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295 000 €
6 856 €/m²
Appartement • 43,03 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 2 pièces 1 chambre, école vétérinaire "Appartement d'exception : Résidence moderne et lumineuse, idéalement située près des bords de Marne" Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle ! Niché au cœur d'un immeuble construit en 2010, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie idéal, entièrement réaménagé et meublé pour votre plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon filant orné de plantes. La modernité se prolonge dans la salle d'eau, dotée d'une douche italienne, ainsi que dans la chambre donnant sur un jardin paisible, accompagnée d'un spacieux dressing. Les meubles et équipements intégrés témoignent d'un souci du détail et d'une recherche de qualité, avec notamment une cave à vin dédiée au vieillissement, des meubles de rangement lumineux, un élégant canapé en cuir blanc et une table basse escamotable en verre, pour ne citer que quelques éléments. La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres du séjour équipées d'un triple vitrage, garantissant une isolation phonique optimale, tandis que la vue sur le jardin depuis la chambre offre une note de confort supplémentaire, parfaite pour les douces nuits estivales. Pour les amateurs de vélo, les 12 km de piste cyclable le long des bords de Marne offrent une excellente opportunité d'exploration, avec la possibilité de rejoindre la rue de Rivoli à Paris en seulement 40 minutes. Une place de parking complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement. De plus, l'emplacement de la résidence est idéalement proche de toutes les commodités, avec des transports en commun à proximité et un large éventail d'écoles et d'installations sportives accessibles facilement. En somme, cette résidence complète allie confort, fonctionnalité et proximité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les propriétaires les plus exigeants. Video sur demande Détails pratiques : Chauffage et eau chaude individuels Statut de copropriété : 190 lots Charges de copropriété : 1100 euros par an Taxe foncière : 1100 euros par an Pas de procédure en cours Vous avez un projet de vente ou d’acquisition ? Besoin d’un estimation ? Je vous accompagne tout au long de votre projet. (IE) - N° RSAC - 2021AC00591 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site https://georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur.
