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248 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Etoile Immobilier
(204 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
(204 avis)
11
Appartement, 65 m²

129 200 € 1 988 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Cet appartement de 65 m² de surface de plancher est situé dans une copropriété entièrement rénovée en 2024. Tous les réseaux (électricité, plomberie, etc.) ont été modernisés, garantissant un confort optimal et une performance énergétique améliorée. L’appartement est livré brut, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les travaux de second œuvre selon vos goûts et vos besoins. Cela inclut les finitions telles que les sols, les murs, la cuisine, et la salle de bain. C'est une opportunité idéale pour créer un espace sur mesure dans un immeuble entièrement remis à neuf. Si vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite, je peux vous aider. Référence agence : 205

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L'Etoile Immobilier
(204 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(204 avis)
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 84 945 € 2 124 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au sein d'un immeuble idéalement situé à quelques pas du centre historique et de l'université (Carmes), venez découvrir cet appartement mansardé au dernier étage pouvant être aménager en T1 ou T2 bis selon vos envies. Après rénovation de l'immeuble, vous trouverez une surface de 80m² au sol (40m² loi carrez), deux velux, une charpente rénovée et tout le charme de ce futur logement mensardé. L'immeuble sera totalement réhabilité avec notamment la révision de la toiture, la rénovation des parties communes, le revêtement des façades, et l'installation des menuiseries. L'immeuble pourra également accueillir des pompes à chaleur sur le toit pour climatiser les logements. Projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt de minimum 3 210 €. Le coût des travaux vient effacer l'ensemble de vos revenus fonciers pour ramener l'imposition à 0€ pendant plusieurs années. Possibilité également d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) au vu de l'emplacement et la disposition de l'appartement. Votre agence Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans ce projet, du conseil en investissement selon votre situation fiscale jusqu'à la gestion des travaux et la gestion locative. Portes Ouvertes ce Samedi 8 février de 9h à 13h pour découvrir l'ensemble du projet et des projections d'appartement avec casque de réalité virtuelle ! Référence agence : 2211

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 30/01/2025
5
Appartement, 80 m²

140 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 2 pièces

Nîmes (30000)

Découvrez cette opportunité d'investissement dans une copropriété de 10 lots, situé entre l'avenue Jean Jaures et l'écusson. ce lot comprend deux appartements jumeaux de type 2 meublés, actuellement loués à 490€ charges comprises chacun, assurant une rentabilité immédiate. Les appartements comprennent une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau, un coin nuit avec un dressing. charges au trimestre : 150 € pour les 2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier
(204 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
(204 avis)
4
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 480 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Cet appartement situé en plein cœur de Nîmes, dans le secteur recherché de la Coupole, offre une surface de 54 m². Installé dans un immeuble entièrement rénové (façade, menuiseries, toiture et parties communes), il constitue une excellente opportunité d'investissement. Points forts : Localisation premium : ultracentre, idéal pour une vie urbaine ou une location de qualité. Immeuble rénové : aucune charge à prévoir sur les parties communes ou extérieures À rénover intégralement : parfait pour personnaliser ou pour bénéficier d'un déficit foncier, intéressant fiscalement pour les investisseurs. Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité avec une valorisation patrimoniale assurée grâce à son emplacement stratégique et au potentiel de rénovation. Référence agence : 4441

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(16 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 05/07/2024 - mise à jour 29/01/2025
(16 avis)
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

En vente, venez découvrir ce T2. Idéalement situé il est en 1er étage de la résidence avec ascenseur. D'une superficie de 40m2, bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, une terrasse sans vis à vis. Il dispose d'une belle chambre et d'une salle de bains. Dans la résidence un stationnement privatif. Le bien est climatisé.

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 25/08/2024 - mise à jour 28/01/2025
(20 avis)
10
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 146 900 € 3 126 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes 30900 - Quartier Les Costieres - - - -Sous Offre - - - Garantie Protec+ Offerte - Visite virtuelle guidée sur demande Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T2 de 47 m2 avec terrasse de 13 m2 et garage (box) Laissez vous séduire par cet appartement vous offrant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec baignoire, wc , 1 chambre, donnant également sur la terrasse. Vous aurez accès à une jolie piscine pour vous délasser après votre journée de travail. Je vous invite à visiter sans tarder cet appartement prêt à vous accueillir. Prix : 146 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Appartement, 32 m²

109 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement en duplex rénové situé a 5 min a pied du Jean Jaurès, des arènes et du Tram. Cet appartement, situé dans une petite copropriété bénévole de 6 lots, se compose d'une pièce de vie principale de 22 m2 avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec placard et salle d'eau avec WC. Il sera possible d'y ajouter la climatisation réversible cela ayant déjà été voté en AG. Copropriété de 6 lots - Syndic Bénévole - Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 160 euros annuelles environ. Pas de travaux prévus. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MAELYSE LEROY AU 06.23.29.42.76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
1
Appartement, 50,45 m²

84 756 € 1 680 €/m²
Appartement • 50,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Vous rêvez d'un cocon à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 50,45 m², idéalement situé tout près de l'écusson, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre créativité ! Que vous soyez un bricoleur passionné ou un amateur des travaux cet espace vous offre l'opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination.

L'Etoile Immobilier
(204 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 04/12/2024
(204 avis)
5
Appartement, 35 m²

101 528 € 2 901 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'investissement sans aucune gestion avec cet appartement T2 loué 600€/mois en LMNP jusqu'en septembre 2029 ! Investissez à Nîmes, à deux pas du centre-ville, avec cet appartement sous bail commercial au sein de la résidence Aparthotel Nîmes Centre et des revenus locatifs garantis ! Votre agence Orpi Nîmes Vie&Logis vous explique tout en détail sur cette opportunité d'investissement. Contactez-nous ! Référence agence : 2324

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
4
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 86 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé sur le Jean Jaurès, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, je vous propose cet appartement T2 en rez de chaussée, d'une superficie de 34m². Il est actuellement loué 468€ et 30€de charges depuis le 09/12/2019. Petit immeuble en copropriété de 6 lots, le syndic est bénévole faible charges. Rentabilité de 6.5% Honoraires de 7.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN Inscrite au RSAC de NIMES 792 531 733, Tel : 06 95 51 73 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198893FTJ-1462414273

Keller Williams
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Keller Williams 02/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 33 m²

65 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 33 M2 SITUE AU SEIN D'UNE COPROPRIETE RENOVEE Cet appartement est actuellement loué 372€ CC depuis de nombreuses années offrant une stabilité et une sécurité sur les loyers. Il bénéficie d'une cour privative. Travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Idéal premier investissement locatif!! On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Etoile Immobilier
(204 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(204 avis)
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Proche de la gare de Nîmes Orpi vous propose un Studio dans une résidence sécurisée, Le bien comprend une entrée une grande salle d'eau, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé. Ideal pour un investissement locatif. le bien est vendu loué. Montant du loyer 452,97 € cc. Référence agence : 4472

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 03/05/2024 - mise à jour 30/01/2025
3
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 59 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Quartier Croix de fer, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 6 lots, appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur le séjour, une chambre avec une petite terrasse, une salle d'eau avec wc. vendu loué 450€ charges comprises. Charges au trimestre : 100€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier
(204 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
(204 avis)
3
Appartement, 58 m²

99 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À Vendre appartement de 2 pièces ( ancien Type 3 : possibilité de re créer la 3eme Chambre) d'environ 58 m², avec coursive et caves: lumineux, et bien agencé il vous accueille au calme en fond de cour dans une petite copropriété située à 10 minutes à pieds du centre ville et Nîmes, à proximité et des transports en commun, dont gare TGV. Il comprend une chambre avec placard, un salon confortable avec cuisine ouverte. Idéal primoacquérant ou placement locatif. Projetez dans son futur univers revisité grâce aux projections réalisées pour vous! Référence agence : 4494

Caroline Marcou - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 08/11/2024 - mise à jour 06/01/2025
(35 avis)
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT Situé avenue Georges Dayan, appartement de type T2 d'une superficie de 40m2 avec loggia de 9m2 supplémentaire situé au premier étage d'une copropriété exposé plein sud avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vendu avec une cave Charges de copropriété 260€/trimestre et taxe foncière 1018€ Idéal premier achat ou investisseur avec une rentabilité de près de 10% A visiter de toute urgence La presente annonce immobiliere vise 77 lots principaux situés dans une copropriété formant 239 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caroline Marcou(ID 68762) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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