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35 000 €
1 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Route de courbessac ,résidence Mireille de la crau , studio au rdc , comprenant une pièce principal avec kitchenette, salle d eau et wc, terrasse, cave une place de parking et un garage. Loué 290€ hors charges plus 30€ de charge. Référence agence : 4149
6
349 800 €
2 511 €/m²
Appartement • 139,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITE DANS LE CENTRE VILLE DE NIMES Découvrez cet appartement DUPLEX d'environ 139m² exposé Ouest dans une copropriété se situant à proximité du centre historique- Ecusson. Atouts importants de la résidence et de l'appartement en coeur de ville : - Espaces de vie donnant sur un jardin intérieur apprécié des copropriétaires. - Deux places de stationnements dans un parking extérieur sécurisé et d'une cave. Les espaces généreux et l'agencement de ce beau Duplex vous séduiront. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec en rez-de-chaussée un salon de 15m², un séjour de 39m² et une cuisine de 10m². Le séjour donne sur le jardin avec de belles baies vitrées ainsi que sur un espace privatif extérieur de 6m². A l'étage vous trouverez une suite parentale - avec une chambre de 13.75m², un dressing de 4.85 m² et une SDB de 6.65m² - une 2ème chambre de 12.1m avec WC et SDE indépendants, ainsi qu'une loggia de 5.85m². Cet appartement au potentiel d'aménagement (Bureau ou 4ème chambre à créer) sera à rafraichir. Équipements : Menuiseries double vitrage - Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par des radiateurs et ballon électriques Classe énergie D (242) et GES B (7) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite virtuelle est disponible ! Prix de vente 349 800 € dont Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
239 500 €
3 350 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Très belle opportunité! A proximité des commodités, à deux minutes à pied du Tram Bus T1 desservant le centre historique de Nimes et à 5 minutes des entrées autoroute A54 et A9, coup de coeur assuré pour cet appartement type T3 de près de 72M2 situé au 2o étage sur trois, agrémenté d'une terrasse de 11,4 M2 orientée sud et donnant sur le patio intérieur végétalisé. L'appartement vous accueille par une belle pièce de vie lumineuse de 31M2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse orientée sud, un coin nuit composé de deux chambres avec placard dont une de près de 15M2, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous sol vient compléter le bien. Immeuble de 4 étages comprenant 32 logements avec ascenseur et parking en sous sol, l'appartement bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (RT 2012), des normes handicapés (PMR) et des garanties décennales et dommages ouvrage. Chauffage par convecteurs électriques programmables, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, menuiseries en double vitrage, volets roulants à commande manuelle. La résidence est entièrement sécurisée. Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jean-Luc Maury au O7 60 95 67 38. Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Mandat 14893 - VC - A22 Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
575 000 €
3 833 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres
C'est à Nîmes que nous vous proposons de vous faire découvrir cet appartement atypique, idéalement positionné, dans le quartier de Notre Dame et de l'avenue Carnot, à quelques pas de la Gare TGV. Mixant le charme de l'ancien et le confort moderne, celui-ci se décline autour d'un très belle terrasse en bois et, rareté sur ce type de produit, d'une piscine privative. Dès le passage du seuil, la tranquillité du lieu se ressent instantanément, et nous pénétrons d'un généreux et élégant hall, ou trône une belle bibliothèque sur mesure. Le hall dessert d'un côté le séjour, orné d'une grande cheminée taillée en pierres du Gard, et habillé d'une beau parquet à la hongroise, et d'un autre de la cuisine, rénovée en 2016, permettant une réception aisée pour 6 convives, celle-ci se prolongeant d'une arrière cuisine ou se trouve une partie de l'électroménager. Dirigeons nous vers la partie nuit, composée de 3 chambres et 2 salles de bains et de nombreux rangements. Toute celle-ci est orientée côté terrasse et jouit de la vue sur la piscine. Nous précisons que cet appartement est à acquérir avec 2 atouts supplémentaires importants, à savoir un grand garage de 25 m2 et une chambre de service avec sa propre salle d'eau, pouvant être facilement aménagée en studio après quelques travaux de rénovation, d'une surface de 17 m2 et se situant au dernier étage sous les toits. Le patio intérieur est protégé d'un store, permettant de passer de la piscine à l'ombre, lors des fortes chaleurs. Enfin, nous noterons, pour des questions de mobilité nécessaire actuelle, que l'appartement est situé sur un secteur prisé du centre, à 5 mn à pied de la Gare TGV, à 25 mn de l'aéroport de Nîmes et et 50 mn de celui de Montpellier, à 45 minutes des plages, à 2h des premières stations pyrénéennes et 3h des Alpes. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
260 000 €
2 857 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Portal et Pio immobilier vous présente ce spatieux appartement de 91 m2 au deuxième et dernier étage dans une résidence paisible aux portes de Nimes et de la garrigue. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une terrasse de 42 m2, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative de 8 m2. Il offre également deux places de parking. Proche de toutes commodités, ce bien est idéalement situé.
13
79 000 €
2 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Apartement à vendre au cœur de Nîmes, situé Rue Villars. Ce bien de 32 m², construit en 1950, offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, il se compose d'une chambre et d'un salon accueillant. Idéal pour un investissement, cet appartement est proposé à 79 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4469
10
210 000 €
2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier des Franciscaines, proche route d'Uzès, un grand P3 avec terrasse, cave et parking voiture. L'appartement est composé d'un grand salon, avec accès terrasse, deux chambres avec de grands placards aménagés, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain (douche+baignoire) et un wc séparé. Situé au 3ème étage, cet appartement est très lumineux. Vendu libre de toute occupation alors visite à votre convenance...
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154 000 €
2 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 possibilité T4 quartier marroniers avec extérieur et parking. Venez découvrir ce charmant appartement de 68 m2 en rez-de-chaussée demi étage, il est composé d'une cuisine équipée donnant sur un salon séjour de 27 m2 anciennent séparé pour créer une troisième chambres. Un couloir équipé de rangement vous amènera sur deux chambres de 10m2 et 14 m2 avec placards intégrés. Vous trouverez également une cave ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est situé dans une copropriété de 60 lots d'habitations sans procédures en cours. taxe foncière : 1018 euros charges de copropriété : 200 € trimestre. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu AIN EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979065455. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé Le 02/11/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :WW kWh/m²/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
336 000 €
3 083 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
OFFRE D'ACHAT SIGNEE AU PRIX SUR CE BIEN EN EXCLUSIVITE Une véritable PEPITE à quelques minutes de la gare, des écoles et du lycée d'ALZON, dans un environnement trés calme mais proche des commodités Au second et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, appt en duplex superbement rénové en 2009 dans un style contemporain soigné. Le salon, la cuisine et une grande chambre de 14 m² au premier niveau ouvrent sur un long et large balcon, la seconde chambre a une jolie vue sur un jardin et la troisième au niveau supérieur bénéficie d'une terrasse privative de 70 m² avec vue panoramique § Cuisine d'été aménagée pour profiter de l'extérieur pendant les douces soirées .. Garage au rez de chaussée
6
360 000 €
3 661 €/m²
Appartement • 98,33 m² • 4 pièces • 3 chambres
DANIELLE ACHER DE KELLER WILLIAMS VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE POUR 2 VOITURES DANS UNE RESIDENCE RECENTE Venez découvrir au 2ème étage de cette résidence récente, proche des commerces, cet appartement de 4 pièces de 98 m2 avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 34 m2 ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, ainsi que d'une partie nuit composée de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grand garage vient compléter ce bien. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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337 500 €
4 008 €/m²
Appartement • 84,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement située sur la commune de Nîmes (30). L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 33,20 m2, d'une entrée de 8,30, d'une salle de bain de 5,60 m2, d'un WC de 2,10 m2 et d'un dégagement de 1,80 m2. Nous retrouvons 3 chambres de 13,20 m2, de 10,40 m2 et de 9,60 m2. L'appartement comprend également un jardin de 22,60 m2 et d'une terrasse de 15,30 m2. Située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Livraison le deuxième trimestre 2025. Prix en direct, pas de frais d'agence, honoraires charges vendeur DPE : Vierge GES : Vierge Nîmes/Gard/Appartement/Ville/Village/Sud de France/Pic saint Loup/Nature/Vigne
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148 000 €
2 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Nîmes-centre, 9 rue Colbert avec garage. Cet appartement plein de charme de 67m² se compose de 2 chambres, d'un salon spacieux de 21m² et d'une grande cuisine qui donnent tous accès à une terrasse ou un balcon. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable en centre-ville et à proximité des commodités. L'institut Dalzon, la faculté des Carmes, et le lycée Daudet (lycée de secteur) sont rapidement accessibles à pied. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. La cerise sur le gâteau : une cave et un garage privatif sont inclus ! ***inter-agence avec plaisir*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
99 500 €
1 180 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITE - NIMES secteur Clos d'Orville, dans une résidence avec ascenseur, appartement de 84.30 m2 disposant d'une entrée, un salon, un séjour, deux chambres, une grande cuisine équipée et séparée, une salle de bains, WC, le tout avec une grande terrasse bien orientée, et un cellier. Ce bien bénéficie d'un bon niveau d'entretien et de belles prestations (climatisation, baies vitrées en double vitrage, chauffage individuel avec chaudière gaz récente, belles menuiseries...). Une chambre supplémentaire peut être créée à la place du séjour. Prix : 99 500 euros honoraires inclus charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
315 000 €
3 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous voulez profiter des avantages du meilleur quartier du centre-ville de Nîmes tout en profitant d'un beau jardin ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété à deux pas des quais de la Fontaine, ce plateau traversant d'environ 92m2 pourra s'adapter à vos goûts et vos envies. En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une grande terrasse et d'un jardin arboré d'environ 170m2. Belle hauteur sous plafond, permettant d'installer un système de climatisation gainable dans tout l'appartement. Possibilité de créer un bassin et un abris dans le jardin. Cave au sous-sol de l'immeuble. Belle adresse et très gros potentiel pour cet appartement à rénover. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements
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229 000 €
4 821 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente dans le centre ville de Nîmes, cette nouvelle résidence neuve de standing. A la vente, trois T2 dont deux avec place de parking. Vous trouverez pour chaque appartement une jolie terrasse. Idéalement situé proche de toute les commoditées. De 229 000 euros à 254 000 euros pour une supérficie de 47,5 m2 avec terrasse d'environ 11 m2. Livraison prévue fin 2024.
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