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399 000 €
6 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
DANS UNE PETITE COPROPRIETE ENTIERMENT REHABILITEE, TRES JOLI 3 PIECES: SEJOUR CUISINE US SUR TERRASSE DINATOIRE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU WC, COIN BUANDERIE. CALME ET FONCTIONNEL. A VISITER RAPIDEMENT ! ! !
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467 000 €
6 594 €/m²
Appartement • 70,82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mieux qu'un appartement, appartement de 3 pièces de plain-pied, entièrement rénové - SOUS GARANTIE DECENALE - donnant sur jardin privatif sans vis à vis. Situé à proximité de la place Kennedy à Adamville, dans une petite copropriété de 3 appartements, Composé d'un séjour avec une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec douche et meuble vasque, d'une salle d'eau avec wc. Son isolation et son chauffage par climatisation réversible offre une faible consommation énergétique. commerces, et marché à proximité Pour toute information ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81 Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056 les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques https:/// RER A du Parc Saint Maur à 20mn à pied ou 15mn par bus. Possibilité (8mn en vélo - parking à la gare). Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Sandrine LONGRAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
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497 000 €
5 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Proche des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces à proximité ajoutent à la praticité. La résidence sécurisée avec ascenseur assure tranquillité et confort aux résidents. À l'extérieur, cet appartement de 86 m² comprend un agréable balcon offrant une exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. De plus, une cave et un box de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces climatisé et sécurisé, avec interphone et digicode, se distingue par son agencement optimal. Le séjour double lumineux s'ouvre sur le balcon, la cuisine indépendante est fonctionnelle, les deux chambres offrent espace et intimité, le dressing ajoute une touche de confort, et la salle d'eau et le WC séparé sont des commodités appréciables. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine NUNES, Tél. : 0664708509, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 951 861 822 - SAFTI – NUNES Laurine, Conseiller indépendant
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557 000 €
7 141 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cet appartement d'une surface CARREZ de 79 m², rénové entièrement avec goût en mélangeant le charme de l'ancien et du moderne, est le futur cocon idéal pour votre famille. Il est composé d'un double séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Idéalement situé au cœur de la Varenne, à moins de 10 minutes à pied du RER, vous apprécierez son calme mais aussi la proximité du marché, des commerces et des écoles. Et pour votre plus grand bonheur cet appartement en rez-de-chaussée possède un jardin de 70 m² où vous pourrez appréciez de décompresser avec famille ou amis. Un place de parking privative ains qu'une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien. La taxe foncière est de 1537 euros pour 2023 et les charges mensuelles 400 euros chauffage inclus. N'hésitez pas contactez moi pour découvrir cette pépite ensemble. Cette annonce référence 256424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 557 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
539 000 €
7 526 €/m²
Appartement • 71,62 m² • 3 pièces • 2 chambres
PLACE DES MARRONNIERS L'agence Immobilière Thomas Depresle vous propose, dans le quartier recherché du Parc de Saint Maur et plus particulièrement sur la place des Marronniers, un appartement 3 pièces dans une petite copropriété de standing datant de 2008. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, exposé SUD avec accès au balcon de près de 10m² équipé d'un store-ban électrique, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une avec accès au balcon, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Avec, vous aurez la jouissance d'une cave et d'un grand box en sous-sol. Arrêt de bus 306 sur la place des Marronniers, à 15 minutes à pieds de la Gare RER A LE PARC DE SAINT MAUR et de la Gare RER A de CHAMPIGNY.
8
349 500 €
5 327 €/m²
Appartement • 65,61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 65,61 m2 avec balcon en vente au 1er étage dans un quartier calme de Saint Maur des Fosses, proche des transport et des commerces. Son intérieur est composé de 2 chambres, une cuisine indépendante , aménagée et équipée. Le salon donne sur un joli balcon avec une belle vue dégagée. Ce bien comporte également une cave, une place de parking et un local à vélos. Situé dans le quartier des Muriers, à 5 minutes à pied des bords de Marne, il est proche des lignes de bus (111, 117, 112 et 9) des établissements scolaires, des restaurants, des tennis et de nombreux commerces. Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sidaty Leila BERTHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 976 468 Créteil
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330 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier de la Pie - Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence familiale au calme. D'une superficie habitable de 66m², il dispose d'une entrée avec placard qui donne accès à une pièce de vie spacieuse et bien exposée de 25m². La cuisine équipée & aménagée avec un cellier buanderie peut facilement s'ouvrir sur le séjour. La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres et une salle de bains. En annexes : un garage pour automobile ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de faire une 3ème chambre dans l'appartement Spacieux, lumineux, calme et sans vis-à-vis, un bien complet qui offre de nombreux atouts. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO
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399 000 €
6 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Adamville, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65m² en parfait état. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages construite en 2022, cet appartement dispose de: - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres chacune avec fenêtres - une salle d'eau avec WC La pièce de vie donne accès à un balcon. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Vous serez séduits par les prestations de cet appartement, par sa surface extérieure et par sa localisation. RER A La Varenne-Chennevières à 14min à pied. Ecole de l'Est à 4min à pied. Commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant
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399 000 €
6 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Keller Williams Synergy Group vous propose à la vente à St Maur des Fosses, un appartement de 65 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de bon standing et calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ,de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. L 'appartement ainsi que la copropriété sont entièrement rénovés : peintures, parquet, fenêtres, plomberie, électricité et isolation. Proximité des écoles, commerces, transports (RER A LA VARENNE à 10 minutes). Faibles charges. Parking en sus. Pour plus d'infos sur cet appartement veuillez contacter Brigitte SLAMA Agent Keller Williams au 06 03 34 69 37. RSAC 803 148 196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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350 000 €
5 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier du PARC DE ST MAUR, à 440 m de la station Champigny (Paris à 15 min par le RER A), KW SYNERGY GROUP vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100). Son intérieur dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Cet appartement est situé au rez de chaussée donnant sur jardin partagé dans un immeuble de quatre étages. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Champigny (ligne A) à moins de 5 min. à pied et le RER du Parc de St Maur à moins de 10 min. à pied, ainsi que 10 lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec moi au 06.80.31.06.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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338 000 €
5 399 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE SAINT MAUR DES FOSSES , Quartier Adamville, proche place Kennedy Immo du Grand Paris vous propose dans un immeuble en pierre de taille très bien entretenu, cet appartement de 62,6 m2 qui a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. Situé en rdc surélevé, et en retrait de la rue, il bénéficie d'une triple exposition sud-ouest, et est pour les chambres offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se compose de 3 pièces, un séjour sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, des placards, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez du calme et de la vue imprenable sur les jardins de la copropriété . L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Place de parking extérieure sécurisée avec portail. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, et le chauffage ( chaudière gaz changée en 2018) La clôture de toute la copropriété a été votée et payée . Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité de Saint-Maur-des-Fossés tout en étant proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, la place Kennedy et ses commerces, le marché D'Adamville. Ecoles, maternelle à 5 minutes à pied. Bus 111 au pied de l'immeuble vous emmenant à la gare de Saint Maur Créteil en 7 minutes ou bus 112 place Kennedy Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Contactez Mme CARRIAT au 07 88 38 47 93 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
349 500 €
5 924 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces
iad France - Kévin Monteiro (06 18 14 34 42) vous propose : Je vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce bien se compose d’une entrée qui mène à un salon lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée. Vous trouverez également une chambre avec vue sur le jardin, une deuxième chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Les atouts ! Un balcon exposé plein sud vient compléter ce bel ensemble, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Une opportunité dans un quartier calme et prisé de Saint-Maur-des-Fossés, offrant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Monteiro EI (ID 20390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822762076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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437 000 €
6 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
iad France - Mailis Poursin (06 11 85 38 27) vous propose : Appartement de type F3 au sein d'une petite copropriété de 4 lots seulement et situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur un grand balcon exposé OUEST, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres. De plus l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privée. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun. Informations Techniques: _chauffage collectif _Triple vitrage _Stores électriques _Fibre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mailis Poursin EI (ID 35971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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305 000 €
5 743 €/m²
Appartement • 53,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
Stéphane Plaza Immobilier vous propose quartier Le Parc de Saint Maur en dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces entièrement refait et très lumineux comprenant : séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec grande douche et wc. Situé à moins de 15 mns à pied du RER Le Parc de Saint Maur. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.
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606 500 €
8 196 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence sécurisée de standing comprenant 12 lots, dans un quartier privilégié de La Varenne, ce très bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin, composé d'un séjour de plus de 30m2 avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains, le tout donnant sur terrasse et jardin d'environ 40m2 plein ouest, de belles prestations (domotique, parquet massif) une cave et un parking complètent le bien. D'autres biens disponibles sur demande.En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00
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