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262 500 €
3 553 €/m²
Appartement • 73,88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur de la résidence prisée du Parc Montaigne ! CAMA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement lumineux de 74M2 avec loggia et jardin privatif. Un bien unique : Cet appartement ne se limite pas à ses espaces intérieurs élégamment aménagés. Il s'ouvre sur un jardin privatif où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou tout simplement profiter de la nature en toute tranquillité. Les atouts de cet appartement : Entrée spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimisé. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en ayant une vue sur votre jardin. Séjour lumineux créant une atmosphère chaleureuse et accueillante Loggia de 7m2 pour plus d'espace. Dégagement avec deux dressings pour un espace de rangement astucieux. Deux chambres confortables, idéales pour un cocon familial ou un bureau paisible. Salle de bains contemporaine et WC séparé pour plus de commodité. Équipements supplémentaires : Profitez d'une cave pour tous vos besoins de stockage et d'une place de parking. Les points forts : Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts : jardin privatif, exposition offrant une belle luminosité, fenêtres avec volets roulants, électricité aux normes, et un grand nombre de rangements. Un cadre de vie confortable: Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous serez enchanté par la situation de cet appartement, entouré de verdure dans une résidence de standing calme et arborée. Profitez du gardiennage 24h/24, ainsi que des espaces verts et d'un espace de loisirs comprenant une piscine, des courts de tennis et un mini-golf. À proximité immédiate : Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et transports (ligne N, réseaux de bus). Ne manquez pas cette occasion unique ! Cet appartement avec jardin est un véritable coup de coeur qui vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous Prix de vente : 262.500EUR honoraires d'agence inclus, soit 250.000EUR hors honoraires d'agence et 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5160 euros par an (soit 430 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E(258) et classe CLIMAT E(56). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposée par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
