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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
8
Appartement, 53 m²

99 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP171099 : 4 Boulevard Gambetta. Agréable et grand P2 à rafraichir. 3ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant. A visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 251 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
6
Appartement, 50 m²

108 500 € 2 170 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP170736 : Quartier Grézan, rue de Provence Dans une copropriété de seulement 3 appartements à faible charges situé au 1er étage: un appartement de type 2 d'environ 49m² comprenant: un hall d'entrée, un séjour coin cuisine équipée (four, plaque, hotte) donnant sur une terrasse de 10m², une chambre, une salle de bains, un WC séparé. + Climatisation réversible gainable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 193 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 137 Euros/an (soit 11 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
7
Appartement, 45 m²

98 900 € 2 198 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 avec balcon et parking privatif Cet appartement T2 de 45 m² au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée en fond d'impasse à proximité du centre-ville, vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques : Disposition intérieure : Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 5 m², créant un espace extérieur parfait pour la détente. La chambre à coucher, avec son placard de rangement, est idéalement située à côté de la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Parking privé sécurisé en sous-sol : Un atout majeur dans cette résidence, assurant votre tranquillité. Points forts : Emplacement stratégique à proximité des commodités et de la gare SNCF, offrant un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1163euros/an. Charges de copropriété : environ 630euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760euros et 1090euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux en quête d'un pied-à-terre confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 30/01/2025
5
Appartement, 80 m²

140 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 2 pièces

Nîmes (30000)

Découvrez cette opportunité d'investissement dans une copropriété de 10 lots, situé entre l'avenue Jean Jaures et l'écusson. ce lot comprend deux appartements jumeaux de type 2 meublés, actuellement loués à 490€ charges comprises chacun, assurant une rentabilité immédiate. Les appartements comprennent une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau, un coin nuit avec un dressing. charges au trimestre : 150 € pour les 2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 29 m²

79 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes, Quartier Gambetta / Coupole - Beau P2 de 29M² au rez de chaussée, entièrement rénové comprenant pièce principale lumineuse avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et wc - Idéal investisseur ou primo accédant. Cette annonce référence 270049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
(208 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
(208 avis)
7
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 97 335 € 1 909 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au sein d'un immeuble idéalement situé à quelques pas du centre historique et de l'université (Carmes), venez découvrir cet appartement de 51m² pouvant être aménager selon vos envies en grand T2 ou T3 grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. L'immeuble sera totalement réhabilité avec notamment la révision de la toiture, la rénovation des parties communes, le revêtement des façades, et l'installation des menuiseries. Possibilité de climatiser les logements. Projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt de minimum 3 210 €. Le coût des travaux vient effacer l'ensemble de vos revenus fonciers pour ramener l'imposition à 0€ pendant plusieurs années. Possibilité également d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) au vu de l'emplacement et la disposition de l'appartement. Votre agence Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans ce projet, du conseil en investissement selon votre situation fiscale jusqu'à la gestion des travaux et la gestion locative. Référence agence : 2211

BEST HOME
(34 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par BEST HOME 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(34 avis)
8
Appartement, 45 m²

129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

SOUS PROMESSE: Best Home vous présente ce charmant appartement en duplex à vendre sur NIMES entre feuchères et Carnot , au calme , bénéfiçiant d une cour privative de 15 m2 . Comme un petite maison , en fond de cour , composée d une pièce de vie , salle d eau /wc au rez de chaussée et à l étage une vaste chambre mansardée avec un point d eau. QQ travaux sont à prevoir . Rare , nous consulter pour plus de détails Cet appartement T2 avec terrasse à vendre NIMES vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES 04 66 29 03 30 Pas de procedure en cours . Nombre de lots principaux d habitations : 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
4
Appartement, 51,4 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 51,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

IDEAL INVESTISSSEUR - NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 2 PIECES 49 m2 Ce bien, 2 Pièces de 49 m2 (loi carrez), est composé d'un salon avec sa kitchenette semi-équipée, une chambre et une salle d'eau et un WC indépendant. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence de standing sécurisée et au coeur de la ville. L'appartement est actuellement loué 536€/ mois HC. Ce bien est à vendre au prix de 160 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imonah
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Imonah 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
6
Appartement, 38 m²

136 000 € 3 579 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

38 m2 et 2 pièces pour cet agréable appartement situé entre la rue de l'étoile et la boulevard Victor Hugo. Idéalement situé pour une vie en centre ville piéton de Nîmes, cet appartement au 1er étage d'un immeuble ancien sera également une belle opportunité en terme d'investissement locatif que cela soit en bail classique, en bail étudiant ( 9 mois ) + exploitation saisonnière, ou même meublé court terme. Entièrement rénové à neuf par le propriétaire il dispose d'une salle d'eau moderne en travertin, une chambre de taille confortable, une pièce de vie - cuisine de bonne taille avec une cuisine équipée et neuve. L'ensemble de l'appartement est lumineux alliant moderne et charme de l'ancien avec certain détails comme les poutres apparentes au plafond. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé ( TV, canapé, électroménager ... ) Retrouvez prochainement la visite virtuelle 360° de ce bien directement sur notre site internet N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIVERT
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par GRIVERT 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 82,05 m²

169 000 € 2 060 €/m²
Appartement • 82,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Nîmes Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement T2 situé à Nîmes, à deux pas de l'Eglise saint baudile / Vincent faita. Cet appartement a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. Avec une surface habitable de 82.05 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est le coeur battant de cet appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, il se prête parfaitement à des moments de détente ou à des réceptions entre amis. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Une chambre parentale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque, le tout rehaussé par un revêtement en marbre. Toutes les pièces ont été élaborées afin d'assurer un confort et une praticité des plus élevés, dotées d'un système de chauffage et de climatisation réversible individuel en gainable pour une gestion parfaite de la température. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisée et fermé et vendu avec une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Proche de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, écoles et cabinets médicaux. La connexion fibre optique est également disponible, garantissant une navigation internet rapide et fluide. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 051 578 RCP 62401874

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Un bijou au cœur de Nîmes : Appartement rénové neuf de 57m² , Charme et modernité. Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé en plein centre de Nîmes proche de la gare quartier des marronniers. L'entré s'ouvre directement sur un séjour grand et lumineux, le couloir se compose d'une cuisine neuve moderne qui donne sur l'un des 2 balcons, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave et un jardin fermé dans la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite et découvrez ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0651659495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 16/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
(20 avis)
7
Appartement, 53 m²

168 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - Appartement 2 pièces de 53m2 climatisé, Terrasse, Cave et parking privé Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T2 de 53 m2 environ, au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2012, avec ascenseur et totalement sécurisée. L'appartement se compose d'une beau séjour-cuisine de plus de 36 m2, d'une belle chambre de plus de 11m2 avec placard, d'une salle d'eau, wc, un hall d'entrée avec placard, vous bénéficierez également d'une belle terrasse de plus de 12m2 sans vis à vis Les Plus : Belle terrasse avec vue sur la végétation, Place de parking privative, cave DPE : Classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 763 euros et 1033 euros. Année de référence 2021-2022-2023 Nbre de lots : 27 dont 9 habitations - charges copropriétés : 82 euros/Mois Prix 168000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de délégation n° 391016 - Mandat réf : 391152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 984 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

L'Etoile Immobilier
(208 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
(208 avis)
2
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 84 756 € 1 695 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au sein d'un immeuble idéalement situé à quelques pas du centre historique et de l'université (Carmes), venez découvrir cet appartement de 50m² pouvant être aménager selon vos envies. L'immeuble sera totalement réhabilité avec notamment la révision de la toiture, la rénovation des parties communes, le revêtement des façades, et l'installation des menuiseries. Projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt de minimum 3 210 €. Le coût des travaux vient effacer l'ensemble de vos revenus fonciers pour ramener l'imposition à 0€ pendant plusieurs années. Possibilité également d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) au vu de l'emplacement et la disposition de l'appartement. Votre agence Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans ce projet, du conseil en investissement selon votre situation fiscale jusqu'à la gestion des travaux et la gestion locative. Référence agence : 2211

ATRIUM IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(41 avis)
9
Appartement, 63 m²

143 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes quartier Révolution, appartement T2 de 63 m2 rénové en 2022, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole et très faible charge. Parfait pour une résidence principale et ou pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou travailler ! d’une surface habitable de 63 m2 en parfait état Rénovation récente en 2022. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche & WC séparés. Débarras et cave accessible par la cour. Climatisation. Possibilité d'installer une activité professionnelle. De son emplacement stratégique, cet appartement est aussi, parfait pour une profession libérale (cabinet médical, avocat, architecte, consultant, etc.), une activité commerciale, ou tout simplement pour une résidence principale. À proximité immédiate de la Maison Carrée, de l'Université Vauban et du centre-ville, transports en commun (tram, gare SNCF), des commerces, restaurants. Parkings publics à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
12
Appartement, 52,5 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES FEUCHERES L'agence MCI vous propose cet appartement de deux pièces en dernier étage avec garage dans la résidence Les Villégiales de Feuchères tout proche du centre-ville de Nîmes et de la gare. Ce P2, très lumineux, comprend un espace de vie (donnant sur terrasse) avec séjour et cuisine, un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains et des wc. Chauffage par climatisation réversible. Eau froide, eau chaude et chauffage/climatisation sont compris dans les charges. Ascenseur.

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