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279 000 €
3 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe Appartement T4 de 86 m² Plein Centre ! Situé au 2 étage d'une résidence de charme sur la place Saint-Maclou, ce très bel appartement T4 de 86 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique. Son emplacement privilégié au c?ur du centre hystorique, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, ainsi que les gares SNCF (ligne J) et le futur RER EOLE. En entrant dans la résidence, vous serez accueilli par un magnifique escalier d'époque qui vous mènera à cet appartement traversant EST-OUEST, baigné de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, le salon élégant (transformable en troisième chambre), ainsi que les deux belles chambres vous offriront un confort de vie optimal. La cuisine indépendante et la salle de bain complètent cet espace. Les parties communes de la résidence sont parfaitement entretenues. En sous-sol, une grande cave atelier offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. Les amoureux de l'ancien et des matériaux nobles seront charmés par le parquet en chêne massif et la véritable cheminée à foyer ouvert. De plus, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la place Saint-Maclou et sa fameuse tour, un cadre exceptionnel. Points forts : - Orientation traversante EST-OUEST - Vue exceptionnelle sur la place Saint-Maclou - Parquet en chêne massif et cheminée à foyer ouvert - Possibilité de créer une troisième chambre - Grande cave atelier - Aucune rénovation à prévoir - Chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude neuf, tout à l'égout, porte blindée - Bonne performance énergétique Un appartement Prénium sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2760 € soit 230 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196087TJ-1462412282
217 000 €
2 127 €/m²
