Acheter un appartement en viager en Île-de-France

iad France - Caroline Calloud vous propose: Saint-Cloud - Quartier Montretout – Vue imprenable sur l’hippodrome et le golf de Saint-Cloud Appartement de 3 pièces de 64m2, 2 chambres, orienté ouest, baigné de lumière. Situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, d’une copropriété bien entretenue avec gardien, l’appartement se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour de 23 m2, orienté plein ouest, très lumineux avec ses deux portes-fenêtres qui ouvrent sur un balcon de bonne taille, de deux chambres, d’une salle de bain avec double vasque et une fenêtre et d’un WC séparé. Chauffage central collectif. Double vitrage. Une cave et une place de parking en emplacement libre dans la copropriété complètent ce bien. Option d’achat d’un box fermé en sus. Totalement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il profite d’une distribution parfaitement optimisée et sa situation exceptionnelle lui permet d’avoir une vue dégagée sur la verdure de l’hippodrome et du golf et de profiter de magnifiques couchers de soleil. A 12 minutes à pied de la gare du Val d'Or (transilien Ligne L), arrêts de bus proches, école maternelle et primaire : sectorisation Montretout, à proximité de petits commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus