Acheter un appartement à Poissy (78300)

iad France - Alexia Sako vous propose: VENDU LOUÉ - Venez découvrir ce lumineux appartement familial situé rue des Capucines, à quelques minutes du centre-ville de Poissy et de toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et gare. Situé au second étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de type F3 est vendu loué avec un bail en cours jusqu’en juillet 2028. Le loyer est de 990€ charges comprises (820€ hors charges). L'entrée avec placards mène à une cuisine séparée, puis à un dégagement aménagé en zone bureau, avec placards. Ce dégagement conduit à deux chambres donnant sur un balcon filant commun, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon-séjour, exposé sud, offre une jolie vue sur le balcon et le jardin de la résidence. Points forts de cet appartement : lumineux, bien agencé et calme. Le jardin de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble, est très agréable. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, cave au rez-de-chaussée et box en sous-sol pour garer votre voiture. Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces d'eau et la cuisine. Lors de la dernière Assemblée Générale, les travaux suivants ont été votés, approuvés et payés : ravalement des façades avec isolation thermique, installation d'une VMC et travaux d’étanchéité de la toiture. Ces travaux vont améliorer la note du DPE. Surface habitable : environ 65,28 m² et 66,98 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.