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Frédéric POUZENC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric POUZENC - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

366 000 € 3 389 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Houdan (78550)

Houdan centre / Appartement entièrement rénové comprenant : entrée privative sur rue avec pièce de rangement. A l'étage : terrasse, pièce à vivre avec poêle à granulés et cuisine ouverte de 55 m2 environ, suite parentale de 22m2 environ avec placards intégrés et salle d'eau, wc séparé, 2 belles chambres, salle d'eau. Magnifique appartement lumineux, rénové avec goût / Matériaux de qualité / Double Vitrage... Idéalement situé au centre ville avec commerces et commodités à pied. DPE : C 137 / GES : A 4 Consommation énergétique annuelle estimée entre 920 et 1290 euros (2021). Bien en copropriété / 5 lots / charges annuelles 309,17 euros. Aucune procédure en cours. Prix : 366.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 309.17 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

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ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

221 300 € 3 303 €/m²
Appartement • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beynes (78650)

Découvrez ce Duplex de Charme et sa place de parking au coeur de Beynes 78650 67m2 en loi carrez, 96m2 au sol Imaginez-vous dans un cocon de 67 m² de surface habitable, niché au coeur de la charmante ville de Beynes, dans une petite copropriété en pierre. Ce duplex d'une surface au sol de 96 m², vous offre un séjour spacieux avec sa cuisine aménagée et équipée récente, de 35 m², idéal pour recevoir vos proches. Composé de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont l'une refaite récemment, cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité. L'état intérieur est bon, la cuisine aménagée et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une belle luminosité. c'est aussi bénéficier d'un stationnement intérieur identifié et d'une proximité immédiate aux commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux médecins généralistes. Pour les plus petits, une crèche se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de quatre restaurants à moins de 5 minutes à pied. Quant aux amoureux de la nature, ils seront ravis de savoir que cinq parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, quatre collèges sont à une dizaine de minutes en voiture, et plusieurs commerces et services sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique, connecté à la fibre optique. Situé dans une résidence de 4 logements pour les 316/1000 èmes de la propriété au sol et des parties communes générales et pour les 6/1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stanislas de Scorraille - Innove Immo

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stanislas de Scorraille - Innove Immo 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

365 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 104,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Situé dans une résidence agréable et verdoyante de La Celle-Saint-Cloud, cet appartement lumineux de 104m² au 2e étage sur 3 est une véritable opportunité à saisir ! Caractéristiques du bien : Superficie : 104m² Étages : 2e étage sur 3 Chambres : 2 belles chambres avec la possibilité de facilement en créer une troisième Grand séjour lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement Cuisine : entièrement équipée et aménagée Salles de bain : 2 salles de bains modernes Toilettes : WC séparé Cave et place de parking extérieur inclus Charges comprenant l'eau chaude et le chauffage Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec gardien dans la résidence et des espaces communs soignés. Quartier idéal : Proximité des transports et commodités : accédez facilement aux écoles, commerces et services de quartier. Calme et verdure : Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux, parfait pour une vie de famille ou pour un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 282 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Stanislas de Scorraille Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 097 162 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

330 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Celle-Saint-Cloud (78170)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - SÉJOUR DE 37 m² Sur la commune de la Celle-Saint-Cloud, située à 12 km de Paris et rattachée à la communauté d'agglomération de Versailles Grand Parc. Commune destinée notamment aux familles et proposant diverses activités extra-scolaires, sa piscine, son marché et sa salle de concerts. A proximité des grands axes routiers (A13/A86), de la gare (La Défense - St Lazare), des commerces de proximité, de Parly II et de Versailles, Virginie DEL GRANDE vous invite à découvrir cet appartement coup de coeur de 92 m² au 2ème et dernier étage. Au sein d'une résidence familiale et sécurisée avec gardien et barrière intratone, disposant de nombreux espaces verts et aires de jeux, ce 5 pièces rénové avec goût vous propose : - un double séjour traversant de plus de 37 m² bénéficiant d'une double exposition - une cuisine aménagée et équipée et un cellier-buanderie Le couloir du coin nuit dessert : - 3 chambres lumineuses avec placards de 10, 11.3 et 11 m² - une salle bains - un wc séparé - un placard Cet appartement parfaitement entretenu est complété d'une cave et d'une place de parking au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété annuelles de 5000 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et espaces verts... Seule l'électricité n'est pas comprise. Le petit +, un car scolaire emmène les enfants de la résidence à l'école. Contactez-moi, échangeons et organisons une visite, vous serez séduits ! Révision de la toiture votée et payée. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE DEL GRANDE Virginie immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 900408998 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 868 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie DEL GRANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 408 998 RCP ALLIANZ 59 661 778

Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye 01/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

505 000 € 5 021 €/m²
Appartement • 100,57 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marly-le-Roi (78160)

Magnifique appartement d'angle de 5 pièces situé au 3ème étage en parfait état "ambiance maison" dans une résidence verdoyante avec gardien ascenseur extrêmement bien entretenue. L'appartement traversant de 100, 57 M² bénéficie d'une belle luminosité grâce à toutes ses fenêtres et d'un très bon plan optimisé et fonctionnel avec rangements, deux balcons, une exposition Est-Sud-Ouest, une vue dégagée, un bel arbre centenaire remarquable. Entrée, une belle cuisine US avec un îlot central, l'aménagement bien pensé permet de la rendre fonctionnelle et agréable au quotidien, un beau séjour ouvrant sur un balcon, soleil tranquillité et calme, un WC invité avec un lave-mains. Au total 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et un balcon, un e chambre ou un bureau donnant sur ce même balcon, deux salles de douche à l'italienne, un WC avec un lave-mains et un espace buanderie bien pratique. Au sous-sol une cave, un local à vélos dans les parties communes de l'immeuble, un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Environnement privilégié, à 10 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi, et du marché couvert, bus direct vers le lycée international, à proximité des commerces, cinéma, collège, lycée, école maternelle et élémentaire, et du Parc du Domaine Royal de Marly-le-Roi est situé en bordure de la forêt de Marly, rendez-vous pour les promeneurs à pied ou en vélo, visites.. Exclusivité Hélix Immobilier, nous consulter Copropriété de 577 lots (). Charges annuelles : 4100 euros.

GIMCOVERMEILLE - AISFA

(110 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GIMCOVERMEILLE - AISFA 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(110 avis)

450 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Au coeur d'une résidence de standing calme et sécurisée : GIMCOVERMEILLE vous propose un 5/6 pièces en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, de 3 chambres , d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. wc indépendant. Une cave. En bon état général et à proximité des écoles et des commerces, il bénéficie également d'un accès rapide vers A86 et A13. Copropriété de 4119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500 euros.

A LA CLÉ IMMOBILIER

(95 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par A LA CLÉ IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(95 avis)

465 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 100,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montigny-le-Bretonneux (78180)

Venez découvrir ce superbe F5 au calme dans une résidence de prestige à proximité de toutes les comodités à pied, gare, centre commercial, facultés, écoles, forêt.....il est composé d'une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une belle terrasse, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. De plus il est dôté d'un emplacement de parking et une cave en sous-sol. Vous aurez juste à poser vos valises...... (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490 euros.

AGENCE PECQ VESINET

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENCE PECQ VESINET 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

569 000 € 5 724 €/m²
Appartement • 99,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pecq (78230)

LE PECQ-VESINET, Quartier CANADA, TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL de 99 m² au 2 ème étage d'une petite copropriété de standing. Idéalement situé à 10 ' du RER A, à toute proximité des écoles et des commerces, il comprend : une vaste entrée, un lumineux double séjour ouvrant sur grand balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée , 3 chambres avec accès loggia, salle de douche, salle de bains avec toilettes et toilettes séparées. Cave , place de parking extérieure et place de parking en sous-sol complètent le bien. A noter DPE C A VISITER AVEC L'AGENCE PECQ VESINET (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 6370 euros.

Ynobis Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Ynobis Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

210 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Meulan-en-Yvelines (78250)

Votre agence immobilière vous propose a la vente a Meulan-en-Yvelines cet appartement de 5 pièces 93 m² Situé dans les hauteurs de Meulan en Yvelines, 3ème étage vue sur le Vexin dans une résidence au calme et lumineux , proche des écoles crèche et des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, ce bel appartement lumineux se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon séjour avec balcon, un couloir avec placard, trois chambres dont une avec cabinet de toilette (avec la possibilité de recréer une 4ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au sol sont inclus dans les charges de copropriété. L'appartement dispose également d'une cave. Travaux de ravalement votés et seront payés par le propriétaire N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite au plus vite

L'agence du Centre

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'agence du Centre 23/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

234 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Verneuil-sur-Seine (78480)

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir ce beau 5 pièces de 86 m² au sol situé dans une résidence très recherchée, calme et verdoyante. Ce duplex se compose d'une entrée, WC, un double séjour de 25 m², une cuisine indépendante (possibilité US, entrée + cuisine + séjour = 32,50 m²) (voir plan) A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés en plus d'une buanderie de 3,40 m² L'appartement est exposé SUD/OUEST avec balcon. 1 place de parking en sous-sol complète la vente. Côté technique : fenêtres PVC avec volets roulants, tableau électrique aux normes, Note énergétique D, charge mensuelle : 144 euros comprenant, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et assurance L'Agence du centre, un gage de confiance !! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Jouy-en-Josas (78350)

A l'entrée de JOUY EN JOSAS, dans petite copropriété sur forêt, au fond d'une courette, agréable appartement F4/F5 de 103 m² carrez (126,29m² au sol) en duplex au premier étage composé de : entrée sur vaste séjour plein sud et sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, une chambre avec mezzanine de couchage, une chambre parentale avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et WC séparés ; bel escalier menant à l'étage : palier parqueté avec vue sur le séjour, desservant une chambre mansardée et un bureau avec salle de douche avec WC. L'appartement est lumineux et en bon état général. Proche gare du Petit Jouy RER C et accès Versailles rapide ainsi que centre village et écoles. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Idéal petite famille. RARE sur JOUY EN JOSAS. SOUS PROMESSE DE VENTE (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

La Résidence - VERSAILLES

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par La Résidence - VERSAILLES 09/04/2024 - mise à jour 20/10/2024

595 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Versailles (78000)

Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Proximité des transports en commun - Beaux volumes - Faible taxe foncière. . Découvrez ce bel appartement F5, chargé d'histoire et de charme, situé au coeur du quartier prisé des Chantiers à Versailles. Idéalement orienté Sud/Ouest, son séjour double baigne dans la lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée, les trois chambres et la salle de bains offrent un cadre de vie confortable et agréable. À seulement une minute à pied de la gare, du RER et des bus, cet appartement est parfait pour les citadins actifs. Les écoles, du primaire au lycée, sont également à proximité immédiate, tout comme les commerces du quartier. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à rénover un bien d'exception. Son emplacement de choix, son charme de l'ancien et sa proximité des transports en commun en font un bien rare sur le marché. De plus, il bénéficie d'une faible taxe foncière. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir l'immense potentiel de ce bien unique. .

Nadia El Hor - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nadia El Hor - iad 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(30 avis)

198 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces

Trappes (78190)

iad France - Nadia El Hor (06 37 00 68 27) vous propose : TRAPPES HYPER CENTRE A 5 min à pied de la GARE, Dans une résidence sécurisé et recherchée, Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de type F5de de 85M² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour DOUBLE donnant sur un BALCON, d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec un Cellier, d'un dégagement AVEC placards et desservant une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une avec salle d'eau, vous avez une possibilité de créer une 4eme chambre en réduisant la taille du double séjour , une cave vient compléter ce joli lot. Coté stationnement, la résidence dispose de deux grands parking sécurisés avec plusieurs emplacements Libres. Idéalement situé vous êtes à deux pas de toute les commodités (établissements scolaires, commerces, transport...) Gare SNCF de Trappes ( correspondance : Paris Montparnasse, La défense moins de 40min ) Accès rapide et direct à la N10 et N12 DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS Les charges comprennent ( Chauffage, eau froide , gaz de villes, entretien de la copropriété) Coup de COEUR assurée !!! N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293 € par mois (soit 3516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia El Hor EI (ID 67868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Shuo Fan - iad

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Shuo Fan - iad 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

290 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pecq (78230)

iad France - Shuo Fan (07 62 88 74 13) vous propose : Appartement 5 pièces de 75 m² à vendre à Le Pecq (78230) pour 290 000 euros. Cet appartement spacieux, lumineux et traversant est-ouest, a été rénové en 2019. Il dispose de trois chambres d'au moins 9 m² chacune, d'un double séjour de 26 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un balcon d'environ 3 m² donne sur un grand jardin fermé, sécurisé et arboré de l'immeuble, équipé d'une aire de jeux pour enfants. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 800 mètres de la station Le Vésinet-Le Pecq de la ligne A, à environ 11 minutes à pied, permettant de rejoindre l'Arc de Triomphe en 19 minutes. Le quartier est tranquille avec un accès en 2 minutes à pied à la zone commerciale (supermarché, Picard, boulangerie, la poste, banque, fleuriste, salon de coiffure, restaurants, tabac, etc.) et entouré de plusieurs écoles. L'appartement comprend aussi une cave d'environ 3 m². Situé au 3ème étage d'une résidence familiale de 4 étages construite en 1959. Deux locaux sont disponibles pour les poussettes et vélos, et des places de parking non nominatives sont accessibles dans la cour. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par mois, incluant le chauffage collectif. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 829 euros. Le loyer possible est de 1500 euros par mois, offrant une rentabilité brute de 5.7 %. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298 € par mois (soit 3576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shuo Fan EI (ID 79028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978701407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 07/05/2024

699 000 € 6 657 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vélizy-Villacoublay (78140)

Appartement 5 Pièces Dernier Étage à Vélizy-Villacoublay (78640) Idéalement situé dans un environnement dynamique, à seulement 5 minutes à pied du Tram "Inovel Parc Nord" et de la magnifique forêt de Meudon, cet appartement accessible en Décembre 2026 offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, et le célèbre centre commercial Vélizy 2 se trouve à seulement 15 minutes de marche. Points forts : •Emplacement stratégique : À proximité du Tramway et de la forêt de Meudon, offrant un accès facile aux transports en commun et à la nature. • Deux terrasses : Profitez de deux belles terrasses, dont une de 18 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour se détendre en plein air. • Surface généreuse : Avec une surface de 105 m², l'appartement offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour une famille. • Suite parentale : Profitez d'une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. • Place de parking et cave : Inclus dans la vente, une place de parking en sous-sol et une cave offrent praticité et espace de stockage supplémentaire. Description détaillée : • Surface habitable : 105 m² • Nombre de chambres : 4 • Deux terrasses : 18 m² et 14 m² • Dernier étage (R+6) • Inclus : place de parking en sous-sol et cave Prix de vente : 699 000 € Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un logement moderne et bien situé à Vélizy-Villacoublay. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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