Acheter un appartement en viager dans l'Aude (11)

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun... Cet appartement de 2 pièces, construit en 2012, se distingue par sa sécurité et son standing. Situé au 2ème et dernier étage, vous bénéficiez d'un ascenseur, facilitant son accès. À l'intérieur, ce T2 (bis) répond aux normes BBC " Bâtiment Basse consommation"et présente des prestations soignées. L'appartement offre une surface habitable totale de 52 m², il se compose d'une cuisine neuve et fonctionnelle, avec un ilot central amovible, ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, pour une superficie totale de 30 m2. Pour la partie nuit, une chambre confortable de 12 m2 avec placard aménagé , ainsi que d'une salle de douche de 9m2. L'espace de vie bien agencé et la chambre s'ouvrent sur la terrasse de 13m2 et assure des moments de convivialité. Le bien comprend également une place de parking privée et souterraine, ainsi qu'un local vélo commun, assurant un confort de vie optimal. Grâce à ses atouts et sa localisation privilégiée, cet appartement à Narbonne constitue une opportunité immobilière à ne pas manquer ! A étudier et à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant