Acheter un appartement atypique dans l'Aude (11)

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12 annonces
Anne BissiAnna - Tower immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Anne BissiAnna - Tower immobilier 03/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 51,13 m²

190 800 € 3 732 €/m²
Appartement • 51,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

En exclusivité à vendre sur LEUCATE PLAGE appartement de 51 m2 idéalement situé à LEUCATE avec mezzanine de 12 m2, un garage de 19 m2, une terrasse de 14 m2 et VUE étang! Découvrez cet appartement situé à LEUCATE PLAGE, à seulement 5 minutes à pieds de la MER et 10 minutes du coeur du VILLAGE. Emplacement rare et recherché sur ce secteur. Situé au 1er étage (et dernier) d'une petite copropriété de 4 lots sans charge, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Profitez d'une VUE PANORAMIQUE sur l'ETANG de LEUCATE depuis le séjour. En plus de l'espace principal, une mezzanine permet des couchages supplémentaires. Une agréable terrasse protégée des vents vient compléter ce bien. ATOUT rare: UN GARAGE de 19 m2 aménagé actuellement en studette, parfait pour un espace indépendant. Un bien atypique et recherché sur ce secteur prisé. Contactez moi pour vous organiser une visite au 06 50 26 09 26 RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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La main immobilière
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par La main immobilière 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Nouveau 13
Appartement, 57,25 m²

50 000 € 873 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 3 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

Appartement 57 m2 + mezzanine - terrasse 20 m2 Lézignan-Corbières est un bourg doté de toutes les commodités. Sud de la France, entre Narbonne et Carcassonne, plages à 30 mn, Montpellier à 1 heure, Toulouse et l'Espagne à 1h15.. NULLE PART AILLEURS Appartement atypique pensé par une architecte, à rajeunir. Très bien situé, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, on accède au centre-ville à pied. Cet appartement de 57,25 m² loi Carrez doté d'une hauteur sous plafond de 3.4 m², comprend également une spacieuse terrasse d'environ 21 m² avec belle vue sans vis-à-vis + une mezzanine de 12 m² et d'1.58 m de hauteur sous plafond (non comptabilisée dans les 57 m² évidemment). VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° Doté d'une terrasse exposée sud, avec une vue très agréable, ce bien comprend une pièce de vie (espace de 28,5 m²), une petite cuisine séparée (5 m²) que l'on peut ouvrir, un espace buanderie, trois pièces à moduler (5.5 m²,7.5 m² et 8.5 m²) et/ou à ouvrir, une salle de bains avec toilettes (5 m²) et une mezzanine de 13 m² non comprise dans les 57,25 m² ! Revenu locatif attendu après rajeunissement: 630 €/mois hors charges. DEVIS PRÉSENTABLE SUR VISITE. VISITE VIRTUELLE EN 360° SUR DEMANDE. 1 fenêtre battante bois, orientée Sud, simple vitrage et 1 porte-fenêtre battante avec soubassement bois, orientée Sud, en double vitrage. Chauffage par convecteurs anciens, eau chaude par cumulus. LES + : - la TOITURE va être entièrement REFAITE, budget déjà voté à charge propriétaire actuel. - grande terrasse avec vue dégagée. Taxe foncière : 1200 € Ce bien offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre agréable, avec un fort potentiel locatif après rafraîchissement. Vous pouvez également explorer l'appartement à travers une visite virtuelle en 360° pour mieux en apprécier la configuration. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € PAR AN. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 6 lots au total, d’un montant de charges - établis sur la dernière AG pour 2025 - d’environ 60 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 50 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123. Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 83 m²

295 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Messieurs, Dames, nous vous proposons de venir acquérir l'un des appartement les plus atypique de Gruissan, une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang. Vous apprécierez ses deux chambres ainsi que le confort apporté par ses deux dressings. Dès l’entrée, montez les escaliers et laissez-vous séduire par un agencement pensé pour allier confort et convivialité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un watercloset ainsi qu'une agréable terrasse couverte viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle pièce à vivre ouverte, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace de vie s’étend sur une terrasse solarium orientée plein Est, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil dès le matin. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage spacieux d’environ 35m2. Cet appartement est une opportunité unique dans un cadre agréable, proche des plages et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Possibilité d'acquérir leun garage en supplément. Afficher plus

TEAM 66
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par TEAM 66 06/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 120,21 m²

Prix en baisse 192 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 120,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A vendre au cœur de La Bastide à Carcassonne un appartement atypique en duplex. Très belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cosy. Deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et une salle d’eau avec WC. Une buanderie avec W.C. Nombreux rangements. Chauffage central au gaz. Appartement agréable à vivre, situé au calme, côte cour et ensoleillé. De plus … un garage. Vendu meublé. Une visite s’impose. Petite copropriété de 9 lots dont 5 en habitation. Pas de procédure en cours. Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail : , Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 5362 Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (155 KWh/m²/an) / GES : C 16 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 1 320 € et 1 860 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

La main immobilière
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par La main immobilière 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
9
Appartement, 28,71 m²

80 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 28,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

APPARTEMENT T1 DE 30M2 AVEC TERRASSE DE 19M² CENTRE VILLE NARBONNE Situé en plein cœur de Narbonne, cet appartement de type 1 d'environ 30m² vous séduira par son charme et son caractère atypique. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, il bénéficie d'une terrasse privative de 19m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec rangement, WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse offre un véritable espace extérieur sans vis à vis, rare en centre-ville, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un coin repas. Egalement une pièce d'environ 11m² (hors carrez) attenante à la terrasse, avec rangements. Vous pourrez profiter de cette pièce comme espace détente (TV, lecture, bureau, salle de jeux...). Avec sa localisation privilégiée à proximité des commerces, restaurants et lieux touristiques de Narbonne, cet appartement est un véritable coup de cœur. Idéal pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb), il dispose d'un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Cet appartement vous est proposé au prix de 80 000 € frais d’agence inclus. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 euros par trimestres environ déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE E GES B réalisés le 14/01/2025 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au 06 50 91 98 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161 Afficher plus

Mille Clés
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Mille Clés 04/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Bien Atypique ! Petite maison 2 pièces en rez de chaussée d'une copropriété de 7 lots d'habitation proche de toutes commodités. Elle comprend un séjour climatisé avec cuisine ouverte, un coin nuit avec salle d'eau et wc. Possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire en sous pente. Cour non privative. A visiter rapidement ! Afficher plus

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 20/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Nouveau 12
Appartement, 106 m²

252 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Au centre ville de Narbonne, à deux pas des Halles et à proximité immédiate du canal de la Robine, laissez-vous séduire par ce superbe duplex atypique au deuxième et troisième étage d'un immeuble de caractère. La terrasse de 20 m2 offre une vue incroyable sur les toits de Narbonne et permet de profiter des belles journées ensoleillées. Le 1er niveau est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le 2ème niveau et dernier étage de l'immeuble propose une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Alliant charme et modernité, ce duplex de 80 m2 loi Carrez offre un espace optimisé, lumineux et des finitions élégantes. La surface hors loi Carrez de près de 26 m2 est bien exploitée et aménagée pour un confort supplémentaire. Vous serez séduit par son originalité et la préservation de son charme authentique. Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 212,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 193 m²

339 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Nichée au cœur de la bastide de Carcassonne, cet appartement atypique bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et sites historiques, vous permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et du patrimoine de notre belle région. Occupant les 2 et 3ème étages d'un bel immeuble de caractère, ce duplex spacieux se distingue par son agencement ingénieux et sa vue exceptionnelle sur la cité de médiévale. Ce bien dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie , de 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et wc, dont une nécessitant une rénovation. Un bureau lumineux , parfait également pour une chambre d'appoint. Deux salons aux ambiances distinctes, dont un avec accès à un balcon exposé Sud-Est. Deux salles à manger, idéales pour recevoir en toute convivialité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 91 m²

117 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Dans un immeuble comprenant 3 appartements, découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à Carcassonne, qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 4 pièces et une surface habitable d'environ 91m2 cet appartement atypique saura séduire les amateurs de biens uniques. Il dispose de deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain qui ajoute une touche de confort. La configuration de l'appartement est pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'un des points forts de ce bien est sans conteste la mezzanine, qui ajoute une dimension supplémentaire au logement. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou même chambre d'appoint, selon vos besoins. Le salon, offre une vue imprenable sur la célèbre Cité de Carcassonne, véritable joyau médiéval, qui ravira les amoureux de l'histoire et de l'architecture. Situé à quelques pas du centre-ville historique, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants et attractions touristiques de Carcassonne. Ce quartier animé et vivant vous invite à découvrir les richesses culturelles de la ville tout en vous offrant un cadre de vie agréable et serein. En résumé, ce duplex représente un potentiel exceptionnel pour quiconque cherche à investir dans un bien immobilier unique, alliant charme, luminosité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement qui allie modernité et caractère, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur l'un des sites les plus emblématiques de France. DPE E GES B Prix d'achat 117 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Afficher plus

Beautiful South
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Beautiful South 06/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
11
Appartement, 80,44 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 80,44 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

APPARTEMENT DE CARACTERE, NARBONNE CENTRE **BAISSE DE PRIX** Appartement atypique situé en plein centre de la ville animée et prisée de Narbonne, permettant un accès facile à pied à tous les restaurants, cafés et commodités, dont l'une des meilleures halles gastronomiques du Languedoc "Les Halles". L'appartement est situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble bourgeois, accessible par l'escalier d'origine (sans ascenseur). L'entrée de l'appartement au 2ème étage mène à un petit hall avec accès à une pièce actuellement utilisée comme bureau. Un petit escalier mène à la partie principale de l'appartement qui était à l'origine les combles, offrant un espace ouvert de près de 50 m² actuellement divisé en un espace nuit avec velux et un salon donnant sur un petit balcon avec vue dégagée sur les toits et la Cathédrale. Sur ce niveau se trouve également l'accès à un espace nuit en mezzanine (plafond bas), un grand palier, une cuisine séparée, une salle de bain et un espace de rangement. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un pied à terre sur Narbonne ou une maison de vacances. No total de lots : N° de lots en vente : 2 (N°s 11 et 13) Pas de procédure en cours Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 02/10/2024 - mise à jour 07/01/2025
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Appartement, 26 m²

Prix en baisse 113 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Au calme sur la Rive Droite avec une belle vue sur la Mer - Appartement atypique bien agencé (une petite chambre, un coin cabine, une mezzanine) avec de nombreux couchages. Balcon. Exposition Sud-Est. 2ème et dernier étage. Résidence avec gardien, piscine et parking. Ravalement de façade en cours de réalisation. Afficher plus

CLAP'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par CLAP'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
8
Appartement, 130 m²

133 000 € 1 023 €/m²
Appartement • 130 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Coursan (11110)

Nouveauté à l'agence Clap'immo, appartement de type loft dans une maison vigneronne. Entrée indépendante avec cuve aménagée et cellier. A l'étage belle pièce à vivre avec une véranda qui apporte de la luminosité et 3 chambres. L'appartement atypique vous apporte du confort et des pièces idéales pour une grande famille! La toiture, l'isolation et les fenêtres de toit rénovés en 2017. A voir rapidement!!! Afficher plus

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