre de paix lumineux et spacieux à Saint-Ouen ? Ne cherchez plus !AGPI vous présente ce magnifique appartement au 5ème étage sur 6, dans une résidencede 2019 et de très bon standing, à proximité immédiate (3 minutes à pied) de la nouvelle gare de métro Saint-Denis Pleyel (lignes 13 et 14 puis 15, 16 et 17 à venir).Situé dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé (construction du futur siège de la DGSI). A proximité des commerces, des transports (à 10 minutes à pied de Mairie de Saint-Ouen ou se trouvent également les lignes 13 et 14 du métro), des écoles et des crèches, ce bien vous offre un cadre de vie idéal. Cet appartement, réaménagé sur mesure par un architecte, comprend: Une vaste pièce à vivre baignée de lumière donnant sur deux grands extérieurs de 27m2 avec vue complètement dégagée, parfait pour vos soirées d'été. Exposition sud/est et sud/ouest. Une cuisine ouverte avec un grand îlot dînatoire avec rangements. Une vaste salle de bains, un WC avec lave-mains et trois chambres avec accès direct au balcon, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche à l'italienne. Une place de parking, dans un sous-sol sécurisé, complète ce bien.N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique appartement! Les frais d'agence sont réduits, les visites sont effectués directement par les vendeurs.Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3176 euros.

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