Acheter un appartement 4 pièces à Eaubonne (95600)

iad France - Sara Lakdar vous propose: Situé à Eaubonne, au cOEur d'une charmante ville résidentielle, cet appartement lumineux de 78m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 14 niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui ajoute une touche de modernité à ses caractéristiques d'origine. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle entrée, un espace de vie spacieux, comprenant un salon ainsi qu'une salle à manger et une cuisine séparée. Les trois chambres offrent chacune un espace de vie intime, parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. De plus, un balcon offre un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de l'air frais. La résidence propose des équipements modernes et sécurisés, tels qu'un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking privée, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée ainsi que d'une cave spacieuse de 6m². À proximité immédiate des commerces, et des écoles, et située entre les gares d'Ermont Eaubonne et de Champs de course d'Enghien, la situation géographique de la résidence répond idéalement à tous vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Lakdar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 853752038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.