Acheter un appartement en viager à Créteil (94000)

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ESPACE LMNP
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 21 m²

92 142 € 4 388 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Créteil (94000)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.60%. Studio de 21.12 m² meublé, équipé et doté d’une terrasse. La résidence Créteil Campus jouit d’un emplacement idéal. Le centre de Paris se rejoint en 20 minutes grâce au métro 8 situé à 10 minutes à pied de la résidence et au RER D situé à 3 minutes à pied. Les étudiants auront accès aux universités à pied comme l’UPEC (12 minutes), l’IAE Gustave Eiffel (15 minutes) ou encore l’UFR des sciences économique et gestion (8 minutes). Le loyer annuel du bail commercial est de 5 237 € HT pour un prix d’achat de 92 142 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 519 lots Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Thibault COLINART - iad
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Thibault COLINART - iad 19/09/2024
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Appartement, 47 m²

169 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Créteil (94000)

iad France - Thibault COLINART (07 82 35 25 23) vous propose : Appartement traversant avec balcon - Lumineux - Très bon état général - Dans les hauteurs de Créteil, proche des transports et du centre commercial Créteil soleil, vous trouverez au deuxième étage sans ascenseur un vaste deux pièces de 47 m² environ comprenant une entrée pourvue de rangements, un grand séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement donnant respectivement à une chambre de bonne taille, un dressing, une salle d'eau et enfin un wc séparé. Une cave complète ce bien. Pas de travaux importants à prévoir, le bien est en excellent état général ! Bien proche du bus 281, et du métro 8 (10 minutes à pied) ! A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault COLINART EI (ID 58311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898550413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LCI GESTION
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LCI GESTION 17/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 59 m²

217 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Secteur Mont-Mesly, 10 mns du métro et de Créteil soleil, F3 comprenant: Entrée, séjour, cuisine équipée, séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains, dégagement, WC , cave, parking extérieur collectif. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2692 euros.

LOISELET & DAIGREMONT PATRIMOINE
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT PATRIMOINE 01/03/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Appartement, 48,38 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 940 €/m²
Appartement • 48,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

"Créteil village"- rue du Général Leclerc, zone piétonne, commerces aux pieds de l'immeuble, au 3ème et dernier étage , appartement refait à neuf composé d'une entrée, vaste salle de bains, wc avec fenêtre, cuisine ouverte, séjour, chambre. chauffage individuel, double vitrage. Contact pour visiter: 06 60 33 03 41 (SMS) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 900 euros.